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江戸川橋　充実プライベートモード エクセルシオール文京南

住所：
文京区水道2-5-25

最終更新日：2022.12.07

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東京メトロ有楽町線が乗り入れる江戸川駅。周辺はスーパーや飲食店などがあり暮らしやすいエリアと言えるでしょう。そんな江戸川駅から徒歩5分のマンションを紹介しました。『エクセルシオール文京南』は1997年築の鉄筋コンクリート造8階建て総戸数46戸。ブラウンのタイル貼りの外観が特徴的です。オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティー面も安心ですよ。今回ご紹介したお部屋は、6階に位置する1LDKの角部屋。なんと大型のルーフバルコニー付きなんです。テーブルや椅子を置いてくつろぎの空間にしたり、ガーデニングなどの趣味に使用したり使い方は様々。どう使うか考えただけでワクワクしませんか。是非一度ご覧ください♡

ライター：森【22J14】

東京メトロ有楽町線が乗り入れる江戸川駅。周辺はスーパーや飲食店などがあり暮らしやすいエリアと言えるでしょう。そんな江戸川駅から徒歩5分のマンションを紹介しました。『エクセルシオール文京南』は1997年築の鉄筋コンクリート造8階建て総戸数46戸。ブラウンのタイル貼りの外観が特徴的です。オートロックや防犯カメラ完備でセキュリティー面も安心ですよ。今回ご紹介したお部屋は、6階に位置する1LDKの角部屋。なんと大型のルーフバルコニー付きなんです。テーブルや椅子を置いてくつろぎの空間にしたり、ガーデニングなどの趣味に使用したり使い方は様々。どう使うか考えただけでワクワクしませんか。是非一度ご覧ください♡

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物件概要

物件名
エクセルシオール文京南
所在地
文京区水道2-5-25
築年月
平成9年/1997年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
46戸
分譲会社
新日本ハウス株式会社
管理会社
建物最適管理株式会社
駐車場
有 （20,000円/月）
駐輪場
有
バイク置場
有
学区
  • 金富小学校
  • 茗台中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらが今回ご紹介する『エクセルシオール文京南』。1997年築の地上8階建て総戸数46戸のマンションです。ブラウンのタイルに植栽の緑が映えますね。

敷地内には駐車場と駐輪場があります。駐輪場は一部屋根付きで雨風から大切な自転車を守ってくれますよ。屋根が付いていない場所に停める場合は、自転車用のカバーをかけたりしてもいいですね。

アプローチは広々とした空間でなだらかなスロープでした。ベビーカーや車いすをご利用の方も安心ですね。屋根も広いので雨具や日傘の準備などもゆっくり行うことができますよ。

広々としたエントランスホールには宅配ボックスが。再配達の連絡をしたり配達時間に家にいる必要がないので、住まう人にとって便利な設備ですよね。

オートロックと防犯カメラ、管理人室でセキュリティー面も安心していただけるのではないでしょうか。

エントランスホールの先には、1階住戸に囲まれるようにして吹き抜けがあります。丁寧に整えられた植栽からは管理体制の良さが伝わりますね。

外階段は2ヶ所にあるので、お部屋に近い階段をご利用くださいね。

エレベーターももちろん設置されていますよ。1基のみの稼働なので、混雑時は外階段を利用してもいいですね。

明るく開放感のある外廊下を通りお部屋に向かいましょう♪

アクセス

所在地文京区水道2-5-25

  • 東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ東西線　『神楽坂』駅
    徒歩10分

周辺環境

東京メトロ有楽町線が乗り入れる江戸川橋駅。池袋などのターミナル駅にも1本で行けて利便性が高いですよ。そんな江戸川橋駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。

駅周辺には飲食店が豊富で、おしゃれなパン屋さんを発見しました。撮影した時間はお昼時ということもあり、賑わっていましたよ。周辺に住む方に愛されているお店であることが伝わりますね♡

目白通りをまっすぐ進みましょう。街路樹があり都心でありながら緑を感じることができますよ。

目白通り沿いにはスーパーもあります。近くにあれば食材の買い出しをしてから帰宅するなんてこともできて便利ですよね。

神田川に架かる石切橋を渡りましょう♪

石切橋を渡ると閑静な住宅街が広がりますよ。お目当てのマンションまでもう少しです。

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