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品川　THE都心のタワーマンションコスモポリス品川

最寄駅：: 品川駅
住所：: 港区港南3-6-21

最終更新日：2025.03.27

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募集中18,500万円2LDK / 82.07㎡2413号室
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成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約90㎡

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コスモポリス品川 2413号室 18,500万円 2LDK / 82.07㎡

開放感に包まれる

都内有数のビッグターミナル品川駅。JR山手線から東海道・山陽新幹線までもが乗り入れ、遠方へのお出かけにとっても便利◎『コスモポリス品川』は品川駅から徒歩で10分ほどですが、バスを利用することもできるためお車をお持ちでない方でも楽にアクセスすることが可能です。『コスモポリス品川』の中へ入ってみると水が流れるエントランスがお出迎え♡ラグジュアリーホテルのような高級感溢れる内装にお部屋の期待値が高まりますね。ご案内するお部屋は24階に。フルリノベーションが完了したお部屋は木目をたくさん使用した居心地の良さが感じられました。メインルームへ1歩踏み入れると、開放溢れる空間が広がります。大きなソファーやテーブルを置いても余裕の生まれる広さで心身共にゆったりと過ごすことができるでしょう。お部屋の至るところに飾り棚や照明、アクセントクロスなどお洒落をたくさん詰め込んでいるところも素敵なポイントです◎是非現地でもご覧くださいね♡

ライター：yuka【24J20】

間取り図 2413号室

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○F 過去アーカイブ 3LDK / 約90㎡

ベイエリアの魅力が満載

東京有数のビッグターミナル、品川駅。在来線以外に新幹線も利用でき、遠方へのお出かけが多い方にも便利な駅です。駅周辺はオフィスビルや雑居ビルが多く賑やかな雰囲気ですが、「御楯橋」を渡り、『コスモポリス品川』のある港南3丁目に入ると辺りは一気に落ち着いた雰囲気に。駅までやや距離があるのがネックですが、マンション内に車両置き場が充実しており、お車やバイク、自転車といった移動手段が利用できるので、そこまで不便には感じないのでは。またマンション周辺にスーパーやコンビニなどがあり、駅前まで行かずにお買い物を済ませられるのも嬉しいポイントです◎ハイグレードなホテルのような品格がある『コスモポリス品川』。マンションの周囲やエントランス内にも水が流れていて、癒しをもたらしています。マンション内の共用施設が充実しているのも魅力的ですよね。ゲストルームがあるので、遠方からのお客様もお招きしやすいはず♩今回ご紹介する3LDKは、28階部分に位置しています。新規フルリノベーションが行われているので、新築感覚でお過ごしいただけます。デザイン性だけでなく設備性の高さも素晴らしく、忙しい毎日が快適になるようサポートしてくれます。バルコニーからの眺望も必見です。こちらの3LDKで、大切なご家族と新しい暮らしをスタートしてみませんか。

ライター：mii【25B11】

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18,500万円

2LDK / 82.07㎡　2413号室

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販売価格: 18,500万円
ローンの目安: 482,279円 / 月
管理費: 16,400円 / 月
修繕積立金: 15,600円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約90㎡

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お部屋写真

ワイドサッシにより開放感満載のメインルーム。角部屋ということもあり変わった間取りをしていますが、家具の配置次第ではゆったりと過ごしやすい空間をつくることができるでしょう♡ワンちゃんと猫ちゃんと一緒に暮らすことができるところも魅力の1つです。
バルコニーは2ヶ所に。こちらはメインルームから出入りできるバルコニーからの景色です。なんと「東京タワー」と「東京スカイツリー」の両方を望むことができちゃいます✰都会的な景色は夜も魅力的。キラキラと輝くビル夜景とライトアップされたタワーは圧巻です°˖✧
洋室の広さは約7.8帖。お写真のようにシングルベッドを2つ並べてもかなり余裕のある広さです。オープンクローゼットとマルチウォークインクローゼットの両方を備え収納豊富◎次の日に着るお洋服をオープンクローゼットに掛けておくとサッと着替えることができるでしょう。
壁掛けテレビ用のテレビボードを設置済み。壁掛けテレビは場所を取らずに空間をスッキリ見せるだけでなく、地震が起きた際にテレビの転倒による怪我を防ぐことができるんです。左に備わった飾り棚はお気に入りのインテリアや本を並べるのがオススメ♪

玄関から廊下へ進むとキャビネットが。靴のメンテナンス用品やお掃除グッズなどちょっとしたアイテムの収納が可能です◎キャビネットの上はインテリアカウンターとして、2ヶ所のフックにはアートを吊るして華やかにすると素敵ですよ✦
玄関の両サイドにはシューズボックスとシューズインクローゼットをご用意。こちらは左手にあるシューズインクローゼットです。これだけの収納量があれば、靴好きでたくさんお持ちの方でもきちんとしまっておけるのは嬉しいですね。
トイレは廊下の独立スペースに。内装は飽きのこないシンプルな内装となっています。右手には鏡付きの手洗い場を設け、来客の方でも身だしなみのチェックを行いやすいでしょう。トイレ用品は吊戸棚へしまってくださいね。
洗面室とバスルームが1つにまとまっています。洗面台は一度に2人で利用できる2ボウル仕様で、洗面台渋滞の緩和が期待できるのではないでしょうか。鏡裏と洗面台下に加え、リネン庫も備わっているためスキンケア類の収納に困ることはありません。家族それぞれで収納スペースを決めておくとお目当てのアイテムを探しやすいですよ。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 18,500万円
所在階: 24階
間取り: 2LDK
専有面積: 82.07㎡

バルコニー: 19.44㎡
管理費: 16,400円/月
修繕積立金: 15,600円/月
インターネット使用料: 770円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: コスモポリス品川
所在地: 港区港南3-6-21
築年月: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 40階建
土地: 所有権
総戸数: 590戸
分譲会社: 株式会社リクルートコスモス
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（27,000円～50,000円/月）

駐輪場

有（1,200円～1,800円/月）

バイク置場

有（2,000円～3,000円/月）

ペット飼育

可（体長50㎝程度の犬猫2匹迄　※細則有）

事務所使用

可（主に住居として使用し、事務所兼用する場合に限る　※条件有）

学区

港南小学校
港南中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
各階ダストステーション
コンシェルジュサービス

備考

〈RF〉エアリーガーデン
〈40F〉スカイラウンジ
〈25F〉シガールーム
〈3F〉カフェラウンジ、ライブラリー、ゲストルーム
〈B1F〉クラブハウス、フィットネスルーム、キッズルーム、ビジネスラウンジ

ネットワーク関連：770円/月
2025年1月：大規模修繕工事完了予定

新耐震基準適合
制震構造

外観・共用部

空に向かって真っすぐ伸びるこちらが『コスモポリス品川』。スタイリッシュな佇まいは一際存在感を放っています。マンションは地上40階建てで、繰り返しの揺れに強い制震構造設計。万が一地震が起こってしまっても安心できるのではないでしょうか。
敷地内には緑が多く、都会にいることを忘れさせてくれそう♡ベンチが設置されているところもあり、ちょっとした小休憩にもオススメです。
オートロックを抜け中へ入りましょう。高級感のあるエントランスロビーはまるでラグジュアリーホテルのようでした✦ゆったりと流れる時間は優雅な気分になりますね。スカイラウンジやフィットネスルーム、ゲストルームなどの共用施設が揃っているのはタワーマンションならでは♩
エレベーターは複数基完備されています。低層階と高層階で分かれているので乗る際はご注意くださいね。複数基ありますが、お急ぎの場合は余裕をもってお部屋を出るのが良いかもしれません。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅
徒歩10分

今回ご紹介するのは品川駅から徒歩10分の好立地タワーマンションです。オフィス街として知られる品川駅周辺には、高層ビルや雑居ビルが所狭しと並んでいます。「御楯橋」を渡り、『コスモポリス品川』が建つ港南3丁目方面へ。高層マンションが多いこちらのエリアには、スーパーやコンビニ、学校などの教育環境が整っています。ライフステージの変化に左右されず、あらゆる世代が快適に暮らせるエリアと言えるのでは。