仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／東高ペアシティ世田谷赤堤
【東高ペアシティ世田谷赤堤 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区宮坂2-25-20
●築年月 昭和62年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階建地上5階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有 111.94㎡
●テラス 16.18㎡
●専用庭 17.29㎡
●間取り 2LDK
○管理費 46,178円/月
○修繕積立金 15,218円/月
○水道基本料 1,532円/月（5㎥まで、6㎥以上加算）
○トランクルーム 有（3,850円～6,380円/月）
○駐車場 有（地上 24,640円/月・地下 40,700円～45,100円/月）
○駐輪場 有（無償）
※ペット飼育 可（細則有）
※アフターサービス保証付
※オール電化
ACCESS
・小田急線 『豪徳寺』駅 徒歩5分
・東急世田谷線 『山下』駅 徒歩5分
【間取り】
ご紹介するのは「豪徳寺」駅徒歩5分のマンションです。駅周辺は商店街が続き、ゆったりと落ち着いた雰囲気♡
豪徳寺駅から歩いてすぐの場所には、世田谷線『山下』駅もあり『三軒茶屋』駅にも1本でアクセス出来ますよ♪
マンションまではユリの木公園通りを進むとすぐです。緑に挟まれているので、駅までの往復で森林浴が楽しめます(^O^)
ヴィンテージ感溢れる大きな外観の『東高ペアシティ世田谷赤堤』。周りの植栽も綺麗に整えられ重厚感ある佇まいが特徴です✿
階段を上ってエントランスへ…
ソファーが置かれゆったりとしたエントランスは大きな窓があり、開放感のある空間になっています。オートロック完備に加え住込みの管理人さんがいるので、防犯面は心配ありません。
中庭に面し明るく、開放感たっぷりのお部屋をご紹介(v´∀｀v)アンティーク風の内装もお洒落です♪
アーチを描くニッチ棚には、季節の花や小物を飾って、お客様をお出迎えしましょう♡
シューズボックスは、天井まで高さがあり大容量✨棚の位置を調節できるので、傘や備蓄品、外遊び用のおもちゃもしまっておけます♪
トイレは、タンクレスでスッキリとした印象☆ゆとりある広さを生かして、観葉植物や間接照明を飾っても良いかもしれませんね✿
アンティーク風の手洗い場付き(v´∀｀v)モザイクタイルもお洒落です☀
洗面台、バスルーム、収納スペースが一緒になった水回り( *´艸｀)2人でも同時に使える広さが保たれています♪
洗面台は、オレンジのモザイクタイルで温かみたっぷり♡ミラーを囲う、木枠もポイントです✿
十分なカウンター幅は、身支度にも便利☆着替えやリネン類も置いておけますよ♪
歯ブラシや基礎化粧品など、使用頻度の高い身支度品はこちらの収納棚へヽ(*´∀`*)ﾉ
足元の収納スペースも収納ボックス等を活用すれば、掃除用具やスットク品をたくさんしまえそう♡
白タイルが敷き詰められ、どこか親しみやすさを感じるバスルーム✨
ホテルライクのシャワーに胸が高鳴ります♡
もちろん、浴室乾燥機付き♪湿気を防ぎ、毎日のお掃除の負担を軽減してくれます。
廊下からもアクセス出来、回遊性のある動静が確保できる収納スペース♪洗濯物後のリネン、使用頻度の高いシャツやランジェリー等をしまうのがオススメです♡
玄関からまっすぐ延びる廊下を進みましょう(v´∀｀v)
こちらは、約5.6帖の洋室。白い壁と天井で、実寸よりも広く感じられます✨家具も良く映えそうですね♪
ドアの近くにある収納スペースは、アーチが描かれ柔らかい雰囲気♡洋服を掛けてしまえます。
突き当りにあるのは、約10帖のお部屋♪庭に面し、明るく開放的☀主寝室にピッタリなお部屋ですよ♪
洋服を掛けてしまえるウォークインクローゼットが完備。戸が無い分、インテリアコーディネートに響きません(人´ω｀*)
手入れの行き届いた広い専用庭✿ペットも伸び伸びと遊べますヽ(≧∀≦)ﾉ
お待ちかねのリビングダイニグキッチンへヾ(｡･ω･｡)
広さは約21帖。大きな窓で囲まれ陽当り・通風共に良好です☀冬場はエアコンの効き目が気になるところですが、床暖房が完備されているので、足元からポカポカと温まります♡
木目のデザインウォールは柔らかさをプラスします✨サーフボード、絵画、陶器の置物、観葉植物等、あなたのお気に入りも輝きそうです☆
木目で温かみたっぷりのキッチンヽ(≧∀≦)ﾉリビングを見渡せる対面式なので、小さなお子様がいても安心です☆
キッチンに立つママの姿も絵になること間違いなし(人´ω｀*)♡
豊富な収納、十分なワークトップ、食洗機で使い勝手も抜群♪
モザイクタイルが敷き詰められた収納スペースには、調味料を並べれば、見た目も使い勝手も良くなります✨
オール電化のマンションなので、手入れのしやすいIHコンロが完備♪
キッチンの背面には、洗濯機置き場とパントリースペースが配されています。家事の負担を軽減してくれる、頼もしい間取りですヽ(≧∀≦)ﾉ
東窓が、庭の景色を綺麗に切り取ります✿部屋の中からでも季節の移ろいを感じられますね♡
こちらは、南側にあるテラススペース(*´艸`*)洗濯物を干しても良し、椅子やテーブルを置いて寛ぎスペースにしても良し☆贅沢な広さと設備を堪能しちゃいましょう✿
≪Life Information≫
○マルエツ・・・徒歩2分
mach18b13
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