広尾 緑に包まれたワンランク上の暮らし 広尾ガーデンフォレスト

最寄駅:
広尾駅
住所:
渋谷区広尾4-1(※棟により住所が異なります)

最終更新日:2024.11.21

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中23,500万円2LDK / 92.07㎡C棟6F

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約90㎡

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK(買主様負担で3LDKに間取り変更可) / 約110㎡

仲介手数料30%OFF
広尾ガーデンフォレスト C棟6F 23,500万円 2LDK / 92.07㎡

間取り図 C棟6F

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約90㎡

今回の舞台は高級住宅街として有名な渋谷区広尾。東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅より徒歩9分の場所に建つ『広尾ガーデンフォレスト』の1室をご紹介です。桜・楓・白樺・椿の4つのレジデンスに分かれる広尾ガーデンフォレストは、全棟総戸数674戸のビッグコミュニティマンション。今回はC棟117戸・D棟40戸、合わせて157戸の”楓レジデンス”の1室をご紹介です。敷地内は豊かな緑に包まれ、毎日癒しの住環境がお出迎えしてくれました。厳重なセキュリティ体制+コンシェルジュサービスが暮らしの質を高め、安心して新生活をスタートしていただけますね。お部屋は新規リノベーションが完了した北東角部屋の2LDK。高級感漂うアイランドキッチンが主役なワンランク上の内装に仕上がっています。全居室にビルトインエアコン・収納を完備し、設備や機能、収納の充実度が高く快適な暮らしが叶いますね。アフターサービス保証付きのため、ご入居後の不具合にもしっかり対応してくれます。ペット飼育可能なお部屋のため、ご家族皆さんでの新生活にいかがでしょうか。是非現地まで足をお運びくださいね。

ライター:mao【24E13】

今回の舞台は高級住宅街として有名な渋谷区広尾。東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅より徒歩9分の場所に建つ『広尾ガーデンフォレスト』の1室をご紹介です。桜・楓・白樺・椿の4つのレジデンスに分かれる広尾ガーデンフォレストは、全棟総戸数674戸のビッグコミュニティマンション。今回はC棟117戸・D棟40戸、合わせて157戸の”楓レジデンス”の1室をご紹介です。敷地内は豊かな緑に包まれ、毎日癒しの住環境がお出迎えしてくれました。厳重なセキュリティ体制+コンシェルジュサービスが暮らしの質を高め、安心して新生活をスタートしていただけますね。お部屋は新規リノベーションが完了した北東角部屋の2LDK。高級感漂うアイランドキッチンが主役なワンランク上の内装に仕上がっています。全居室にビルトインエアコン・収納を完備し、設備や機能、収納の充実度が高く快適な暮らしが叶いますね。アフターサービス保証付きのため、ご入居後の不具合にもしっかり対応してくれます。ペット飼育可能なお部屋のため、ご家族皆さんでの新生活にいかがでしょうか。是非現地まで足をお運びくださいね。

ライター:mao【24E13】

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23,500万円

2LDK / 92.07㎡ C棟6F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約782万円のところ

548万円でご購入いただけます!

販売価格
23,500万円
ローンの目安
612,625円 / 月
管理費
46,500円 / 月
修繕積立金
27,160円 / 月
仲介手数料
548万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約90㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで広尾ガーデンフォレストの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK(買主様負担で3LDKに間取り変更可) / 約110㎡

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  • 児玉 航平
  • 古橋 拓也
  • 田中 愛理
  • 松村 悠希

お部屋概要

価格
23,500万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
92.07㎡
バルコニー
16.16㎡
管理費
46,500円/月
修繕積立金
27,160円/月
地代
13,590円/月
解体準備金
1,800円/月
  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
広尾ガーデンフォレスト
所在地
渋谷区広尾4-1(※棟により住所が異なります)
築年月
平成20年/2008年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 18階建
土地
定期地上権(~2063年8月31日)
総戸数
474戸
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (36,000円~38,000円/月 ハイルーフ規格:高さ:2,100㎜、長さ:5,300㎜、幅:1,950㎜、重量:2,300kg)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区
  • 臨川小学校
  • 広尾中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ダストステーション
  • 24時間有人管理
備考
各棟所在地
桜レジデンス  A棟(渋谷区広尾4-1-25)・B棟(渋谷区広尾4-1-26)
楓レジデンス  C棟(渋谷区広尾4-1-27)・D棟(渋谷区広尾4-1-28)
白樺レジデンス E棟(渋谷区広尾4-1-29)・F棟(渋谷区広尾4-1-30)
椿レジデンス  G棟(渋谷区広尾4-1-31)・H棟(渋谷区広尾4-1-32)

解体準備金:1,700円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

グランドゲートは広々とした車寄せ付き。オートロックとガードマンが常駐のエントランスでセキュリティ面も万全です。

A~H棟の全8棟からなる「広尾ガーデンフォレスト」。桜・楓・白樺・椿の4つのレジデンスに分かれています。全棟総戸数674戸のビッグコミュニティマンション。敷地内は緑に溢れ、マイナスイオンたっぷりです。

 


【桜レジデンス A・B棟】
こちらは、 A棟123戸・B棟74戸の合わせて197戸の”桜レジデンス”。

フラットなアプローチは、全住人に優しい造り。重厚感のある門構えであなたの帰りを待っています。

建物内のセキュリティ対策もバッチリ。メインエントランスに入る前から高級感をものすごく感じるので、この時点ですでにうっとりしてしまいます。

開放感と奥行きを感じるエントランスは期待を裏切らない仕上がり。来客時でも堂々と、ご自身のおうちを自慢出来ちゃいますね。

コンシェルジュサービスを受けられるので、何か困った際には相談してみてはいかがでしょうか。

来客用のイスも設置されており、お隣さん同士のお話の際にも利用出来そう。

お帰りが遅くなってしまう日や不在の時にお役立ちの宅配ボックスや、ペットを飼っている方に嬉しい足洗い場や汚物流しスペースなども完備。

それぞれのエレベーターホール内へ入る前にも、カードキーをかざさないと入れないので安心です。

お部屋までは、ホテルライクな絨毯貼りの内廊下を通って向かいましょう。

 


【楓レジデンス C・D棟】
C棟117戸・D棟40戸、合わせて157戸の”楓レジデンス”。

どっしりと構えたアプローチが住人の皆さんを優しく、温かくお出迎え、、、中へ入って見ましょう。

オートロックを抜けた先で待つのは、ホテルライクな空間。コンシェルジュサービスを受ける事が出来るので、何かあった際には相談するのも良さそう。

どこを見渡してもオシャレでホッとするデザイン。来訪者に自慢したくなるエントランスではありませんか?

絨毯貼りの内廊下を通って、早速お部屋へ、、、

 


【白樺レジデンス E・F棟】
E棟39戸・F棟81戸、合わせて120戸の”白樺レジデンス”。

厳重なセキュリティを通って中へ進みましょう。

まるでお城に迷い込んだかのような、優雅なエントランスがお出迎えしてくれますよ。

高級感あふれる空間に、思わずウットリ・・・

ホテルライクな生活があなたを魅了します。

 


【椿レジデンス G・H棟】
G棟101戸・H棟99戸の合わせて200戸の”椿レジデンス”。

こちらが椿レジデンスのエントランス。

もちろんレジデンスの入口もオートロック付き。さらにコンシェルジュデスクがあり、いつも見守ってくれている安心感があります。

さらに棟の入口、エレベーター内にもセキュリティがあります。セキュリティを通るたび安心感、プライベート感が高まりますね。

上品なカーペット貼りの内廊下。足音が響かないので夜遅くにご帰宅の際も気を使わずにお部屋に辿りつけます。

アクセス

所在地渋谷区広尾4-1(※棟により住所が異なります)

  • 東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
    徒歩10分

周辺環境

東京メトロ日比谷線『広尾』駅。各国の大使館やインターナショナルスクールがあることから、外国人の居住者も多く国際的な雰囲気が漂う街です。
駅の周辺には、「HIROO PLAZA」と「HIROO GARDEN」があり近場で買い物や食事を済ませることが出来ます。

様々な飲食店やオシャレなカフェなど、ついつい立ち寄ってしまいそうなお店が多数建ち並んでいるのも魅力。

マンションとは反対側になりますが、「有栖川宮記念公園」があります。大自然を感じられる他、四季折々の花や歴史を楽しむ事が出来るスポットです。
世界各国の食品が揃う「ナショナル麻布」には、輸入食品が沢山あるそう。日本に住む外国人の方が多く通うスーパーというだけあり、販売されている商品も国際色豊か。日本に居ながらも海外の味を楽しむ事が出来ます。

「広尾ガーデンフォレスト」は広尾4丁目という一等地に約29,000㎡もの敷地を誇る大型レジデンス。隣接する日本赤十字医療センターと提携し、24時間対応という他に類をみないサービスがあります。すぐ近くに郵便局もあり、1つの町のような雰囲気。

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