パレロワイヤル杉並（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

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【パレロワイヤル杉並概要】

JR中央線・総武線『西荻窪』駅より、徒歩15分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は小さなお店がたくさんありますよ。

マンションの近くには、大きなスーパーがあり、買い物はこちらが便利でしょう☆

また、見通しの良い大きな公園があるのもポイントです。散歩やジョギングなども楽しめることでしょう♪

こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「パレロワイヤル杉並」です。

駐車場、駐輪場ともに広い敷地を贅沢に使っていますよ。バイク置場も完備されているそう。

エントランスは自然光を取り入れた明るい雰囲気。床のタイルなどにもこだわりが感じられます☆

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます♪

リノベーション物件
／パレロワイヤル杉並

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区桃井4-12-21
●築年月　　　　昭和59年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　135戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　62.42㎡
●バルコニー　　7.83㎡
●アルコーブ　　1.37㎡
●間取り　　　　3LDK+WIC
○管理費　　　　6,600円/月
○修繕積立金　　18,660円/月
○駐車場　　　　空有（18,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1台目：無償　2台目以降：500円/月）
○バイク置場　　空有（125㏄未満：1,000円/月　250㏄未満：2,000円/月　※ステッカー貼付）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※告知事項有

▲2020年7月18日更新▲

ACCESS
・JR中央線/総武線　『西荻窪』駅　徒歩15分
・関東バス　『日産自動車前』停　徒歩3分（JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『荻窪』駅　バス6分）

【間取り】

今回ご紹介するのは、ペットの飼育が可能な、1階部分にあるお部屋です。玄関はシンプルにまとめられていますね。シューズボックスはトールサイズで棚板の高さ調節が可能☆

玄関すぐ左手に位置するこちらの洋室は約4.4帖の広さ。窓部分には防犯用の柵が取り付けられており、安心感がありますね。

クローゼットはスライド扉で、左右で振り分けることが可能。衣替えなどがスムーズに行えます★

こちらは玄関右手の洋室です。先ほどのお部屋と同じく、窓には柵が取り付けられていますよ。広さは4.4帖。

収納はハンガーパイプをL字型に組んだウォークインクローゼットにお任せください☆

続いてはいよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところに対面式のキッチンが設けられています。三口コンロを備えており、収納力に余裕があります。

リビングダイニングは約12.7帖の広さを誇り、掃き出し窓を備えています。天井の高さも十分で、実寸よりも広く感じられますよ(^ ^)

リビング収納は高さと奥行きに余裕があります。サニタリールームも広め。

洗面台、洗濯機置場ともシンプルでお手入れが難なく行えます。それぞれに収納が備わっている点も見逃せませんね★

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えますよ。備品は吊り戸棚にお任せください。

白を基調としたバスルームは、追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています☆

こちらはリビングダイニングとスライド扉で通じており、大勢の来客にも難なく対応。広さは約5.8帖で、クローゼットもかなりの大きさです。

バルコニーは南向きでないものの、時間によってはたくさんの陽光が当たります。足元もなかなかの広さ。お早めのチェックをお勧めします☀︎

《Life Information》
○クイーンズ伊勢丹・・・徒歩3分圏内
○サンドラッグ・・・徒歩3分圏内
○セブンイレブン・・・徒歩3分圏内
○銭湯・・・徒歩3分圏内
○幼稚園・・・徒歩10分圏内
○保育園・・・徒歩10分圏内
○小学校・・・徒歩10分圏内

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/8LfQ2o1R4QA” thumbnail=”459800″ title=”パレロワイヤル杉並” description=”パレロワイヤル杉並（杉並区桃井4-12-21／西荻窪駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.9.7″ /]

https://youtu.be/8LfQ2o1R4QA

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リノベーション物件／パレロワイヤル杉並

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区桃井4-12-21
●築年月　　　　昭和59年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　135戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　51.84㎡
●バルコニー　　7.29㎡
●間取り　　　　2LDK+WIC
○管理費　　　　5,500円/月
○修繕積立金　　15,540円/月
○駐車場　　　　空有（18,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1台目:無償　2台目以降:500円/月）
○バイク置場　　無