仲介手数料割引（30%OFF）・リノベーション物件
／ロイヤルパレス渋谷
【ロイヤルパレス渋谷 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区鶯谷町15-10
●築年月 昭和55年6月
●構造 鉄筋コンクリート造5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 33戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 52.92㎡
●バルコニー 3.36㎡
●間取り 2LDK
○管理費 17,300円/月
○修繕積立金 8,360円/月
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置き場 無
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ半蔵門線/東急田園都市線他 『渋谷』駅 徒歩6分
【間取り】
JRをはじめ、多数の路線が乗り入れるターミナル『渋谷』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します★
歩道橋を使って246を渡ると、並木が美しい坂が現れます。こちらを登ると桜丘。風流な名前を持ったエリアです。マンションのすぐ近くにはスーパーもありました。
こちらがお目当ての「ロイヤルパレス渋谷」です。交差点の角にあり、日当たりが良さそうですよ。
一階部分にはレストランが入っていました。外食には困らないエリアですが、徒歩0分はとても魅力的。エントランスでは管理人さんが見守っています♪
エレベーターを降りると、雨風の影響を受けない内廊下が続きます。いよいよお部屋へ。
今回ご紹介するのは最上階、5階部分にあるお部屋です。玄関はひろくとられていますよ。廊下の角にはちょっとした収納も設けられています(^ ^)
シューズボックスは飾り棚としても使用可能な、腰高のものが設置されています。容量はそこそこ。
扉を開けると、さっそく約10.6帖のリビングダイニングが現れました。キッチンの傍に大きな窓があります。ほぼ南側なので、たくさんの陽光が差し込みます。
キッチンはアイランドタイプです。こんぱくとにまとめられていますが、三口コンロを備え、収納力もあり、調理に不便はありません★
サニタリールームは洗面台と洗濯機置き場で構成されています。収納面は洗面台におまかせを。小物収納、開き戸、引き出しと、バリエーションが豊富です。
トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので、節水にも取り組みやすいですよ♪
水周りが続きます。バスルームは淡い色合いで統一。浴室乾燥機も備わっているため、雨の日の洗濯などでも役立ってくれることでしょう。
洋室は2つ。まずは開き戸から出入りするお部屋からご紹介します。広さは約6.7帖、外に出ることはできませんが、大きな窓と、これまた大きなクローゼットがありました(^ ^)
日当たりの良い2面を大きな窓で埋め尽くしたこちらが、約5.9帖の洋室。天井も高く、白系統でまとめられているため、実寸よりも広く感じられることでしょう。
最上階ということで、渋谷という密集地にしてはなかなかの眺望だと思いますよ。ぜひチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/mznx9EIFAxs
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