ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F

【ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷概要】

新宿から電車で5分☆電車での足回りはもちろん、車やバスでのアクセスもし易い「幡ヶ谷」駅が最寄りのマンションをご紹介します。

駅前の通りは飲食店やスーパーが軒を連ね、多くの人で溢れています。行き帰りでお買い物やお食事が済ませられるのは便利ですね(○´∀｀)

マンションまでは駅を出て西へ真っ直ぐ進み、中華屋さんの角を右へ曲がります。小さな公園を過ぎるとマンションはもうすぐです(●´ω｀)

人気のライオンズマンションシリーズの1つ『ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷』☆
お馴染みのレンガ調の外観は、周りの建物の中でも一際目を惹きます★

通りから1本入ると高級感溢れるエントランスに辿り着きます。マンション自体はオートロックなので防犯面で心配なことはありませんね。

外廊下は曇りガラスの屋根が付いているので悪天候の影響は無く、晴れた日はとっても明るくなります☀

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

【ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　渋谷区幡ヶ谷3-31-3
●築年月　　平成7年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　43戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　56.66㎡
●バルコニー　6.32㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　13,800円/月
○修繕積立金　　　12,410円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩6分
・京王線　『笹塚』駅　徒歩11分

【間取り】

今回は4階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間から廊下に至るまで、すべてが大理石貼りで豪華。靴はシューズボックスへどうぞ。

トイレはコンパクトな印象ですが、吊戸棚が設けられているため、足元が散らかることはなさそうですよ。

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室には窓があり、風通しは良好。その対面には大きなクローゼットがありますね♪

容量はたっぷり。飾り棚も複数設けられています。コンパクトなクローゼットもあり、使い勝手は良好です★

続いてはサニタリールームへ。水回りすべての床面が編み込み状で、肌触りがとても良いですよ。

洗面ボウルは大きく、収納力も豊富。縁取りもしっかりしているので、使用頻度の高いものも置いておくことができます♪

バスルームは大理石調のパネルが四方を囲み、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。ゆったりくつろぎのバスタイムが過ごせることでしょう。

リビングダイニングキッチンへとやってきました。対面式のキッチンには三口コンロ、食洗機を備え、調理から片付けまでスムーズに行うことができますね♪

リビングダイニングは、天井が高く、大きな窓を南面に備えており、実寸よりも広く感じられることでしょう。

お隣の洋室は、シンプルな印象。窓の代わりに、バルコニーへと出入りするための扉が設けられています(^ ^)

収納面はウォークインクローゼットにお任せを。かさばる荷物も丸ごと収めておけますね。

奥行きはそれなりですが、室外機が少し狭く見せています。リビングダイニング側はゆとりがありますよ★

見える風景はほぼ団地ですが、空の範囲もなかなかの広さがありました。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○サンディ幡ヶ谷店・・・徒歩2分
○渋谷幡ヶ谷郵便局・・・徒歩2分
○セブンイレブン笹塚店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/yOP-ksudk9A

tn17l07

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

【ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷3-31-3
●築年月　　平成7年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　43戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　56.66㎡
●バルコニー　6.32㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　13,800円/月
○修繕積立金　　　12,410円/月
○駐車場　　空無（35,000円～42,000円/月）
○駐輪場　　空無（使用料無し）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　不可

ACCESS
・京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩6分
・京王新線　『笹塚』駅　徒歩11分

【間取り】

南向きにつき日当たり良好♪リビングは約10帖もの広さがあるお部屋をご紹介☆

玄関には、上下に分かれたシューズボックスが完備♪靴がスッキリしまえるのはもちろん、カウンターには花や写真が飾れて、華やかな空間がお楽しみいただけます✿

玄関からすぐにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム☆手洗いうがいの動線がスムーズになります。

大きな1面鏡が広さをプラスするワイドな洗面台(v´∀｀v)

良く使う身支度品は、こちらに(≧▽≦)すぐに手が届く位置にあるので、忙しい朝も効率よく身支度が出来そうですよ♪

コンタクトからドライヤーまで様々な物が広げられるカウンターも嬉しいポイント☆

温かみのあるライトブラウンのバスルーム✨見た目だけでも十分癒し効果があります♡

もちろん浴室乾燥機付き☆梅雨の時期は大活躍しますよ☆

サニタリールームの向かいのお部屋を見てみましょう(v´∀｀v)

広さは6.3帖ヾ(｡･ω･｡)窓が1枚ですが、暗さは感じません♪縦長のシンプルな造りなので、家具の配置がしやすいですよヽ(*´∀`*)ﾉ

天井まで高さのある収納が備えられているので、少しでもお部屋の広さが保てますね♡

先ほどのお部屋の隣にあるのは、デザインクロスで華やかになったトイレ✨暗くてじめじめしたイメージを覆す、個性的な空間です。

トイレ用品は、吊戸棚にしまえます(≧▽≦)

突き当りにあるのは、約10.8帖のリビングダイニングキッチン(人´ω｀*)♡南側から射し込む明るい陽が、お部屋の奥まで届きます。

キッチンはリビングの出入り口付近にありますヽ(≧∀≦)ﾉ

独立型なので、リビングの内装とのバランスを気にせずにコーディネートが出来ますし、調理中にでる煙やにおい、音などを気にせずに済む他、油汚れや生ごみにあまり神経を使うこともありません。

鍋やフライパンなどかさばる調理器具もたっぷりしまえます♪

リビングと引き戸で併設するお部屋を見てみましょう♪

スタイリッシュなデザインクロスが印象的な約6帖のお部屋です。収納もあるので、片付けもしやすいですよ+.(*’v`*)+

リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニー✨平成7年築なのでまだまだ綺麗です(v´∀｀v)

道路沿いに建っているの騒音が少し気になりますが、圧迫感のない眺望です☆シンプルな間取りと内装で長く伸び伸びと過ごせますよ(≧▽≦)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Lbe9CiApO8U

mach16i15

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷

【ライオンズヴィヴァーレ幡ヶ谷　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷3-31-3
●築年数　　平成7年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　43戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　90.34㎡
●バルコニー　10.77㎡
●ルーフバルコニー　　22.91㎡
●間取り　　3LDK+W
○管理費　　22,000円/月
○修繕積立金　　　15,900円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有
○バイク置場　　無