リノベーション物件／エクレールガーデン砧
【エクレールガーデン砧 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区砧2-7-5
●築年月 平成7年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 21戸
●管理会社 ホームライフ管理株式会社
●専有 72.37㎡
●バルコニー 6.84㎡
●間取り 3LDK
○管理費 20,578円/月
○修繕積立金 34,004円/月
○専有部機械警備料 1,470円/月
○駐車場 空有（16,000円～/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2019年7月21日更新▲
ACCESS
・小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩9分
【間取り】
小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺にはウルトラマンをイメージしたものがたくさんあり、目にも楽しいですよ。
商店街は北側が充実しています。駅のすぐそばにはスーパーや小売店などがあり、買い物には困りません☆
こちらの堂々とした外観の低層マンションが、お目当ての「エクレールガーデン砧」です。緩やかなスロープを進み、エントランスへ。
オートロックを開錠して中へと進みます。ちょっとした緑が落ち着きを与えます★
明るく、広々とした外廊下を通り、いよいよお部屋へ。
今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。ペットの飼育が可能ということで、賑やかな生活が期待できそうですよ☆
玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.8帖の洋室です。換気に優れた窓のほか、クローゼットも備えており、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。
続いては向かい側、玄関からみれば右手に位置する洋室へ。こちらは先ほどのお部屋より若干広く、約6帖です。クローゼットの奥に棚が設けられているのがポイント★
トイレはシンプルにまとめられています。木目が柔和な印象を演出。サニタリールームはバスルームへの動線を利用しており、洗濯機置き場と洗面台が向かい合わせに配置されていますよ。
洗面台は収納も兼ねています。ボウルが大きく、縁取りの広さにも余裕がありました☆
バスルームは大理石調で大人の雰囲気が漂います。追い焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。
リビングダイニングは南向きで陽当たりに優れています。約11.5帖の広さを持ち、開放感たっぷり(^ ^)
リビング収納もしっかり備わっています。キッチンは独立しており、約3.5帖の広さがあります。
ワークトップが広州、シンクも大きめ。収納の多さが素晴らしいですね♪
リビングダイニングから出入りできるバルコニーの幅はそれなりですが、奥行きには余裕がありました。水道が使えるのも大きなポイント。
最後にご紹介するお部屋は、バルコニーのぶんだけ長さがあり、広さは約8.1帖を誇ります。もちろん陽当たりも素晴らしいですよ☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/nc2g1FlNE-Q
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