仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／高井戸東デュープレックス
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区高井戸東4-13-21
●築年月 平成9年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上7階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 82.03㎡
●テラス 9.02㎡
●専用庭 5.04㎡
●間取り 3SLDK
○管理費 15,600円/月
○修繕積立金 18,460円/月
○専用庭使用料 300円/月
○駐車場 空有（23,000円～25,000円/月）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年3月7日更新▲
ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩13分
・関東バス 『柳窪』停 徒歩1分
【間取り】
京王井の頭線『高井戸』駅より、徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します。駅構内には商店が設けられていました☆
駅の周辺には複数のスーパーがあります。帰りのついでに買い出しが可能。
環八通りを逸れ、脇道を進みます。こちらは片側一車線ですが、交通量は多めです。それなりに気をつける必要がありそうですよ★
井の頭通りとの交差点にはファミリーレストランがあります。マンションはもうすぐ。
こちらがお目当ての「高井戸東デュープレックス」です。駐輪場はエントランス右手に備わっており、屋根付きで天候の影響が受けにくいですよ☆
駐車場は可動式です。アプローチは広々としており、清掃が行き届いています。管理体制のよさがうかがえますね。
エントランスはオートロックと管理人による、二重のセキュリティ体制が敷かれています。宅配ボックスも完備★
エントランスロビーは高級感たっぷり。エレベーターは1基です。
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。廊下は滑り止め加工が施されています☆
今回ご紹介するのは、1階部分にある専用庭付きのお部屋です。玄関先にはポーチを完備。土間は広めです★
シューズボックスは腰高のものがメインですが、幅があるため、十分な容量が確保できていますよ。飾り棚としても使用可能。
玄関すぐ右手にあるこちらは約4.8帖の洋室です。窓は共用廊下側にあり、防犯用の柵が取り付けられています☆
収納はトールサイズのクローゼットタイプ。窓の手前部分はカウンターが設けられていますよ。
廊下の収納は幅と高さにゆとりがありますね。続いてはサニタリールームへ★
入ってすぐのところに細身の収納がありました。使い道に工夫が必要かも。洗濯機置場のすぐそばに、キッチンへと続く扉を完備。家事に特化したスペースが固まっているのは、大きなメリットではないでしょうか。
洗面台は幅が広く、ワークトップ、シンクともにかなり大きくとられています。収納は足元のみですが、十分な容量がありますよ☆
バスルームは淡い色合いでまとめられています。バスタブ、洗い場ともに広く、追焚き機能や浴室乾燥機も完備。
こちらは約6.1帖の洋室で、窓とクローゼットを備えたバランスの良さが魅力です★
トイレは吊戸棚や独立した手洗いを完備しています。広さも十分。
こちらは約3.5帖の広さを持ったウォークインクローゼットです。かさばる荷物も丸ごと収めておけますね☆
いよいよリビングダイニングへとやってきました。キッチン部分を含め、約15.6帖もの広さを誇ります。天井の仕上げなど、こだわりが感じられます。窓は南向き。
リビング収納は高さと奥行きに余裕があります。続いてはキッチンへ。カウンター部分を収納として活用しています(^ ^)
ワークトップが広めで、三口コンロを完備しており、調理がスムーズに行えることでしょう。食洗機も備えており、片付けも簡単です。
こちらの洋室は南向きで、約6帖の広さ。クローゼットも大きめです。スライド扉を開放することで、リビングダイニングと繋げて使用することができます。来客時などに重宝しそう★
大きなテラスは生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか☀︎
【動画もご覧ください】
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