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広尾　憧れの住居で… シティコート広尾

最寄駅：
広尾駅
住所：
渋谷区広尾3-15-2

最終更新日：2024.02.23

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○F 過去アーカイブ 3LDK+WIC（2LDKに変更可） / 約80㎡

今回は2階部分に位置する3LDKをご紹介しました♩2LDKに間取りを変更可能なお部屋です。リノベーションにより温かみのある内装に仕上がりました♩フロアには絨毯が施され、足触りが良く心地よい空間に✧˖°ペットや小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイントですね♡ライターのオススメポイントは収納設備とキッチン♪各洋室にクローゼットが備わり、洋服や小物をたっぷりと収納可能◎帽子やバッグを置ける収納棚がクローゼット内に設置されているのも便利ですよね。メインルームには扉付きの可動棚があり、掃除機や日用品のストックをしまえます♪そしてキッチンは動線がスムーズなII型タイプでこちらも収納力抜群☆お料理好きにはたまらないお料理環境が整っていますよ。他にも浴室乾燥機や食洗機などの便利機能も搭載され、日々の生活をサポートしてくれます。落ち着いた住環境で、ワンランク上の暮らしをスタートしませんか♥

ライター：播磨【23G24】

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約70㎡

オシャレな街というイメージがあり、根強い人気を持つ広尾駅や恵比寿駅、表参道駅。今回ご紹介する『シティコート広尾』はこちらの3駅が徒歩圏内に。ショッピングやグルメを気軽に楽しめるこちらのエリアでなら、充実した毎日をお過ごしいただけるはず。駅からシティコート広尾までは少し距離がありますが、車両置き場が充実しているためお車やバイク、自転車などお好みの移動手段でお出かけできますよ。これなら通勤や通学もいあまり不便には感じないのでは。ちなみに周辺には坂道が多いので、電動自転車があると行き来がしやすいかもしれません。シティコート広尾は都心とは思えない豊かな緑に囲まれていて、四季の移ろいを身近に感じることができますよ。お目当ての3LDKは、3階部分に位置しています。南西角部屋で陽当り良好。ペットの鳴き声が近隣の迷惑になりにくいのも嬉しいですね。グレーを基調とした落ち着いた雰囲気ですが、柱やシューズボックスが丸みを帯びたデザインになっていて柔らかい印象を与えていました。高級感と居心地の良さを兼ね備えた空間と言えますね。カーペットが足音を吸収してくれるので、遊び盛りのペットやお子様がいらっしゃるご家庭でもストレスが少なく済みそう。是非一度、直接ご覧いただきたいお部屋です。

ライター：mii【23L23】

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約80㎡

今回ご紹介の『シティコート広尾』は、流行と格式が重なるセンスの高い広尾・恵比寿・表参道エリアに建つマンションです。広尾・恵比寿・表参道エリアはお洒落な飲食店やカフェ、ショップが建ち並び、歩いているだけでも胸が高まるロケーション。1番近い最寄り駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾で、歩いて13分の閑静な住宅街に佇んでいます。シティコート広尾は、三井不動産旧分譲のプライベート性の高い4階建ての低層マンション。低層マンションながらエレベーターがあるので上階にお住いの方もフロア間の移動が快適に行えます。ご紹介の1室は新規内装リノベーションが完了した最上階の3LDK。ペットの飼育が可能なお部屋につき、ご家族の一員であるペットと共にお過ごしいただけます。専有面積は70㎡を超え、子育て世帯のファミリー層に最適な間取り。ライフスタイルの変化によってレイアウトを変更し、ご家族皆さんでゆとりのある暮らしを実現しましょう。浴室乾燥機や追い焚き機能、食洗機や浄水器などの便利な設備が備わり、日々の暮らしの手助けをしてくれます。便利な機能を有効活用して、ホッと一息つきながら家事をこなしてくださいね。憧れの住宅街で新生活をスタートしませんか。

ライター：mao【24A25】

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ライター：mao【24A25】

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  • 最上階に位置するプライベート空間

物件概要

物件名
シティコート広尾
所在地
渋谷区広尾3-15-2
築年月
平成4年/1992年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 4階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
三井不動産販売株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 （35,000円～40,000円/月）
駐輪場
有 （大人用：500円/月・子供用：300円/月　※ステッカー貼付）
バイク置場
有 （原付：1,000円/月・二輪：2,000円/月　※ステッカー貼付）
ペット飼育
可 （犬猫可、迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可　※細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 広尾小学校
  • 広尾中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
トランクルーム使用料：1,000円/月（専用使用権有）
  • 新耐震基準適合

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外観・共用部

穏やかな住宅街の一角に佇む『シティコート広尾』。落ち着いたブラウンのタイル貼りに鮮やかな植栽が映え、上品な雰囲気が漂っています。

1992年9月に建てられた地下1階付地上4階建て、三井不動産旧分譲のマンション。総戸数は36戸と少なめです。プライベート性の高い暮らしを送ることができるはず。

駐車場には電動シャッターゲートが備わっていて、関係車両以外の侵入を防ぎます。お車の出し入れがしやすい平置き式を採用。

奥には駐輪場とバイク置き場がありました。お子様の三輪車などを置くスペースがあるのも素敵ですね。鍵が無いと入れない上に防犯カメラが設置されているため防犯性抜群です。

アプローチはゆとりのある佇まいになっていますね。奥まった造りになっていて、マンション内のプライバシーを保ちます。隅々まで綺麗に清掃されており、管理体制の良さが伺えました。

エントランスが2つあり、お部屋によってどちらを使うか決まっているようでした。スロープがあるので、ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際も行き来がスムーズです。

管理人室と防犯カメラがあり、異常がないかしっかり見守ってくれています。なにか困ったことがあれば、管理人さんにご相談くださいね。

エントランスにはオートロックがあり、セキュリティ面はかなりしっかりしていると言えますね。これなら、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます。敷地内には宅配ボックスも完備。

オートロックを抜けると、そこにはホテルライクなエントランスホールが。エレベーターホールは奥まった位置にあるため外から見えにくく、住民のプライバシーが守られていますね。ちなみにエントランスは地下1階にあたり、1階のお部屋の方もエレベーターで上階に移動する形になっていました。

フロア間の移動にはこちらのエレベーターと階段をご利用いただけます。外階段は廊下の奥まった場所に備わっていて、雨天時のお出かけでも濡れてしまう心配はありません。

共用廊下は外廊下ですが、マンションを囲むたくさんの植栽のおかげで外部からの視線はシャットアウトされています。トランクルームも並んでいました。

アクセス・周辺環境

所在地渋谷区広尾3-15-2

  • 東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
    徒歩13分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
    徒歩14分
  • 東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅
    徒歩15分

周辺写真一覧

山手線や日比谷線などの4路線が乗り入れる恵比寿駅。人々が賑わう都内でも有数の繁華街です。今回はそんな恵比寿駅から徒歩14分のマンション『シティコート広尾』をご紹介します。かつて「ヱビスビール」の貨物専用駅として使われていたことが地名の由来になったんだとか。

駅直結の「atré」にはファッション専門店や飲食店はもちろん、「成城石井」や「無印良品」などの生活用品店も入っています。お買い物と食材の調達をまとめて行えますね。

ドラッグストアやパン屋さん、お花屋さんなどのあると便利なお店が勢ぞろい。ほとんどの買い出しは駅近くで済ませられますね。

ドラマの撮影スポットでお馴染みの「恵比寿ガーデンプレイス」など、グルメやショッピングを楽しめるスポットが充実しています。お洒落な飲食店も多く、デートスポットとしても人気があるエリアです。

お洒落なカフェや雑貨屋さんを発見しました。可愛らしい外観のお店が多く並んでおり、歩いているだけで気分が上がります。

高架下を抜けて駒沢通りと明治通りの交わる渋谷橋へ向かいましょう。横断歩道はないため、ブルーの歩道橋をご利用くださいね。

恵比寿駅以外にも広尾駅や表参道駅が徒歩圏内。華やかな都会の暮らしを送りたい方に最適のロケーションです。

広尾駅近くにいつも行列のできるパン屋さん「TRUFFLE」がありました。朝に焼き立てのパンを買いに行って優雅な朝食を楽しみたいですね。

シティコート広尾近くでオシャレなバスクチーズケーキ屋さんを発見。休日は近所でカフェ巡りが定番になりそう。

大通りから1本脇道へ入ると、閑静な雰囲気にガラリと変化。このあたりは人気の広尾三丁目エリアです。ハイグレードなマンションや戸建てが並び、落ち着いた雰囲気が漂っていました。植栽や街路樹が多く、豊かな自然を感じながら通行できます。

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広尾　憧れの住居で…

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