リノベーション物件／GSハイム新大久保
【GSハイム新大久保 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区大久保2-2-15
●築年月 昭和53年3月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 33戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 45.24㎡
●バルコニー 7.02㎡
●間取り 2DK
○管理費 13,000円/月
○修繕積立金 9,470円/月
○駐車場 無
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※平成30年4月大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画有
※フラット35適合
▲2019年12月3日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩4分
【間取り】
新宿エリアの中では比較的治安が良く、利便性も高いというところが魅力の『東新宿』駅。そんな『東新宿』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します(^_^)v
スーパーは何カ所かにあり、買う食材やセールのタイミングをみてお店を選べるのは助かります(^o^)
マンションへの道なりは大通りのため、少し遅くなってしまった帰宅時も安心ですね(^_-)-☆
マンション周辺には、「ドン．キホーテ」もあり食材以外の買い物に困る事もありません(*^^)♪
ピクニックや散歩にも人気の戸山公園には、桜の木や小山があり、都心に住みながらも緑を感じる事ができますよ(*^。^*)
こちらの建物が『GSハイム新大久保』です(*´з`)マンションや複合ビルの建ち並ぶ明治通りに隣接しています。
コンパクトではありますが、掃除が行き届いたエントランス(*‘∀‘)オートロックではありませんが管理人さんが巡回してくれます(^○^)
エレベーターでお部屋へ向いましょう♪運動不足の方は階段を使って移動しても良いですよね( *´艸｀)
セカンドハウスとしても使い勝手のいい2DKのお部屋をご紹介します♩玄関にはミラー付のシューズボックスがあり、全身のコーディネートをチェックしてから出かけられます(‘◇’)
玄関を上がるとすぐトイレがあります。ウォシュレット付きのトイレは節水に取り組める手洗い一体型☆彡トイレ用品は上棚にしまえます♩
サニタリールームをチェックしてみましょう♡
収納力のあるミラーキャビネット仕様の洗面台と洗濯機置き場は仲良く隣同士♬予備洗いなどの作業がしやすくなります(*’▽’)
バスルームはダーク色のパネルを使って高級感をプラス★追焚き機能&浴室乾燥機付きと機能面も充実しています☺
こちらの洋室は約5.5帖。バルコニーに面した大きな窓から陽光がたっぷり射し込みます☀大きなクローゼットは洋服以外のものもしまえるので大変便利です(^_^)/
キッチンはダイニングのスペースを圧迫しない壁付タイプ♬大きな引き戸は奥の物まで取り出ししやすく、ストレスフリーでお料理できますね(^_-)
ダイニングキッチンは約7.5帖。食事をとるスペースとしては充分な広さです(*‘ω‘ *)二面採光で圧迫感がありませんよ♡
こちらの洋室は約6.5帖。ダイニングと隣接している為、くつろぎ空間のリビングとしての利用も可能です(^○^)用途に合わせて様々な使い方ができる間取りです☆
バルコニーは二部屋をまたいでいるため、奥行きも幅も充分です☀最上階・角部屋なので採光・通風も良好です(*´з`)
空をしっかり感じる事のできる眺望。大規模修繕工事、リノベーション済みの生まれ変わったお部屋を是非見てみてください(*^_^*)
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/-6murd3YkMs
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