仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／デュオ井の頭公園
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 三鷹市牟礼2-10-1
●築年月 平成15年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 23戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有 61.09㎡
●テラス 7.4㎡
●専用庭 4.0㎡
●間取り 2SLDK
○管理費 11,300円/月
○修繕積立金 21,750円/月
○専用庭使用料 200円/月
○インターネット接続料 1,890円/月
○駐車場 有（17,000円～20,000円/月）
○駐輪場 有（上段200円・下段250円/月）
○バイク置場 有（1,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
ACCESS
・京王井の頭線 『三鷹台』駅 徒歩9分
【間取り】
京王井の頭線『三鷹台』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。駅周辺は住宅街が広がり、住みやすいですよ。
駅のすぐそばにはスーパーがあります。飲食店はさほど多くはありませんが、こちらの蕎麦屋さんが変わり種で、夜には居酒屋として機能します★
駅前の道を南方面へとひたすらまっすぐいくのですが、その道すがらには郵便局がありました。なにかと役立ってくれることでしょう。
こちらの角地に佇む低層マンションが、お目当ての「デュオ井の頭公園」です♪
平成15年築とあってまだまだ真新しく、清潔感に溢れています。管理体制も整っていますよ。
メールボックスの脇には宅配ボックスが設けられており、荷物をスムーズに受け取ることが可能。外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆
廊下をしばらく行ったところには、エレベーターがありました。
今回は、1階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋をご紹介します。シューズボックスは上背があり、収納力が豊富★
玄関すぐのところにあるこちらは、約4.5帖の広さを持った洋室です。窓があり、風通しは抜群ですが、収納はいくらか控えめです。
続いてははお隣のお部屋へ。こちらはサービスルームとしての扱いですが、広さは約5.3帖もありますよ☆
窓があるほか、ウォークインクローゼットを備えており、収納力にも優れています。
トイレはコンパクトですが、吊り戸棚を備えており、足元が散らかることはまずなさそうですね♪
サニタリールームは効率の良いレイアウト。動線がしっかりと考えられています。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。
ゆったりとした広さを持ったバスタブは、存分に疲れをとってくれることでしょう。もちろん追い炊き機能や浴室乾燥機も完備しています★
いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところには、複数の収納が設けられていました。
キッチンは対面式で、シンク、ワークトップともに広くとられています。収納の多さも魅力的(^ ^)
リビングダイニングはキッチン部分を含め、約11.4帖を誇ります。窓は南東から南西までをカバーしています。
窓の脇のデッドスペースを活かした収納は、ちょっとした時に役立ってくれるのではないでしょうか♪
スライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約5帖の広さ。扉を開放することで、リビングダイニングとひと続きの大空間が生まれます。来客時などに重宝しそうですね。
バルコニーは幅、奥行きともにゆとりがありますよ。ささやかな庭も備わっており、生活の幅そのものを広げてくれる物件と言えるのではないでしょうか☀︎
≪Life information≫
○牟礼の里公園・・・徒歩約1分（58m）
○三鷹牟礼二郵便局・・・徒歩約2分（160m）
○サミットストア三鷹台団地店・・・徒歩約3分（210m）
○市立高山小学校・・・徒歩約9分（700m）
○市立第三中学校・・・徒歩約12分（900m）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/i4k_06fy-vI
tt19c31
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