仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【グランスイート ラ・ヴィル】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
グランスイート ラ・ヴィル 7F
●住所 新宿区新小川町8-14
●築年数 2004年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上10階建て7階部分
●土地 所有権
●総戸数 45戸
●専有 62.76㎡（バルコニー：9.68㎡・ポーチ：3.45㎡）
●間取り 2LDK+DEN
○管理費 18,200円
○修繕積立金 6,160円
○駐車場 無
※ペット飼育 可（規約有）
ACCESS
・東京メトロ南北線・有楽町線・東西線 『飯田橋』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩8分
・JR中央線 『飯田橋』駅 徒歩10分
【間取り】
外堀通りと目白通りが交差する大きな交差点にかかった「飯田橋歩道橋」を挟むように、JRや地下鉄各線、都営線が乗り入れている飯田橋駅。
文京区、新宿区、千代田区のちょうど境目に当たり、江戸の粋な花街の雰囲気を今も残す『神楽坂』や東京ドームにも徒歩で行けてしまいます。
オフィスビルが建並ぶ外堀通りをしばらく進み、脇へ1本入るとそこには閑静な住宅街が広がっています。
裏と表でちょっとだけ違う顔を持つ『グランスイート ラ・ヴィル』
表側にある入り口からマンションまでは実は結構距離があります。きれいにタイル貼りされた屋根付きのアプローチは門を抜けてもまだまだ続いていてまるでお城の様ですヾ(´∀｀○)ﾉ
もちろんしっかりオートロック。
今回ご紹介するお部屋は7階内廊下の一番奥の部屋。玄関ポーチ付で、プライベートもしっかり守れます。
白の建具とダークなフロアがシックで落ち着いた雰囲気の室内。
収納はご覧の通り。
これだけのスペースがあれば、普段よく使う物とそうでないもの、しっかり分けて整理することができますね☆
収納もたっぷりの広々としたサニタリーは見るからに使い勝手が良さそうです(v´∀`*)
浴室は1418サイズ。脇のドアはキッチンへとつながっていてバルコニーで洗濯物を干すときに便利です。
最初の洋室は約7帖。角部屋で大きな窓付のお部屋。
引き戸タイプの収納はラック＆棚付。使いやすさを考えられた造りになっています♪(o´▽｀o)
小さいですが、専用バルコニー付きです。。
トイレには小さな手洗場が付いています。 脇のクロスがアクセントヽ(〃v〃)ﾉ
約9帖のリビングダイニング。
LDKとしてうたうのにはそこまで広いスペースではありませんが、隣の部屋との仕切りの引き戸が磨りガラスになっていて光が差し込んでくるので開放的で実際よりも広く感じます。
ブラックのエアコンもおしゃれ(艸ε≦●)
“DEN”と呼ばれる小さな書斎。
机にも出来そうなカウンター付きです。
もちろん名前の通り、書斎として、また、趣味の部屋として、納戸としてだって使えちゃうお部屋です。
奥まって造られたキッチンは料理好きサンのプライベート空間(*´∀｀*)
上下にあるたっぷりの収納と広い調理台がうれしいです。
3帖の広々とした空間なので大きな冷蔵庫も置けちゃいます！
約5帖の洋室です。
角部屋でいい気がたっぷり入ってきますヽ( ´ー)ﾉ
収納は天井まであるとても大きなもので、台なしでは出し入れが難しそう。
リビングともつながっているバルコニー。
洗濯物がとっても良く乾きそうです。
眺望はこんな感じ。
右手には首都高速、周りはオフィスビルと住宅街がゴチャゴチャになった風景ですが、嫌な感じがせず、どこか懐かしい気さえするのは昔から続くこの町特有の”色”がまだまだ濃く残っているせいかもしれません。
【動画もごらんください】
【og12D4】
