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リノベーション物件
／ライオンズステーションプラザ両国
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 墨田区両国2-20-12
●築年月 昭和56年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建9階部分
●土地 所有権
●総戸数 179戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 65.21㎡
●バルコニー 7.62㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 9,100円/月
○修繕積立金 11,740円/月
○駐車場 空無（35,000円・40,000円/月）
○駐輪場 空無（3,000円/年 ※毎年4月に1年分を一括徴収）
○バイク置場 空無（小型：20,000円/年、中型以上：30,000円/年）
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
▲2021年2月13日更新▲
ACCESS
・JR総武線 『両国』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『両国』駅 徒歩9分
【間取り】
JR総武線『両国』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。都営大江戸線の『両国』駅は若干の距離があります★
総武線『両国』駅のすぐそばには両国国技館、都営大江戸線『両国』駅のすぐそばには江戸東京博物館がありますよ。どちらも人気のスポットです。
両国一帯は相撲を中心とした観光地のため、飲食店が豊富に存在しているほか、歩道などの整備が進んでおり、不便な印象は感じられません☆
こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「ライオンズステーションプラザ両国」です。
駐輪場や駐車場は裏手に設けられています。動線はかなり広めで、車のすれ違いもできそう★
エントランスは立派な面がまえ。入ってすぐのところには、宅配ボックスが設置されています。留守中でも荷物を受け取ることができますよ。
エントランスは自然光を取り込み、明るい雰囲気です。オートロックを抜けると、2基のエレベーターがありました。ラッシュ時でもスムーズな出入りが期待できそうです☆
お部屋までは、開放感のある外廊下を通って向かいます。
今回ご紹介するのは、9階部分にある南向きのお部屋です。玄関はシンプルにまとめられている印象★
シューズボックスと収納は、どちらも高さ、奥行きに余裕がありますよ。
サニタリールームはビルトインタイプの洗面台でお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが豊富な点も嬉しいですね★
トイレは手洗い一体型のものを設置しています。棚はカゴなどを使用すると、整理整頓がはかどります。
バスルームは淡い色合いでまとめられており、落ち着いた空間に仕上がっています。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備面も充実していますよ☆
玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、約5.5帖の広さ。棚とクローゼットが合わさった収納がとても使いやすそうです。
リビングダイニングに入ってすぐのところは収納がまとめられています。高さのあるリビング収納のほか、約2.3帖の広さを誇るウォークインクローゼットを完備。様々な荷物を丸ごと収めておくことができます★
キッチンスペースは足元が広々。対面式のシステムキッチンは調理中でも会話が盛り上がりそうですね。ワークトップが広く、三口コンロや食洗機も完備していますよ。
リビングダイニングキッチンは約13.5帖の広さを誇ります。窓は南向きで陽当たりは抜群ですよ。
お隣の洋室は約6.8帖の広さ。リビングダイニングとの間に設けられたスライド扉を開け放つことで、大勢の来客時などにも対応可能です。収納力も申し分ありません☆
ふたつのお部屋から出入りできるバルコニーは陽当たりが良く、眺めもなかなかのものですね。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/a4EUOHkm5Yk” thumbnail=”486247″ title=”ライオンズステーションプラザ両国” description=”ライオンズステーションプラザ両国（墨田区両国2-20-12／両国駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.2.13″ /]
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