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四谷三丁目　新宿御苑のすぐそばで ライオンズ四谷タワーゲート

最寄駅：
四谷三丁目駅
住所：
新宿区四谷4-8-9

最終更新日：2024.11.26

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現在募集中のお部屋1件

  • 募集中15,980万円2LDK / 74.09㎡704号室

  • 成約済○F 過去アーカイブ2DLK / 約70㎡

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仲介手数料無料
ライオンズ四谷タワーゲート 704号室 15,980万円 2LDK / 74.09㎡

間取り図 704号室

○F 過去アーカイブ 2DLK / 約70㎡

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

募集中

15,980万円

2LDK / 74.09㎡　704号室

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販売価格
15,980万円
ローンの目安
416,585円 / 月
管理費
24,250円 / 月
修繕積立金
15,190円 / 月
仲介手数料
0

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2DLK / 約70㎡

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  • 大倉 一士
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  • 鈴木 優太

お部屋概要

価格
15,980万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
74.09㎡
バルコニー
10.46㎡
管理費
24,250円/月
修繕積立金
15,190円/月
町内会会費
管理費に含む
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
ライオンズ四谷タワーゲート
所在地
新宿区四谷4-8-9
築年月
平成19年/2007年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 29階建
土地
所有権
総戸数
299戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
有 （34,000円～38,000円/月）
駐輪場
有 （1,200円～2,000円/年）
バイク置場
有 （1,800円～2,000円/月）
ペット飼育
可 （体高30㎝以下、1住戸2匹迄　※飼育細則有）
事務所使用
不可
楽器使用
可 （要相談　※細則有）
学区
  • 四谷小学校
  • 四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュサービス
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • パーティールーム
備考
〈20F〉
スカイゲートラウンジ

〈コンシェルジュサービス内容〉※一部有料
クリーニング、宅急便の発送、タクシー手配、フロントショップ、備品貸出し

町内会：会費は管理費に含む
  • 新耐震基準適合

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外観・共用部

平成19年にできた『ライオンズ四谷タワーゲート』は、総戸数299戸のビッグコミュニティです。

1階部分には美味しそうなパン屋さんを発見。ついつい足を運んでしまいそうです。敷地内には公園もあってファミリーにはうれしい住環境が整っています。

エントランスは白と黒のコントラストがとってもスタイリッシュ。

エントランスロビーもモダンな内装でお部屋への期待も高まります。さらに24時間の有人管理のコンシェルジュサービスも。かゆい所に手が届く対応と、毎日の「おかえりなさい」はやっぱりうれしいものですね。

宅配荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックス付き。大規模マンションですが、エレベーターはいくつか用意されているのでお部屋までスムーズに向かえます。

アクセス

所在地新宿区四谷4-8-9

  • 東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅
    徒歩7分
  • JR総武線　『千駄ヶ谷』駅
    徒歩14分

周辺環境

今回ご紹介のマンションは『四谷三丁目』駅と『新宿御苑前』駅が利用可能。駅周辺はオフィス街ですがすぐ近くに新宿御苑があり、さらにその先には明治神宮、明治神宮外苑が広がり、自然を身近に感じられるのが魅力です。

新宿通りと外苑東通りが交わる三丁目交差点には、四谷警察署、消防博物館で有名な四谷消防署があり、治安の面でも安心です。

ランチタイムに多くの人が集まる新宿通りは、リーズナブルなレストランが多く軒を連ねます。綺麗に舗装された道は幅も広く、小さなお子様連れでも安心して歩けますよ。

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