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リノベーション物件
／菱和パレス中野新橋壱番館
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 中野区弥生町2-39-8
●築年月 平成14年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 9階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 31戸
●管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
●専有 38.62㎡
●バルコニー 5.77㎡
●間取り 1K+WIC
○管理費 10,500円/月
○修繕積立金 1,800円/月
○駐車場 空無
※ペット飼育 可（使用細則有）
※事務所使用 相談可（管理規約有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
▲2021年4月12日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野新橋』駅 徒歩3分
【間取り】
東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。支線ですが、新宿から乗り換え無しで来られるようになりました（一部編成）☆
駅の周辺はさほどお店が多いとは言えませんが、飲食店のバリエーションは豊かなようですね。外食が楽しめそうです♡
駅のすぐそばには川が流れており、両岸に遊歩道が整理されています。散歩やジョギングなどに最適ですね。マンション正面の通りは、車の交通量こそ多いものの、しっかりと歩道が整備されており安心感があります★
こちらがお目当ての「菱和パレス中野新橋壱番館」です。平成14年築で、真新しい外観をしていますよ。
裏手には駐輪場とバイク置場が設けられています。アプローチは広々としていますね♪さっそく中へ☆
エントランス内部はオレンジ色で彩られており、こだわりが感じられます。ベンチのほか、オートロックや宅配ボックスを完備。大理石のタイルが高級感を引き立てます。エレベーターは1基。
エントランスに続き、館内には様々な色が散りばめられています。それではお部屋へ★
今回ご紹介するのは、7階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関は土間が広め。上り框は低く取られており、出入りがスムーズに行えますよ。シューズボックスは高さと奥行きに余裕があり、たくさんの靴を収納しておくことができます☆
トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えます。白と黒のコントラストでまとめられており、大人びた印象がありますね。備品などの収納は吊り戸棚へどうぞ。
続いてはサニタリールームへ。コンパクトながら、足元の広さはしっかりと確保されています。入って正面の洗濯機置場は、吊り戸棚も完備★
洗面台はワイドでボウルが大きめ。鏡裏のキャビネットは小物収納として最適です。足元収納は備品の保管に優れていますよ。
木目のパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備面もかなり充実しています☆
リビングダイニングに入ってすぐのところには高さのあるリビング収納と、ニッチカウンター、インターホンなどが設けられています。
その向かい側には、ハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットがありますよ。足元も広めで、たくさんの荷物を収めておくことが可能★
約11.9帖の広さを誇る洋室は、南側と東側に窓を備えています。陽当たりが良く、換気も抜群。開放感にも優れており、快適な空間に仕上がっていますよ。
キッチン部分は独立しており、広さは約2.5帖。シンクが大きく、収納が豊富に存在しており、とても使いやすそうですね☆
バルコニーは陽当たりの良い南側に設けられています。洗濯物が早く乾きそうです。眺めも素晴らしいですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/nIRdH9g0F34″ thumbnail=”500057″ title=”菱和パレス中野新橋壱番館” description=”菱和パレス中野新橋壱番館（中野区弥生町2-39-8／中野新橋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.4.12″ /]
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