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桜新町　上品×モダンに惹かれるカルム桜新町パティオ

最寄駅：: 桜新町駅
住所：: 世田谷区桜新町1-3-6

最終更新日：2025.01.27

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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

高級感漂うメゾネット

のんびりとした雰囲気が漂う桜新町駅。駅周辺には高い建物が少なく、空が広く感じました♬タイル張りの歩道はしっかり舗装されていて、平坦な道が多いので歩きやすかったです。『カルム桜新町パティオ』は、そんな桜新町駅から歩いて7分ほどの閑静な住宅街の中に建っています。駅からの道のりは「サザエさん通り」を直進するだけととってもシンプル。ご友人を自宅にお招きする際も、迷わずマンションに到着できるはず。道中にスーパーなどがある他、すぐそばにコンビニ「セブン-イレブン世田谷サザエさん通り店」が建っています。ちょっとしたお買い物ならすぐ済ませることができ、大変便利ですね。今回ご紹介するお部屋は、『カルム桜新町パティオ』の2階・3階部分に位置するメゾネットです。エントランスをオートロックが守ってくれるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。白を基調としたお部屋は明るく開放的で、とても居心地がよかったです。キッチンやサニタリールームなどはほどリノベーションされていないので、使用感が気になりました。必要に応じて追加でリノベーションするのがオススメ。弊社でリフォームも行っているので、併せてお問い合わせくださいね。

ライター：mii【24L23】

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: カルム桜新町パティオ
所在地: 世田谷区桜新町1-3-6
築年月: 昭和58年/1983年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 旧法借地権（地上権）
総戸数: 19戸
分譲会社: 丸紅不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（35,648円/月）

駐輪場

有

ペット飼育

可（細則有）

学区

桜町小学校
深沢中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック

新耐震基準適合

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

レンガ調のタイルが用いられた外観が目を引く『カルム桜新町パティオ』が今回のお目当て。鉄筋コンクリート造地上4階建て、総戸数19戸の小規模レジデンスです。1983年11月築で新耐震基準に適合。強い地震が来ても安心ですね。
奥行きのあるアプローチを進むと、ガラス張りで開放的なエントランスが現れました。オートロックを完備しており、マンション内に関係者以外が立ち入るのを防いでくれます。マンション内には管理人室もあります。何か困りごとがあったらすぐ管理人さんに相談できますね。
横に長いエントランスホール。一定間隔で坪庭が設けられ、上品な雰囲気が漂っています。『カルム桜新町パティオ』内にエレベーターはなく、3つの内階段が備わっていました。お部屋によってどの階段を使うか決まっているので、内見時迷子にならないようにお気を付けくださいね。
内階段を昇っていくと、階段の踊り場に玄関がありました。1フロアにつき2戸程度の配置になっていて、プライベート性の高い暮らしを送ることができます。内廊下ならマンションの外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られますね。

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アクセス・周辺環境

東急田園都市線　『桜新町』駅
徒歩7分

国民的キャラクター「サザエさん」が暮らす街として知られる桜新町駅。街のいたるところにサザエさんのモチーフや銅像があり、街の方々から愛されていることがわかりました。マンションへ向かう「サザエさん通り」には「桜新町商店街」が広がっていて、スーパーやドラッグストア、飲食店などが豊富です。帰り道でお買い物を済ませられるのは便利ですよね♬