ツインシティ東砂アネックス（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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■ツインシティ東砂アネックス概要
■過去掲載物件　12F
■過去掲載物件　3F

【ツインシティ東砂アネックス概要】

東京メトロ東西線『南砂町』駅より、徒歩11分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は再開発の最中。じきに整った姿を見せてくれることでしょう★

周辺には大型ショッピングモールを筆頭に、買い物が便利な印象を受けました。広々とした公園もあり、休みの息抜きに最適。

こちらの堂々とした外観のマンションが「ツインシティ東砂アネックス」です。正面だけでなく、脇の路地からも出入りが可能ですよ☆

こちらが正面入り口です。タイル貼りでおしゃれな通路の先には、オートロックが備わっています。

エントランスは広々。エレベーターを2基備えており、朝など、混雑時においてスムーズな出入りが可能です☆

駐輪場、外階段です。どちらも複数備わっています。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ツインシティ東砂アネックス

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション／メゾネット
●住所　　　　　江東区東砂8-6-2
●築年月　　　　昭和62年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　13階建12-13階部分
●土地　　　　　所有権・旧法地上権（2046年3月迄）
●総戸数　　　　168戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　113.09㎡
●バルコニー　　27.12㎡
●ルーフバルコニー　24.58㎡（使用料：770円/月）
●間取り　　　　5LDK
○管理費　　　　10,700円/月
○修繕積立金　　21,240円/月
○借地料　　　　8,320円/月
○管理組合運営協力金　1,500円/月（※外部区分所有者のみ）
○駐車場　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（100円～300円/月）
○バイク置場　　空無（5,000円/月）

※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年5月13日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線　『南砂町』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、12-13階部分にあるメゾネットタイプのお部屋です。5LDKというのも驚きです。玄関先にはポーチが備わっていますよ☆

シューズボックスは大容量。トールサイズのものが2つありました。

他にも、窓を備えたシューズインクローゼットも設けられています。換気がスムーズに行えます★

玄関すぐ右手にあるこちらは約4.8帖の広さがありますよ。窓と収納を備えたバランスの良さが魅力。

廊下部分にはクローゼットや棚など、収納が豊富に存在しています☆

こちらは約5.7帖の広さを持った洋室です。窓は東側にあり、朝は気持ちの良い日差しが感じられることでしょう。

窓の手前部分にはカウンターを完備。眺めも良好ですね★

収納は奥行きたっぷりのウォークインクローゼットにお任せください。棚も完備。

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できます。備品は吊戸棚へどうぞ☆

階段下部分のスペースを利用した納戸は使い勝手が良さそう。続いてはサニタリールームへ。

収納が豊富に存在しています。洗面台はワイドで、縁取りの広さにも余裕がありますよ★

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出。

サニタリールームからキッチン脇へと抜けることが可能です。こちらも収納が豊富ですね☆

システムキッチンは広々としたワークトップ、シンクを備え、三口コンロ、食洗機など設備も充実していますよ。

リビングダイニングは約10.9帖の角部屋で、開放感に溢れています。風通しも良好そのもの(^ ^)

観音開きの収納はどのように使われるのでしょうか。お子様のおもちゃ入れや掃除機など、様々な使い道が期待できそう。

カウンター付きの窓の外側には、広々としたバルコニーを完備★

大きな窓の外側にあるバルコニーは、幅がある反面、奥行きは控えめです。眺めは素晴らしいですね。

上の階へと進みます。階段はクッション性がありました☆

上がってすぐの扉の先には、広々としたルーフバルコニーがありますよ。眺めは申し分ありません。

こちらは約4帖の洋室です。控えめな広さですが、窓と収納を備えており、様々な使い道に対応していますよ☆

お隣の洋室は約5.8帖。リビングダイニングを除けば、もっとも広いお部屋です。

最後にご紹介するお部屋は、約5.2帖の広さを持った角部屋で、陽当たり、風通しともに抜群★

収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットです。

バルコニーは大きめサイズで眺めも素晴らしいですね。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○第二砂町中学校・・・徒歩約3分
○第五砂町小学校・・・徒歩約4分
○東砂7丁目児童遊園・・・徒歩約4分
○トピレックプラザ・・・徒歩約5分
○SUNAMO・・・徒歩約10分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/jHsj9a1opzU” thumbnail=”425638″ title=”ツインシティ東砂アネックス” description=”ツインシティ東砂アネックス（江東区東砂8-6-2／南砂町駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.5.10″ /]

https://youtu.be/jHsj9a1opzU

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リノベーション物件／ツインシティ東砂アネックス

●種類　　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　　江東区東砂8-6-2
●築年月　　　　　　昭和62年11月
●構造　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建3階部分
●土地　　　　　　　旧法地上権・一部所有権
●総戸数　　　　　　168戸
●管理会社　　　　　株式会社長谷工コミュニティ東京支店
●専有　　　　　　　70.95㎡
●バルコニー　　　　11.69㎡
●アルコーブ　　　　0.40㎡
●玄関ポーチ　　　　2.95㎡
●間取り　　　　　　2LDK+S
○管理費　　　　　　6,700円/月
○修繕積立金　　　　13,330円/月
○借地料　　　　　　5,230円/月
○協力費　　　　　　1,500円/月（外部居住者）
○駐車場　　　　　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　　　　　空無（100円～300円/月）
○ミニバイク置場　　空無（5,000円/月）