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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約60㎡
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京王線沿線特有のまったり感…芦花公園駅はその中でも特に穏やかな印象を受けるエリアです✿場所によってはお買い物に不便なこともありますが、『ネオコーポ芦花公園』は近所に大型ディスカウントストアやコンビニなどが揃っており、その点心配はありません。駅からも徒歩7分と、程よい距離感ですね。爽やかな印象の共用部を抜けて、今回お邪魔したのは7階のお部屋でした。風通し・眺望良好な3LDKです。南東向きなので、少し早起きをすると綺麗な朝日が見られるのではないでしょうか☼いい意味で都会らしくない、落ち着いた街並みがお好きな方、開放感のある景色がお好きな方、木目調好きな方には特におすすめしたいです♬
ライター：加藤【23E31】
京王線沿線特有のまったり感…芦花公園駅はその中でも特に穏やかな印象を受けるエリアです✿場所によってはお買い物に不便なこともありますが、『ネオコーポ芦花公園』は近所に大型ディスカウントストアやコンビニなどが揃っており、その点心配はありません。駅からも徒歩7分と、程よい距離感ですね。爽やかな印象の共用部を抜けて、今回お邪魔したのは7階のお部屋でした。風通し・眺望良好な3LDKです。南東向きなので、少し早起きをすると綺麗な朝日が見られるのではないでしょうか☼いい意味で都会らしくない、落ち着いた街並みがお好きな方、開放感のある景色がお好きな方、木目調好きな方には特におすすめしたいです♬
ライター：加藤【23E31】
○F 過去アーカイブ
3LDK / 約60㎡
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また、東京グラウンドでネオコーポ芦花公園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
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物件概要
- 物件名
- ネオコーポ芦花公園
- 所在地
- 世田谷区南烏山1-16-22
- 築年月
- 昭和52年/1976年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （16,500円/月）
- 駐輪場
- 有 （250～600円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （条件有）
- 学区
-
- 芦花小学校
- 芦花中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 2023年6月～ 大規模修繕工事実施予定
- 大規模修繕履歴有
- 長期修繕計画有
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外観・共用部
『ネオコーポ芦花公園』は全9フロア、総戸数110戸のビッグコミュニティ✦白とスカイブルーが組み合わされ、スッキリと清涼感のある外観です。
1976年築の建物ですが、2023年6月より大規模修繕工事が行われる予定ですよ。加えて長期修繕計画も立っており、今後さらに綺麗になっていくのではないでしょうか。
敷地内の複数か所に駐車場、駐輪場、バイク置場を完備しています。総戸数が多いだけあって車両置場も大規模でした✧
サツキの木がズラリと並ぶアプローチ✿こまめに手入れをされているのか、とても綺麗です。エントランスの出入口はかなり奥まった位置にあるため、お子様が急に飛び出してしまうのを防止できそうですね。
オートロックはありませんが、管理人さんと防犯カメラが見守っていてくれます。宅配ボックスを完備しているので、留守がちな方もスムーズにお荷物を受け取れますよ。
エレベーターは2基稼働しており、混雑の緩和に役立っています。それでも混み合ってしまう時間帯は、ぜひ外階段も併用してみてください。
マリンテイストな色合わせが爽やかな外廊下♡隅々まで綺麗に保たれ、管理体制の良さが伝わってきますね。
アクセス
所在地世田谷区南烏山1-16-22
- 京王線 『芦花公園』駅
徒歩7分 - 京王線 『八幡山』駅
徒歩8分
周辺環境
穏やかな雰囲気の街並みが魅力的な芦花公園駅✿京王線で新宿駅から1本です。『ネオコーポ芦花公園』までは徒歩7分ほどですよ。
駅の目の前に、深夜1時まで営業しているスーパー「サミット」がありました。買い出しのために遠回りする必要はありません。「マツモトキヨシ」の角を曲がり、ここから住宅街を進みます。
道中には美味しそうな飲食店がチラホラと。チェーン店は少なく、探索のしがいがありますね。
しばらく閑静な住宅街を直進♪食品や飲料を扱う、昔懐かしい雰囲気の商店も見受けられました。
環八通りに出れば、マンションまではあと少し。近隣に「ドン・キホーテ」や「スターバックス」、「ローソン」などがありますよ。
エントランスは環八通りから少し脇道を進んだ位置にあるため、車の通行量は控えめです✧
目の前に「南烏山なんてん公園」という芝生の公園がありました✿お子様を外に連れて行きたいけれど、遠出する体力はない…なんて時も気軽に遊びに行けますね。
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