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■クリオ千歳烏山弐番館もご紹介中■
■クリオ千歳烏山壱番館概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 4F
京王線『千歳烏山』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。準特急停車駅であるおかげか、駅の周辺はお店で溢れていますよ★
行政施設のほか、24時間営業のスーパーなどもあり、生活に便利なエリアと言えるでしょう。
昔ながらのお店も健在。探せばもっとお気に入りが見つかりそうですね☆
大通に面したこちらのマンションが、お目当ての「クリオ千歳烏山壱番館」です。駐車場は屋内で、ターンテーブルを備えていますよ。
自転車置場は立体型。入り口はおしゃれな雰囲気ですね★
オートロックを採用し、セキュリティ体制は万全です。留守中でも荷物の受け取りができる宅配ボックスも完備しています。
敷地内はどこも綺麗に保たれています。管理体制が整っている証拠と言えるのではないでしょうか☆
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。
一部リノベーション物件／クリオ千歳烏山壱番館
●種類 中古マンション／ブランドマンション／一部リノベーション
●住所 世田谷区南烏山6-19-9
●築年月 平成15年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 29戸
●管理会社 明和管理株式会社
●専有 64.48㎡
●バルコニー 11.16㎡
●間取り 2LDK（3LDKに間取り変更可能 ※売主負担）
○管理費 15,280円/月
○修繕積立金 18,960円/月
○駐車場 空有（23,000円～25,000円/月）
※ペット飼育 可（犬猫可・合わせて3匹以内・ゲージ等の3辺の長さの合計が2ｍ以内の容器に入る大きさに限る・細則有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年2月27日更新▲
ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩7分
【間取り】
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。シューズボックスは腰高のコンパクトサイズ。特筆すべき点として、ペットの飼育が可能です★
玄関すぐ左手には、約4.5帖の広さを持った洋室がありますよ。窓は共用廊下側にあるため、防犯用の柵が取り付けられています。収納は高さと奥行きに余裕がありました。
こちらは玄関から見て右手に設けられた洋室です。広さは先ほどのお部屋よりも少し広く、約5.5帖です。収納も大きめですね☆
廊下の収納はちょっとした時に役立ちそう。トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。
リビングダイニングに入ってすぐ右手に、サニタリールームがありますよ。洗濯機置場の脇に、リネン庫として使用可能な収納を完備★
洗面台はワイドで、ボウルのほか縁取りの幅にも余裕があります。収納自体のバリエーションが豊富で、整理整頓がはかどりそう。
木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追焚き機能や浴室乾燥機といった設備の面もぬかりはありません☆
リビングダイニングは約16.9帖もの広さを誇ります。窓は真南に向いており、陽当たりは抜群。
キッチンは独立しています。カウンターも完備していますよ(^ ^)
対面式で会話も盛り上がりそうですね。ワークトップが広く、収納が豊富。調理も楽しめることでしょう。
収納は奥まった場所にあります。リビングダイニングは2つのお部屋に分けることが可能。そのため、収納が奥にあるんですね★
バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕があります。プランターを設置し、植物を育てても狭くなることはまずありません☀︎
≪Life Information≫
○セブンイレブン世田谷給田中央店・・・徒歩3分
○西友烏山店・・・徒歩6分
○ライフ千歳烏山店・・・徒歩10分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/YPxqHD7FSGk” title=”クリオ千歳烏山壱番館” /]
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／クリオ千歳烏山壱番館
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 世田谷区南烏山6-19-9
●築年月 平成15年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 29戸
●管理会社 明和管理株式会社
●専有 56.07㎡
●バルコニー 12.06㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,290円/月
○修繕積立金 16,480円/月
○駐車場 有（23,000円～25,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2020年11月24日更新▲
ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩7分
【間取り】
《設備・条件・住宅性能》
〇個人の時間が充実する約56㎡の2LDK。
〇全居室5帖以上で、伸び伸びと過ごせます♪
〇玄関には靴をたっぷりしまえるシューズボックスを完備♡すっきりと綺麗な玄関空間を維持できます♬
〇約6.4帖のお部屋は主寝室として使うのがオススメです☆大きな出窓が設置され、開放的☀
〇約5.3帖のお部屋には、荷物を十分にしまえる収納付き♪
〇トイレは独立しているので、お客様も気兼ねなく使えます。
〇洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールームは、水仕事や身支度を効率よく済ませられますよ♪
〇1317サイズのゆとりあるバスルームで、ゆったりとバスタイムをお楽しみください♨
〇洗面台やバスルームは新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます♡
〇追い焚き機能や浴室乾燥機付きで、暮らしもより豊かになります☆
〇広すぎない約9.3帖のリビングダイニングで、家族やパートナーとの会話も弾みます♪
〇リビングダイニングキッチンは、南向きで日当り良好☀
〇冬も快適に過ごせる床暖房付きです♡
〇約3.8帖のキッチンは、小回りが利き料理がはかどります☆
〇浄水器付きで、料理により安全で美味しいお水を利用することが出来ます♡
〇時間がかかる食器洗いは食洗機にお任せあれ♪
〇室外と室内の温度差を小さくし、結露を防ぐ複層ガラスを採用☆
〇24時間換気システムが、お部屋のクリーンな空気を維持します。
〇バルコニーは約12㎡とゆとりある広さで、家庭菜園なども楽しめますよ✿
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