仲介手数料割引（30%OFF）物件／ウェリス有栖川
【ウェリス有栖川 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション
●住所 港区南麻布5-14-4
●築年月 平成25年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 57戸
●管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
●専有 84.66㎡
●バルコニー 4.21㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 45,710円
○修繕積立金 10,580円
○トランクルーム使用料 4,200円/月
○テレビ共視聴設備利用料 263円/月
○留守モードLite使用料 263円/月
○駐車場 空有（44,000円～57,000円/月）
○駐輪場 空有（700円～800円/月）
○バイク置き場 有（5,000円～6,000円/月）
※ペット飼育 可（小型の動物2匹迄・細則有）
※居住中
ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩2分
・都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩18分
【間取り】
都心ながら落ち着いた雰囲気で人気の広尾✿お買い物スポットも多く、休日は人で賑わいます(*ﾉωﾉ)
駅すぐのところにある「広尾プラザ」には、スーパーから飲食店、衣料品店等様々なお店が入っていますよ★お昼時はランチを楽しむ人がちらほら見受けられました♫
「広尾商店街」には、流行りのデザートのなどの新しい店舗も多く、休日になると行列が出来ているお店も…平日の空いている時間帯にフラっと立ち寄れるのは、この地に住む特権ですね♡
マンション至近には、「有栖川公園」があります。四季折々の景色が楽しめ、都会生活ではなかなか味わえない癒しを家の近くて感じられるなんて、素敵ですね✿
こちらがご紹介する「ウェリス有栖川」。一際目を惹くスタイリッシュな外観の免振低層レジデンスです☆彡
まるでホテルのラウンジのような高級感のあるエントランス。24時間有人管理で防犯面も安心できますし、コンシェルジュサービスを受けることもできますよ♬ストレスフリーな生活が送れそうですね(*´▽｀*)
こちらは地下にあるパーティールームです★ご友人を招いてパーティーをしたり、お子様の誕生日会に使ったりとなにかと便利♡
では、いよいよお部屋のご紹介です(‘ω’)ノこちらが今回ご紹介する17.0帖のリビングダイニング✿床暖房が完備しているので、冬も足元からポカポカです☀
バルコニーを囲むように窓が配されているので、採光面が多くお部屋が開放的に感じます。また、リビングとダイニングを使い分けやすい造りなのも嬉しいポイント＼(^o^)／
玄関の方まで戻ると、まずトイレがありました☆タンクレスでスッキリとした印象ですね。観葉植物など置いて、オシャレ空間に仕上げてみてはいかがですか？
大理石調でシックな洗面台。2人並んで身支度も可能なサイズなので、忙しい朝の時間帯も混み合うことはなさそうです♫
続いてバスルームを見てみましょう☆彡バスタブは腰掛けられる段差があり、半身浴も簡単にできちゃいます。また疲れた体を解きほぐせるミストサウナ付き♡浴室テレビを見ながらのバスタイムはついつい長湯になりそうですね(*ﾉωﾉ)
ダイニングの方に戻って3.8帖のキッチンをご紹介します✿食洗機やディスポーザー、ビルトインコンベックと浄水器が備わっており、機能面が充実。通路幅もあるので調理がスムーズに進みそうです♡
バルコニーは少々こぢんまりとしていますが、多少の雨なら防げるインナーバルコニーです。特別を兼ね備えた邸宅での生活を始めませんか？？
≪共用施設≫
○パーティールーム＆ワインセラー
○吹き抜けラウンジ
≪Life Information≫
○南麻布五郵便局・・・約140m
○有栖川宮記念公園・・・約210m
○広尾プラザ・・・約300m
○笄小学校・・・約600m
○高陵中学校・・・約750m
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