仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ゾンネンハイム西片
【ゾンネンハイム西片 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区西片2-16-28
●築年月 昭和61年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付6階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 26戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 40.43㎡
●バルコニー 4.10㎡
●間取り 1LDK
○管理費 10,840円/月
○修繕積立金 12,820円/月
○組合費 300円/月
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
▲2019年8月30日更新▲
ACCESS
・東京メトロ南北線 『東大前』駅 徒歩5分
・都営三田線 『白山』駅 徒歩8分
・都営三田線 『春日』駅 徒歩11分
・東京メトロ千代田線 『根津』駅 徒歩13分
【間取り】
東京大学の最寄り駅である東京メトロ南北線『東大前』駅。飯田橋、溜池山王などのオフィス街へのアクセスが良好です☆東京大学創設以降、大学、高校など多くの教育機関が開校。文学に励む学生たちが行き交う穏やかな街です。駅から徒歩5分のマンションをご紹介♪
駅から徒歩5分程の地に鎮座する『根津神社』。背の高い木々に囲まれ、都会の喧騒を忘れさせてくれる場所となっています。5月頃には3000株ものつつじが咲き競う景観を楽しみに多くの人が訪れます✿
駅からすぐに低層マンションや戸建てを中心とした閑静な住宅街に♪交通量も少なく、お子さんにも安全です♡
大きなスーパーはありませんが、マンションの近くにはこぢんまりとしたスーパーやコンビニがあるので、ちょっとした買い物は済ませられます(≧▽≦)
クリーム色のタイル貼りで落ち着きある雰囲気の『ゾンネンハイム西片』。昭和61年築、総戸数26戸のアットホームなマンションです。
歩道から奥まった造りのエントランスアプローチv(^∀^*)
オートロック完備でセキュリティ性も高め(v´∀｀v)明るく綺麗なエントランスホールから管理体制の良さが伺えます♡
ワンフロアにつき、3，4邸のプライベート性の高い造りになっていますヽ(≧∀≦)ﾉ心地良い風を感じる外廊下仕様です☆
ブラウンを基調とした温かみのある玄関がお出迎えv(^∀^*)玄関と廊下のフロアは、高級感のある大理石貼りです✨最上階、角部屋と好条件の揃うお部屋をご紹介♪
玄関の右側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックス♪光沢感のある木目の戸は、玄関のアクセントにもなっています(≧▽≦)容量も申し分ありません。
玄関上がってすぐにトイレがあります。
手洗い一体型で使い勝手も抜群です(*´ω`pq゛観葉植物や絵を飾って、お気に入り空間にも出来ちゃいます✨
ペーパーやトイレ用品をたっぷりしまえる、吊戸棚付きヾ(｡･ω･｡)
洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム(v´∀｀v)毎日の身支度や水仕事も効率良く済ませられます☆
白を基調とした明るい洗面台✨直線的でスタイリッシュなデザインです♪
どこに何があるか一目でわかるミラーキャビネットやノズルの伸びる水栓が備わり、使い勝手も抜群です(人´ω｀*)
バスルームは、新規交換され新生活を気持ち良くスタート出来ます☆洗い場も広く、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめそうです(*^-^*)もちろん、浴室乾燥機付き♪
こちらは、玄関の正面に位置するお部屋です♪2方向窓で陽当り・通風共に良好☆1年を通して快適に過ごせます☀
洋服、小物、季節家電をまとめてしまえるウォークインクローゼットが完備( ˘ ³˘)♥収納家具を設ける必要が無くなるので、少しでもお部屋を広く使えます♪
こぢんまりとしたバルコニーが併設しています+.(*’v`*)+洗濯物を干す事は出来ませんが、大きなガラスドアからは採光と通風を確保できます☀
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨
北西側のバルコニーに広く面する横長の間取りで、お部屋の奥まで陽が届きます☀2方向窓で風も通りますよ(v´∀｀v)
木目が温かみをプラスする内装は、シンプルながらもお洒落さを感じられます✿
ただお部屋を明るくするだけではなく、居心地の良い雰囲気を演出できるスポットライトと間接照明が完備。ライフスタイルに合わせて調光をお楽しみ下さい♡
リビングと一体感のある対面式キッチンヽ(≧∀≦)ﾉ吊戸棚の無い分、開放感がありますよ☆
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、効率良く調理が出来ます✨後片付けは食洗機にお任せ下さいヾ(｡･ω･｡)
キッチンにはカウンターが併設しているので、ダイニングテーブルを設ける必要が無くなります♪食事だけではなく、仕事、勉強、調べものもできる空間です☆
リビングの隅にはデッドスペースを活かした収納棚が完備♪日用品のストックや掃除道具もしまえますv(^∀^*)
防音効果の高まる二重サッシが採用されていますヽ(*´∀`*)ﾉ冷暖房効率も高まり一石二鳥☆
キッチンの背面にあるバルコニー(v´∀｀v)少し手狭に感じるので、洗濯物はこまめに干しましょう☀
道路沿いに建つマンションですが、お部屋は6階なので窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪
≪Life information≫
○miniピアゴ 西片2丁目店・・・徒歩2分
○区立誠之小学校・・・徒歩2分
○セブンイレブン・・・徒歩5分
○文京向丘郵便局・・・徒歩7分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/4ue7D1-QuEU
mach19h30
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