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リノベーション物件
／ライオンズマンション新宿原町
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区原町3-84-33
●築年月 昭和58年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建4階部分
●土地 所有権・一部賃借権
●総戸数 94戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 55.00㎡
●ルーフバルコニー 7.17㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,800円/月
○修繕積立金 13,750円/月
○地代 2,210円/月
○トランクルーム 空有（3,500円～4,000円/月）
○駐車場 空有（25,000円/月）
○駐輪場 空有（3,600円/年）
○バイク置場 空無（12,000円～60,000円/年）
※ペット飼育 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険加入済
▲2020年10月22日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩3分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩11分
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩12分
【間取り】
今回は、都営大江戸線『牛込柳町』駅より徒歩3分のマンションをご紹介します。他にも都営新宿線『曙橋』駅や、東京メトロ東西線『早稲田』駅もご利用できますよ🚋
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、お寺などがあり風情を感じられました♪
小道を通って、マンションへ向かいましょう(*’▽’)
少し進むと、お洒落なパン屋さんがありました🍞お気に入りのお店になるかも♡
介護施設や学校などもあって、治安の良さが伺えますよ(*^-^*)
自然を感じられる公園で、お子様と一緒に楽しく遊べますね☆都心から近い割に騒がしさがなく、とても暮らしやすそうな住宅街でした(^^)/
オレンジカラーが映える、レンガタイル貼りのマンション。こちらが今回ご紹介する『ライオンズマンション新宿原町』です(^^♪
道路に面するように、駐車場が設けられていました🚗個々に入庫スペースがあるので、トラブルの心配が軽減されますね。他にも、駐輪場やバイク置き場もあり、車両置き場が充実していますよ(*´ω｀)
植栽に囲まれたアプローチを抜けて行きましょう。アーチ状の屋根が特徴的☆
エントランスに入ると、メールボックスと管理人室が迎えてくれます。綺麗に整備されていますね♪
オートロック式で安心感が段違い(*´ω｀)
駐輪場はマンションの裏手にありました🚲雨風に晒される心配がない屋根付き☆
エレベーターでお部屋があるフロアまで移動できます(‘ω’)ノ
内階段と外階段も利用できるので、運動不足解消の為に、こちらを利用するのも良いかもしれません( ˘ω˘ )+*
内廊下部分と外廊下部分のどちらに面するかはお部屋によって異なりますが、通気性の良さが伺えますね♡
今回ご紹介するのは、4階部分にあるリノベーションが施された2LDK。陽当たりに期待ができる南向き🌞
玄関の左手には、トールサイズのシューボックスがあります。棚を外したり高さを変えると、様々な形の靴をしまうことができて便利♡
ダークブラウンカラーのドアが、落ち着いた雰囲気を醸し出している廊下へ(*’▽’)
一番手前側にある扉の中は、トイレルーム。節水に取り組める手洗い一体型で、お財布に優しい仕組み🚽備品は上部に取り付けられた棚に置けますよ♪
廊下に戻って左向かいには約4.4帖のお部屋があります。窓の外はマンションの廊下ですが、ちょっとした換気に役立ちそう☆衣類をしまえるクローゼット付き👔👗
続いて、サニタリールームへ。
ライト付きの洗面化粧台が迎えてくれました✨ミラーキャビネットや下部の収納には、細々とした小物やドライヤーなどの家電をしまえて便利♪
すぐお隣に洗濯機置き場が設けられています。棚にタオルや洗剤類を置けますよ(*´ω｀*)
右手にあるバスルームを見てみましょう🛁
寒い時期に役立つ、暖房機能などを備えた浴室換気乾燥機付き☆雨の日でも洗濯物を、こちらに乾かすことができますよ(´ω｀*)
追い焚き機能で、いつでも温かい湯船に浸かれて快適( ˘ω˘ )+*
廊下に戻り、約13.2帖の広さを持つリビングダイニングキッチンへ♡
調理スペースから見て行きましょう。冷蔵庫置き場が設けられているので、作業場を狭める心配はありません♪
ワークトップには、人工大理石が採用されています。料理が楽しくなりそうな3口コンロや魚焼きグリルに加えて、後片付けの手間が省ける食洗機も付いていますよ☆
食器・調味料・調理器具などは下部にある引き出しにどうぞ(*^^)v
リビングダイニングは窓からの採光も相まって、明るく開放的な空間になっています🌞
ワンポイントに施されたアクセントクロスが、雰囲気をよりスタイリッシュに演出していますよ♡
続いて、お隣にある洋室を見てみましょう(*^-^*)
天気がいい日は、電気がいらない程の陽当たりの良さです✨広さも約6.7帖と充分にあり、快適に過ごすことができそう♪
大きなクローゼットもあるので、衣類だけではなく、家電や生活用品などもしまうことができますよ(*´ω｀*)
2つのお部屋から出られるルーフバルコニーは、約7.17㎡の広さを誇ります。お子様とこちらで遊んだり、楽しい思い出が増えそう♡
穏やかな街並みを見渡すことができますよ(*‘ω‘ *)駅近の快適な暮らしを始めてみませんか？
《Life Information》
○まいばすけっと 新宿原町3丁目店・・・徒歩約2分
○水野原児童公園・・・徒歩約2分
○ナチュラルローソン 東京女子医大病院店・・・徒歩約3分
○新宿区立牛込仲之小学校・・・徒歩約9分
○新宿区立牛込第二中学校・・・徒歩約10分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/YzCp0zqasaY” thumbnail=”464317″ title=”ライオンズマンション新宿原町” description=”ライオンズマンション新宿原町（新宿区原町3-84-33／牛込柳町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201022″ /]
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