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上野毛　リバーフロントの生活ライオンズマンション上野毛第3

最寄駅：: 上野毛駅
住所：: 世田谷区野毛3-20-13

最終更新日：2024.09.26

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募集中3,080万円2LDK / 49.73㎡104号室
成約済○F 過去アーカイブ3DK / 約50㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡

仲介手数料無料
ライオンズマンション上野毛第3 104号室 3,080万円 2LDK / 49.73㎡

緑の上でリラックス

『ライオンズマンション上野毛第3』までは上野毛駅から徒歩13分、二子玉川駅から徒歩20分弱。1984年築のため新耐震基準をクリアしており、揺れに強く安心です。裏手には広大な「多摩川緑地」が広がり、緑を身近に感じられる環境が魅力的✿上野毛と比べて二子玉川はやや離れていますが、河川敷や公園内を通ってお散歩気分で移動できますよ。こちらのお部屋は専用庭が付いた1階住戸で、パートナーとの2人暮らしにおすすめな専有面積49.73㎡の2LDK。2019年に一度リノベーションが実施されており、フローリング・クロス・建具・水回り設備など全面的に交換されました。新築とまではいきませんが、まだまだ綺麗な状態が保たれています✦南西向きのため陽当たり良好！今回撮影に伺った際は照明を点けられませんでしたが、リビングダイニングキッチンや洋室は問題なく過ごせる明るさでした。専用庭の面積は21.60㎡ととても広く、ガーデニングや日光浴を楽しめます。パラソルやハンモックを設置してお外でお昼寝をするのも気持ちが良さそうですね☀さらに周辺にも芝生の公園や河川敷があるため、お散歩やピクニックが好きな方に特におすすめな物件です。

ライター：yuki【24I24】

間取り図 104号室

○F 過去アーカイブ 3DK / 約50㎡

今回ご紹介するのは、2駅2路線利用可能な好アクセスマンションです。スーパーや病院、小学校、公園などが揃う生活至便な住環境。すぐ近くにある「玉川野毛町公園」の緑をたっぷり感じられる、自然豊かなエリアです。スタイリッシュな外観の『ライオンズマンション上野毛第3』は、総戸数24戸のスモールコミュニティで安心の新耐震基準適合マンション。ご紹介のお部屋は、新規内装リノベーションが施されたばかりでファミリー層にもオススメな3DKです。メインとなるダイニングキッチンは8帖を超える広さがあり、奥行きも広く開放的。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインで、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。キッチンやバスルームなどの水回りの機能も充実しているので、毎日の家事もスムーズに捗りそうですね。また、お隣の約5.2帖の洋室を囲うように備わったL字型のバルコニーは陽当たり＆風通しが良く、洗濯物も思う存分に干せます。四季折々の景観をお楽しみくださいね。通勤通学にも便利な世田谷区のマンションで、自然豊かな暮らしを満喫してみませんか。

ライター：rei【24B04】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

閑静な住宅街が佇む『上野毛』駅から徒歩13分。上野毛通りを進み、自然豊かな公園から程なくしてお目当ての『ライオンズマンション上野毛第3』が見えてきます。多摩川が近くにあるので気軽に気分転換ができそうですね♪ ご紹介のお部屋は4階部分に位置する南東向きの2LDK。3方角部屋で全居室に窓があるため、陽当たり・風通し良好です◎リビングダイニングキッチンは開放的な印象を受けました。対面式キッチンを採用しており、ご家族とも近い距離でお料理できますよ。また、洋室の一室にグリーンのアクセントクロスを取り入れてるのでナチュラルで爽やかな雰囲気を感じました。ぜひ、一度ご覧ください。

ライター：田島【22F29】

募集中

3,080万円

2LDK / 49.73㎡　104号室

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販売価格: 3,080万円
ローンの目安: 80,293円 / 月
管理費: 21,040円 / 月
修繕積立金: 15,470円 / 月
仲介手数料: 0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3DK / 約50㎡

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お部屋写真

こちらがメインの居住空間となる約11帖のリビングダイニングキッチン＆隣接する洋室です。陽当たり良好な南西向き☀洋室の壁には石タイル風のデザインクロスが使われており、インテリアにアクセントを加えてくれます。
リビングダイニングと洋室は可動式の引き戸で仕切られているので、開放しておけばひと続きの空間として使えます。この状態だと約17帖とかなり開放的✧エアコンも設置されている1基で十分風が行き渡りそうですね。
システムキッチンはお部屋の内装に合わせたグレーのデザイン。油汚れのお掃除がしやすい壁付タイプです。浄水器と3口ガスコンロが付いているため、効率良く快適にお料理できるのではないでしょうか。
窓の外には人工芝が敷かれた専用庭＆テラスが。休日にハンモックやキャンプ用のイスを出して、のんびりと過ごしてみては…✿物干し竿は窓のすぐ横に設置できるようになっているため、雨が降り始めてすぐに濡れてしまうことはなさそうです。

玄関に近い方の洋室はおおよそ4.5帖です。寝室の数が足りている場合、こちらを収納やワークスペースとして使っても良いかもしれません。共用廊下に面しているため、窓を開ける際はカーテンを閉めていくと良いでしょう。
洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったパウダールーム。洗面ボウルの幅が広く使いやすそうな印象でした。バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しており、オールシーズン快適に使えます◎
キッチン付近にモニター付きインターホンと給湯器の遠隔操作パネルが設置されています。オートロックが付いていないマンションだからこそ、解錠する前に相手の顔を確認できるのは安心ですね。
玄関扉を開けると同時に人感センサーを搭載した照明が点灯✧お荷物で両手が塞がっていてもスムーズに移動できます。玄関から居室や水回りスペースは一切見えず、宅配業者さんなどにプライベートな部分を覗かれる心配はありません。