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二子玉川　圧倒的なワイドスパン第2上野毛マープル松原

最寄駅：: 二子玉川駅
住所：: 世田谷区玉川2-8-12

最終更新日：2024.09.25

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募集中9,400万円4LDK+トランクルーム+テラス / 99.45㎡1F

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第2上野毛マープル松原 1F 9,400万円 4LDK+トランクルーム+テラス / 99.45㎡

子育て世代に最適

『第2上野毛マープル松原』は二子玉川駅＆上野毛駅から徒歩9分のマンションです。周辺には「多摩川緑地」や「二子玉川公園」などがあり、とにかく緑がいっぱい✿芝生の上を走り回ったりボール遊びをしたりとお子様が元気に過ごせる環境が整っているため、子育て世代に特におすすめです。お部屋の間取りが専有面積100㎡弱の4LDKなので、お子様が2～3人いらっしゃるご家庭も快適に暮らせるのではないでしょうか。さらに1階住戸というのも嬉しいポイント✧室内を走り回っても下階からクレームが来ることはありません！ペットの飼育も相談可能◎現在飼育中の方はもちろん、将来的にペットを家族として迎えたいと考えられている方も安心してご入居いただけます。南東、南西、北東向き3方向角部屋×リビングダイニングキッチンがワイドスパン設計のため非常に陽当たりが良く、とても明るい印象でした☀内装は2017年に一度リノベーションが行われており、それほど使用感が目立たず綺麗な状態ですよ。住環境よし＆間取りよしの希少な物件です。ぜひ一度ご覧になってみてください。

ライター：yuki【24I23】

間取り図 1F

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販売価格: 9,400万円
ローンの目安: 245,050円 / 月
管理費: 25,440円 / 月
修繕積立金: 30,790円 / 月
仲介手数料: 221万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

約19.3帖×ワイドスパン×3面採光の開放感抜群なリビングダイニングキッチン✧優しく光を通す曇りガラスを使用しているためカーテンを開けていても眩しくなく、外からの視線が気になりません。とにかく採光面が広いので、日中は電気を点けなくても十分な明るさです。
2017年に内装のリノベーションが実施されているため、全体的にとても綺麗な状態です。キッチンカウンターの下部に間接照明とアクセントタイルを取り入れるなど、シンプルな中に見え隠れするお洒落さが◎
対面型と壁付け型のいいところ取りをしたL字型キッチン♥コンロが壁側を向いているので、揚げ物をしてもダイニングスペースに油が飛び散りません。さらに作業動線の良さや収納力、お料理中にリビングダイニングの様子が分かるというのも嬉しいポイントです。
お部屋の周りをグルっと囲うような形でバルコニー＆テラスが付いています。テラスがある南東～南西側は公道との間に壁が建っているため、プライバシー面は安心♪お天気が良い日はペットとお外で過ごしてみてはいかがでしょうか☀

バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。ボタン1つで温め直しできるので、ご帰宅が遅くなったご家族も温かいお湯に浸かれます。頭上にはランドリーパイプが付いており、洗濯物干し場としても使用可能◎
パウダールームの入り口に3面鏡型の洗面化粧台が設置されていました。ミラーキャビネットと足元の引き出しだけでなく、サイドにも収納スペースがあるのが良いですね！タオルの置き場に困らなそうです。
玄関も広々、ゆったり。足元を明るく照らすフットライトと光沢のある質感が高級感を演出します✦照明に人感センサーを搭載しているため、暗い中で照明のスイッチを探す必要はありません。玄関から居室は見えず、プライバシーに配慮されたレイアウトです。
4部屋の洋室を含む全ての居室にエアコンを設置済み。お引越し時の初期費用を削減できる上、取り付け業者さんを呼ぶ手間も省けて一石二鳥です。ご入居と同時に快適な新生活をスタートできますよ。