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成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
JR山手線などが乗り入れる『品川』駅より徒歩13分のマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』。駅周辺には商業施設があるので、帰宅途中に一通りのお買い物は済ませられそうです。『ラクシア品川ポルトチッタ』はセキュリティー面もバッチリで、落ち着いた住環境が整っています。コンシェルジュサービスなどの嬉しい設備も揃っていて、ゆとりのある暮らしが叶います。今回ご紹介したのはフルリノベーションが施された、まるで新築のような2LDKのお部屋です。広々としたリビングダイニングや充実した収納スペースも魅力的。見晴らしの良いバルコニーからの景色を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪
ライター：川原【22A06】
JR山手線などが乗り入れる『品川』駅より徒歩13分のマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』。駅周辺には商業施設があるので、帰宅途中に一通りのお買い物は済ませられそうです。『ラクシア品川ポルトチッタ』はセキュリティー面もバッチリで、落ち着いた住環境が整っています。コンシェルジュサービスなどの嬉しい設備も揃っていて、ゆとりのある暮らしが叶います。今回ご紹介したのはフルリノベーションが施された、まるで新築のような2LDKのお部屋です。広々としたリビングダイニングや充実した収納スペースも魅力的。見晴らしの良いバルコニーからの景色を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪
ライター：川原【22A06】
○F 過去アーカイブ
2LDK / 約60㎡
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物件概要
- 物件名
- ラクシア品川ポルトチッタ
- 所在地
- 港区港南3-7-10
- 築年月
- 平成17年/2005年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 22階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 162戸
- 分譲会社
- 株式会社ジェイアール貨物不動産開発
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （28,000円～35,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （2,400円～12,000円/年）
- バイク置場
- 有 （18,000円/年）
- ペット飼育
- 可 （成長時の体長50cm以内・体重10kg以内の犬猫合わせて2匹迄 ※要理事長承認）
- 事務所使用
- 不可
- 学区
-
- 港南小学校
- 港南中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- ラウンジ
- スカイデッキ
- コンベンションルーム
- 会議室
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- 新耐震基準適合
- 制震構造
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外観・共用部
こちらが今回ご紹介する高級タワーマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』。2005年1月築、地上22階建て総戸数162戸のビッグコミュニティです♡竹中工務店と黒澤建設の共同施工。
プレストコンクリート圧着関節工法を用いた制震構造を採用しており、地震に強いのが特徴。さらに過去に大規模修繕工事が行われ、マンション内はとても綺麗な状態でした♪
敷地内には駐車場と駐輪場、バイク置き場が完備されています。機械式なので、安心感たっぷりですね。
ヨーロピアンで重厚感のあるアプローチを抜けて、エントランスへ。
タッチキー式のオートロックや防犯カメラを備えたエントランスは、ガラスから光が射し込む開放的な空間。アーチ型になっていて優雅な雰囲気が漂っていますよ。
オートロックの先にはフロントがあり、コンシェルジュがお出迎えしてくれますよ。何か困ったときは頼りになりますね。さらに24時間有人管理なのでセキュリティー面で安心です。
エントランスホールは鮮やかな赤がアクセントに用いられた、モダンでスタイリッシュなデザイン！
ホール内に設置された大きなソファは待ち合わせにピッタリです◎ご近所の方との会話にも花が咲きそうですね。
メールコーナーには、不在時の荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスをご用意。
エレベーターは2基設置されていて、待ち時間が少なくスムーズにお出かけできます♪マンション内の2箇所に設けられた非常階段はどちらも内階段仕様でした。
『ラクシア品川ポルトチッタ』の最上階には、レインボーブリッジを望めるスカイデッキが。コンベンションルームもご利用いただけます。
絨毯張りの内廊下は足音が響かないので、遅い時間に帰ってきても近隣の住戸へ迷惑がかかりませんね。
各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場も設置されています。ゴミの種類ごとに捨てる場所が分かれているのが印象的でした。
アクセス
所在地港区港南3-7-10
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩13分 - 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
徒歩15分
周辺環境
都内はもちろん、新幹線が通り各地へのアクセスが抜群な品川駅。リニア中央新幹線の始発駅も設置され、さらなる進化が期待できますよ。今回ご紹介するのは、そんな品川駅より徒歩13分のタワーマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』です。
高輪口には映画館や水族館などレジャーが楽しめる施設が集まっている一方、マンションに近い港南口には複合ビル群が立ち並んでいます。駅周辺で1日中飽きずに過ごせますよ♪飲食店が多く、外食派の方にもオススメ。
マンションまでの道中にはドラッグストア「どらっぐぱぱす 品川フロントビル店」を発見。帰宅途中に立ち寄れて大変便利ですね。
東京湾へと続く運河を眺めながら進む道のりは、とっても気持ちが良かったです。気分をリフレッシュできるはず。
橋を渡ると、ラクシア品川ポルトチッタが位置する港南3丁目と4丁目が広がっています。タワーマンションが多く、落ち着いた雰囲気でした。駅から離れるにつれお店が少なくなりますが、どの道も綺麗に整備されていてとても歩きやすかったですよ。
マンションの近くには、24時間営業のスーパー「マルエツ プチ」や病院などが入った、タワーマンション一体型の商業施設「港南シティタワー」がありました。駅前まで出ずにお買い物や通院ができますね。
コンビニ「ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店」や図書館もマンションのすぐ近くに。毎日の暮らしに便利な施設が揃っていて、充実した暮らしを送れそう…！
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