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用賀　私だけの楽しみ ルピナス用賀

最寄駅：
用賀駅
住所：
世田谷区玉川台2-10-15

最終更新日：2024.08.10

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成約済

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お部屋概要

所在階
5階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
41.24㎡
バルコニー
7.50㎡
管理費
10,300円/月
修繕積立金
3,700円/月

お部屋概要

所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
56.36㎡
バルコニー
5.58㎡
管理費
14,100円/月
修繕積立金
5,100円/月
ルーフバルコニー
1.08㎡

物件概要

物件名
ルピナス用賀
所在地
世田谷区玉川台2-10-15
築年月
平成16年/2004年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
86戸
分譲会社
株式会社スルガコーポレーション
管理会社
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 （25,000円～32,000円/月）
駐輪場
有 （1住戸1台無償）
バイク置場
無
ペット飼育
可 （要承認　※細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 瀬田小学校
  • 瀬田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

環八通り沿いに佇むモダンな外観のマンション、こちらが『ルピナス用賀』です。まだまだ綺麗な2004年築、新耐震基準適合の8階建て。

「森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社」による安心の管理体制です◎

メインエントランスは環八通りと反対側の住宅街にありました。表側、裏側で外観の雰囲気も少し違って見えますね。

スタイリッシュな石タイル張りのアプローチ。段差が一切ないバリアフリー仕様です。

広々としたエントランスに管理人室、オートロック、防犯カメラが揃っています。壁にあしらわれたステンドグラスが素敵でした。

オートロックを抜けた先に1階の共用廊下が広がっています。

こちらは環八通り沿いの裏口。住戸の鍵があればこちらからも出入りできるので、お出かけ先に合わせて使い分けてはいかがでしょうか。

駐輪場や駐車場が環八通り側にありました。休日はお手持ちの車両で「砧公園」や「多摩川」の河川敷に行くのも良いですね。

エレベーターか外階段を使ってお目当てのフロアへ。

吹き抜けになっているため、雨を防ぎながら程よく風を感じられます。プライベート性が高いのも嬉しいポイント♪

アクセス

所在地世田谷区玉川台2-10-15

  • 東急田園都市線　『用賀』駅
    徒歩7分
  • 東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅
    徒歩17分

周辺環境

渋谷や二子玉川へ1本で出られる便利さと緑の豊かさを兼ね備えた人気のエリア、用賀。『ルピナス用賀』はこちらの駅から徒歩7分です。

駅の真上にはランドマーク的な存在である「GMOインターネットTOWER」が。中にはオフィスだけでなく、各種飲食店やスーパーなどが入っています。

首都高速道路の高架下をくぐり、環八道路の方向へ向かいましょう。

細道を進んだ突き当たりに見えるマンションが『ルピナス用賀』です。メインエントランスは閑静な住宅街に面しており、とても穏やかな雰囲気でした。

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ルピナス用賀

用賀　私だけの楽しみ

世田谷区玉川台2-10-15

1LDK+WIC / 41.24㎡

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