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湯島　緑を身近に 湯島ハイタウンB棟

最寄駅：
湯島駅
住所：
文京区湯島4-6-12

最終更新日：2024.07.20

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歴史ある庭園を望むお部屋

湯島駅から徒歩2分という好立地に立つ『湯島ハイタウンB棟』。230戸を超えるビッグコミュニティです。築年数は経過していますが、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心して暮らしていただけるのではないでしょうか。お目当ては8階フロアにある2LDK。リノベーションによりピカピカの空間に生まれ変わりました。室内に入ると「シンプル過ぎるかも…」と思われるかもしれませんが、シンプルだからこそレイアウトの自由度が高く自分色に染めやすいんです。どんな内装にするか考えただけでワクワクしてきませんか。唯一、バルコニーがないことが欠点ではありますが、サンルームがあるためお洗濯物はしっかり乾かすことが可能。椅子やテーブルを置いてリラックスルームとして利用しても良さそうですね。窓からは「旧岩崎邸庭園」が見えます。四季の移り変わりを目でご堪能ください。お1人暮らしからファミリーにオススメの2LDKを詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24F10】

湯島駅から徒歩2分という好立地に立つ『湯島ハイタウンB棟』。230戸を超えるビッグコミュニティです。築年数は経過していますが、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心して暮らしていただけるのではないでしょうか。お目当ては8階フロアにある2LDK。リノベーションによりピカピカの空間に生まれ変わりました。室内に入ると「シンプル過ぎるかも…」と思われるかもしれませんが、シンプルだからこそレイアウトの自由度が高く自分色に染めやすいんです。どんな内装にするか考えただけでワクワクしてきませんか。唯一、バルコニーがないことが欠点ではありますが、サンルームがあるためお洗濯物はしっかり乾かすことが可能。椅子やテーブルを置いてリラックスルームとして利用しても良さそうですね。窓からは「旧岩崎邸庭園」が見えます。四季の移り変わりを目でご堪能ください。お1人暮らしからファミリーにオススメの2LDKを詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24F10】

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

湯島駅からなんと徒歩1分。驚異の駅近マンションが『湯島ハイタウンB棟』です。A棟とB棟の2棟からなるビッグコミュニティで、総戸数は400戸もあります。共用部はとても綺麗に保たれ管理体制の良さが伝わりますね。1階には郵便局など生活に便利なお店が併設されているのも嬉しいポイントです。ご紹介するお部屋は、4階部分にある2LDK。単身の方からパートナーとの暮らしにもピッタリ。新たにフルリノベーションされ、新築のようなお部屋に生まれ変わりました。ナチュラルテイストでどんな家具でも合いそうな空間ですよ。洋室にはウォークインクローゼットとシステム収納が備わり、収納スペースも充実しています。バルコニーが設置されていないのはデメリットと思われがちですが、こちらのお部屋は浴室乾燥機を搭載しているためお洗濯物の乾燥には困りません。大きな窓があることで開放感もあり、メインルームと洋室からは「旧岩崎邸庭園」の木々を望むことが可能です。四季の移ろいを身近に感じることができるのは、北東向きのお部屋ならでは。ここでは書ききれない程魅力たっぷりなお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【23L14】

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ライター：yuka【23L14】

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

湯島駅から徒歩3分の好立地にあるマンションをご紹介しました☆彡徒歩圏内には、「上野公園」や「旧岩崎邸庭園」があったりと自然を楽しめる環境ですよ。『湯島ハイタウンB棟』はA棟とB棟からなるビッグコミュニティ。郵便局など生活に便利なお店が併設されているのは便利ですよね。今回ご紹介した2LDKは5階部分に位置しています。新たにリノベーションされ、便利な設備と共に綺麗なお部屋に生まれ変わりました☆北東側には大きな窓があり、開放的な空間を演出してくれていますよ♡各居室はシンプルな間取りをしているので、家具の配置がしやすそうなのも嬉しいですね♪是非一度ご自身の目でご覧ください♡

ライター：森【23F06】

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ライター：森【23F06】

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物件概要

物件名
湯島ハイタウンB棟
所在地
文京区湯島4-6-12
築年月
昭和44年/1969年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 16階建
土地
旧法地上権・旧法賃借権（1970年4月1日～2030年3月31日迄）
総戸数
232戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 （30,000円～32,000円/月）
駐輪場
有
バイク置場
有 （屋根付：3,000円/月/台、屋根無：1,500円/月/台　※原付のみ、サイズ制限有）
ペット飼育
可 （成長時体長70cm以下の犬・猫等、1住戸2匹迄　※要申請・細則有）
事務所使用
可 （管理規約有）
学区
  • 湯島小学校
  • 本郷台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

存在感抜群のこちらの大きな建物が『湯島ハイタウン』です。A棟とB棟からなる総戸数400戸を誇るビッグコミュニティマンション。今回は左側にあるB棟をご紹介します。築年数は経過していますが、長期修繕計画があるので今後さらに綺麗で住みやすいマンションに生まれ変わりますよ。

1階部分はパン屋さんや郵便局など生活に便利な施設が併設されています。

各種車両置き場も設けられていました。駐輪場とバイク置き場は屋根が付いていますが、雨に当たるのが心配な方はカバーを付けるのがオススメです。

アプローチはフラットになっているのでどなたでも安全に出入りが可能。2棟ありますがエントランスは1ヶ所のみで、右がA棟、左がB棟になっています。これだけ大きなマンションでも、共有部は隅々まで清潔に保たれていて管理体制の良さが伺えます。

エレベーターは4基完備。急がしい朝もこれだけあれば待ち時間は少なく済みそう。万が一、点検中や混雑時は内階段をご利用ください。

吹き抜けを囲うように住戸が並んでいました。外廊下は風通しよく、常に新鮮な空気を取り込めます。それではお部屋へ向かいましょう。

アクセス

所在地文京区湯島4-6-12

  • 東京メトロ千代田線　『湯島』駅
    徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線　『上野広小路』駅
    徒歩5分
  • 都営大江戸線　『上野御徒町』駅
    徒歩5分
  • JR山手線/京浜東北線　『御徒町』駅
    徒歩7分

周辺環境

今回ご紹介するのは湯島駅から徒歩2分の駅チカマンションです。他にも3駅利用することができ、交通利便性抜群。

駅周辺はオフィスビルや飲食店などで賑わっています。外食派の方にもオススメのエリアですよ。

合格祈願で有名な湯島天神を発見。お参り以外に梅まつりなど、季節ごとのイベントも楽しむことができます。

湯島ハイタウンB棟の近くには、重要文化財に指定されている「旧岩崎邸庭園」があります。洋館・撞球室・和館の3棟が現存し、洋館は有名建築家ジョサイア・コンドル氏によって設計されたんですよ。

マンションの前にはバス停があるので、お出かけに便利。たまにバスを利用するのも楽しそうですね。

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