現在募集中のお部屋1件
募集中7,980万円2LDK / 94.57㎡204号室
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DOWN成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約130㎡
今回ご紹介したのは東急多摩川線沼部駅から徒歩4分、東急目黒線多摩川駅から徒歩7分のマンション。蒲田駅や渋谷駅までのアクセスが良く通勤や通学にも便利なエリアです。『グランディ田園調布』は緑が多く自然に囲まれた穏やかな街に建っていますよ。お部屋は2022年12月にリノベーション済みで白を基調とした清潔感溢れる内装に仕上がっています。リビングダイニングキッチンは広さ20帖以上。広くてシンプルな内装のため、家具の色味やサイズに制限はありません。自分好みの空間を造るのが楽しみですね♬機能性も高く追い焚き機能や浴室乾燥機、浄水器付き水栓などを完備。快適な生活を送っていただけること間違いなしです☆ぜひ一度直接ご覧になってみて下さいね。
ライター：沼口【23D05】
今回ご紹介したのは東急多摩川線沼部駅から徒歩4分、東急目黒線多摩川駅から徒歩7分のマンション。蒲田駅や渋谷駅までのアクセスが良く通勤や通学にも便利なエリアです。『グランディ田園調布』は緑が多く自然に囲まれた穏やかな街に建っていますよ。お部屋は2022年12月にリノベーション済みで白を基調とした清潔感溢れる内装に仕上がっています。リビングダイニングキッチンは広さ20帖以上。広くてシンプルな内装のため、家具の色味やサイズに制限はありません。自分好みの空間を造るのが楽しみですね♬機能性も高く追い焚き機能や浴室乾燥機、浄水器付き水栓などを完備。快適な生活を送っていただけること間違いなしです☆ぜひ一度直接ご覧になってみて下さいね。
ライター：沼口【23D05】
間取り図 204号室
7,980万円
2LDK / 94.57㎡ 204号室
- 販売価格
- 7,980万円
- ローンの目安
- 208,031円 / 月
- 管理費
- 36,710円 / 月
- 修繕積立金
- 15,760円 / 月
- 仲介手数料
- 0
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
○F 過去アーカイブ
3LDK / 約130㎡
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お部屋写真
お部屋概要
- 価格
- 7,980万円
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 94.57㎡
- バルコニー
- 13.02㎡
- 管理費
- 36,710円/月
- 修繕積立金
- 15,760円/月
- 駐車場
- 専用使用権付（No.6）
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- 既存住宅瑕疵保険付保予定
物件概要
- 物件名
- グランディ田園調布
- 所在地
- 大田区田園調布34-16
- 築年月
- 昭和63年/1988年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 21戸
- 分譲会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズウイング株式会社
- 駐車場
- 有 （無償・専用使用権付 ※車幅制限有）
- 駐輪場
- 有 （無償・原則1住戸1台、大型自転車：1,000円/月 ※駐輪シール貼付要）
- バイク置場
- 有 （3,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （1住戸3匹迄 ※細則有）
- 学区
-
- 調布第一小学校
- 調布中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- トランクルーム
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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外観・共用部
閑静な住宅街に佇むこちらのマンションが『グランディ田園調布』です✨周辺には緑が多く、マンションの前には歴史ある「六郷用水路」が流れ爽やかな印象。新耐震基準適合物件のため、地震の揺れに強く安心して暮らしていただけますよ。
駐輪場はマンションの横に位置しています。きちんと屋根が付いているため、雨に打たれることはないですよ。
専用使用権付き駐車場は地下にありました。十分なスペースが確保されており、スムーズに車の出し入れができますね。
アプローチは花壇に囲まれており、赤いタイルが品のある雰囲気を演出しています。スロープになっているため、ベビーカーや車いすの方も利用しやすい造りをしていますね♬
上品な印象のエントランスにはオートロック、管理人室、防犯カメラがあり安心のセキュリティ体制で迎えてくれますよ。
広々としたロビーはホテルのような美しさ。綺麗な状態が保たれており、管理体制の良さが伺えます。
エレベーターは1基のみ稼働していますが、総戸数21戸の小規模コミュニティのため待ち時間少なめでご利用いただけますよ。
安全性、防犯面が高い安心の内階段は、お急ぎの際などにご利用下さい。雨や風が強い日に利用しやすいのも嬉しいポイントです☆彡
シンプルな内廊下を通って、さっそくお部屋へ向かいましょう✨
アクセス
所在地大田区田園調布34-16
- 東急多摩川線 『沼部』駅
徒歩4分 - 東急多摩川線/東急目黒線 『多摩川』駅
徒歩7分 - 東急池上線 『御嶽山』駅
徒歩16分
周辺環境
今回ご紹介するのは東急多摩川線沼部駅から徒歩4分、東急東横線多摩川駅から徒歩7分のマンションをご紹介✨どこか懐かしい感じがする落ち着いた街という印象を受けました。
東急東横線多摩川駅からマンションまでは自然豊かな綺麗な道を進んでいきます。駅構内には「ローソン」やパン屋さん「リトルマーメイド」がありますが、マンションまでの道のりには特にお店がないのでご注意下さいね。
沼部駅周辺には「ココカラファイン」があります。サッとお買い物をしていただけるので便利ですよ。
沼部駅の目の前にある「まいばすけっと」は24時まで営業しているので帰りが遅くなってしまった時も安心です。
マンションから徒歩2分ほどのところには「ファミリーマート」がありました。日用品や食材の購入に困ることはなさそうですね。
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