リノベーション物件／ワコー護国寺マンション
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区大塚6-28-21
●築年月 昭和57年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 34戸
●管理会社 株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有 47.25㎡
●バルコニー 4.75㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 13,960円/月
○修繕積立金 13,260円/月
○駐車場 有
○駐輪場 空有（無償 ※ステッカー代：1,000円）
○バイク置場 空有（125cc以下：無償 ※ステッカー代：1,000円）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
▲2020年8月23日更新▲
ACCESS
・都電荒川線 『東池袋四丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『東池袋』駅 徒歩8分
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩9分
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩13分
【間取り】
東京メトロ有楽町線『東池袋』より徒歩8分のマンションをご紹介(^^)/東京メトロ丸の内線『新大塚』からも徒歩8分です♪
駅の高架下には、飲食店が連なっています☆ランチ時やディナータイムに行ってみてはいかがでしょうか✨
こちらの緑がたくさんある気持の良い大通りを渡って、マンションに向かいましょう★交通量が多く夜道も安心です✨
スーパーが近くにあるので、自炊の為のお買い物や日用品などを買うのに便利です◎
自販機がズラリと並ぶ細い道を通れば、目的地まではもう少し✨
マンション前に広々とした公園を発見♫いつでも気軽に遊びに行けるので、お子様連れには嬉しいですね(*´▽｀*)
こちらが今回お目当ての、『ワコー護国寺マンション』(‘ω’)ノ昭和57年築の三階建て☆
白いタイル貼りが爽やかで好印象です✨
敷地内に、駐輪場とバイク置場が設けられていました。
植栽がキレイに手入れされた、アプローチを進んで行きましょう★
オートロック付きではありませんが、管理人さんが常駐しているので心強いです(`・ω・´)
エレベーターは設けられていませんでしたが、非常時も安心な外階段があります。運動不足解消にもおすすめ✨
風通しの良い外廊下を通ってお部屋に向かいましょう☆彡目隠しフェンス付きで周囲の視線が気になりません。
こちらが今回ご紹介の、新規リノベーション済みで最上階にある2LDKのお部屋です(^_-)-☆ウッドテイストの温かみを感じる玄関がお出迎え✨
三段階ロック付きで、セキュリティ面は万全★
全身鏡付きシューズボックスを発見♫お出かけの時に身だしなみを整えられて便利(^^♪扉付きで、埃から靴を保護できますよ✨
玄関上がって左手にはトイレ☆手洗い一体型で、お掃除も楽な上に節水にもなります(*’▽’)
吊戸棚には、ペーパーや掃除用具などを収納可能✨換気口が付いているので、匂いがこもりません。
お次は、トイレの横にあるサニタリールーム(‘ω’)グレーの壁がお洒落☆
洗面ボウルは深さがあるので水ハネが気になりません。手洗いが必要とされる衣類や靴なども洗いやすそうです✨
上下にはケア用品などの水回りに必要な物をしまえるスペースがあります✨
洗濯機置き場もしっかりと完備されていました。
洗剤やハンガーを収納できる吊戸棚付き☆扉があるので、生活感が出やすい場所でも目隠しできます。
バスルームを見ていきましょう♡ゆったりくつろぐには十分な広さのバスタブ☆白い木目調のデザインで癒し効果も高そう✨
天候に左右されずに洗濯ができる浴室乾燥機付き☆寒い日や暑い日にも嬉しい暖房・涼風機能も完備✨24時間換気機能を使うと、湿気が溜まらずカビ予防にもなりますよ(´ω｀*)
玄関上がって右手にある約4.3帖の洋室です(*´▽｀*)広くはありませんが、窓が設けられているので圧迫感を感じません。
コンパクトなクローゼットが備え付けられていました。スーツやシャツなどの収納はお任せください☆
それでは、メインルームを見て行きましょう(^^)/
まずは、白を基調とした対面キッチン♪調理をしながらでも、リビングやダイニングにいる家族の様子が分かるので安心。来客の際も会話をしながらお茶の用意ができます◎
料理の効率が上がる3口コンロとグリル付き☆料理好きな方やこれから挑戦したい方にも嬉しい設備✨
下には、取り出しやすいスライド式収納を発見✨お皿やかさばりやすい家電製品を、スッキリしまいましょう(^o^)
お料理中もお風呂をすぐ沸かせる追い焚き機能付き♪いつでも温かいお湯に浸かれます◎
お次は、エアコン付きの約10帖のリビングダイニング★
窓からは、日が差し込みとても気持ちがいいです✨
リビングダイニングの横にある約4.3帖のお部屋。
スライド式ドア採用で、開けると開放感が生まれ、閉めるとプライベート空間が作れます◎
こちらには、人気のウォークインクローゼットが設けられていました✨
ラックが2つあるので、種類や季節ごとで分けることも可能なサイズ感◎出し入れする際も見やすくて便利ですね(^o^)
最後はバルコニーへ出てみましょう。洗濯するスペースはしっかり確保されていました☆
周辺には低層マンションが多いので、少し見上げると青空が望めます✨緑もたくさんあり癒されます(^^♪『ワコー護国寺マンション』で充実した生活を送ってみてはいかがでしょうか☆彡
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/69UpQ6KeNjM” thumbnail=”451447″ title=”ワコー護国寺マンション” description=”ワコー護国寺マンション（文京区大塚6-28-21／東池袋四丁目駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”202008123″ /]
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