仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ドレッセ久我山
【ドレッセ久我山 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 杉並区久我山1-5-17
●築年月 平成22年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上9階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 101戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 70.77㎡
●バルコニー 10.45㎡
●間取り 3SLDK+WIC
○管理費 14,100円
○修繕積立金 10,300円（6月総会で値上がり決定）
○CATV使用料 540円
○駐車場 空有（17,000円～30,000円/月）
○駐輪場 空無（2,400円/年・幼児用：1,200円/年 ※1住戸1台）
○バイク置場 空無（1,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合
▲2019年6月4日更新▲
ACCESS
・京王井の頭線 『久我山』駅 徒歩8分
【間取り】
京王井の頭線『久我山』駅より、徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺は住宅街といった趣き。
駅を中心として、スーパーのほか、飲食店がいくつか存在していますよ。少し歩くと、コンビニエンスストアがある程度。静かで住みやすそうなエリアです☆
こちらのおしゃれなマンションが「ドレッセ久我山」です。101戸のビッグコミュニティ。
オートロックを抜けると、管理人さんが控えるエントランスロビーが現れます。ソファなどもあり、休憩も可能です★
生活棟へと向かうにも、オートロックを解除する必要があります。
エレベーターは様々な場所に配置されているため、お部屋に近いものを選ぶと良いでしょう。それではいよいよお部屋へ♪
今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関前には専用のポーチが設けられています☆
玄関の土間は高級感あふれる大理石のタイル貼り。シューズボックスは大きく、容量たっぷりです。
こちらは玄関すぐ左手にある、約6.5帖の洋室です。窓があり、風通しは良好そのもの★
収納はウォークインクローゼットが担います。中にはハンガーパイプのほか、棚も備わっていますよ。
こちらは廊下を挟んで向かい側のお部屋、広さは約5.3帖で、窓と収納を備えたバランスの良さがポイント★
トイレはコンパクトながら、独立したカウンターや手洗いがありました。
続いてはサニタリールームへ。奥行きがあり、収納も豊富です☆
ワークトップに大理石をあしらった洗面台は、収納が広々としていて、かなり機能的です。
バスルームは追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています。バスタブはゆったりとしており、存分にくつろげそうですね♪
キッチンは対面式で、会話も盛り上がるのではないでしょうか。三口コンロのほか、食洗機もあり、調理のみならず、片付けもスムーズに行うことができますよ。
リビングダイニングは約11帖の広さがあります。天井が高く、開放感がありました(^ ^)
収納のバリエーションが豊富というのは、嬉しいですね。
カウンターの脇にも目立たない収納がありますよ★
こちらは約5.2帖の洋室です。いくらかプライベート向きかもしれません。大きな窓と、トールサイズの収納が特徴。
ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、幅のみならず、奥行きにも余裕がありました☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/12a-8XjpESQ
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