仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フィールT幡ヶ谷
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でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
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皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション／メゾネット
●住所 渋谷区幡ヶ谷1-32-5
●築年月 平成16年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上7階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 61戸
●管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
●専有 60.30㎡
●バルコニー 9.51㎡
●間取り 1LDK（2LDKに変更可 ※別途費用が掛かります）
○管理費 12,340円/月
○修繕積立金 14,780円/月
○駐車場 空有（30,000円～35,000円/月）
○駐輪場 有（300円/月）
※ペット飼育 可（2匹迄・体長50cm以内）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2019年9月3日更新▲
ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩2分
・京王線 『笹塚』駅 徒歩12分
・東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩13分
【間取り】
京王新線『幡ヶ谷』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。少し歩きますが、『笹塚』駅、『代々木上原』駅なども利用可能☆
駅は甲州街道の直下にあり、周辺は飲食店が豊富。スーパーも複数あり、それぞれを吟味しながらの買い出しもできますよ。
裏通りに入ると、チェーン店の数が減り、個人商店がいくつか確認できました。お気に入りのお店も見つかりそう♪
マンションのすぐ隣には郵便局があり、なにかと役立ってくれるのではないでしょうか。正面には緑道があり、散歩などに最適です。
「フィールT幡ヶ谷」は、平成16年築の真新しいマンション。アプローチが綺麗ですね★
エントランスには二段階のオートロックが備わっており、セキュリティ意識の高さがうかがえます。
ロビーは吹き抜けで、まるで映画のセットのよう。見上げても見下ろしても様になっています☆
エレベーターを降りると、幅のある廊下が吹き抜けを囲んでいました。それではいよいよお部屋へ。
今回ご紹介するのは、2・3階部分にあるお部屋です。玄関は3階。玄関そのものに窓はありませんが、レイアウトを工夫し、自然光を取り込む工夫がなされています★
扉を開けると、さっそくリビングダイニングが現れました。キッチン部分を含め、広さは約12.8帖。角部屋で、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。
キッチンは前後に振り分けられています。一見するとシンプルですが、食洗機を備え、シンクも大きめ。収納も大容量で機能的です(^ ^)
コンパクトなバルコニーの脇には、階下に光を届けるグレーチングがありますよ。
それでは階段を降りていきましょう♪
階段の正面にはトイレが設けられています。タンクは隠されており、すっきりとした印象。控えめな手洗いが備わっています。
こちらの洋室は、約11.2帖の広さがあります。角部屋のため、リビングダイニングにも劣らない開放感☆
収納はウォークインクローゼットのほか、階段下の納戸が担います。かさばる荷物もまとめて収めておくことができますよ。
サニタリールームは奥行きたっぷり。洗面台はおしゃれなベッセルタイプを採用しています。収納のバリエーションが豊富で、使いやすそう★
バスルームは清潔感あふれる白で統一されており、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。
こちらのバルコニーもコンパクトですが、それぞれの階で分けて干すのもひとつの手ではないでしょうか。おしゃれなマンションは一見の価値あり。ぜひチェックしてみてください☀︎
【動画もご覧ください】
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