仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレミスト新宿都庁前
【プレミスト新宿都庁前 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション
●住所 新宿区西新宿5-7-3
●築年月 平成25年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 15階建7階部分
●土地 所有権
●管理会社 大和ライフネクスト株式会社
●総戸数 42戸
●専有 56.65㎡
●バルコニー 約3.50㎡
●間取り 2LDK
○管理費 24,470円/月
○修繕積立金 7,650円/月
○自治会費 100円/月
○駐車場 空無
○駐輪場 空有（200円～500円/月）
※ペット飼育 可（規約有 体長60cm以内2匹頭まで規約有）
※住宅ローン控除対象
※長期修繕計画有
ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分
【間取り】
都営大江戸線『西新宿五丁目』駅から徒歩5分の都心の駅チカマンションをご紹介します(v´∀｀v)
大都心『新宿』の中でも都庁があり、高層ビルも集中する『西新宿エリア』。地下道が多く雨に濡れずに、新宿駅を始めとした近所の目的地に行くことができます☂
オフィス街に突如現れる『新宿中央公園』。広い敷地と豊富な緑が日本を支えるビジネスマンを癒します♡
『西新宿五丁目』駅周辺は、飲食店、ドラッグストア、小さなスーパーが点在しているので、買い物や用事を便利に済ませられますよヾ(｡･ω･｡)
十二社通り沿いに佇む『プレミスト新宿都庁前』。白タイルを基調としたスタイリッシュな外観デザインで、存在感があります☆
平成25年築のまだまだ若いマンションです☆
奥まった造りのエントランスアプローチ✨プライベート性も高まりますヽ(≧∀≦)ﾉ
広さを感じさせてくれるガラスドア仕様☆オートロック完備でセキュリティ面も安心です♡
白を基調とした清潔感のあるエントランスホールがお出迎え♡歩きすぎて疲れた時は、大理石調の腰かけでホッと一息つけますよ♪
エレベーターは1基☆何かと安心なモニター付きです(v´∀｀v)
共用フロアにはカーペットが敷かれているので、足音が気になりません♪ワンフロアにつき3邸のプランニングなので、プライベート感たっぷり♡
ピカピカの玄関がなんだかワクワクさせてくれます♡北東角部屋で陽当り・通風共に良好のお部屋をご紹介+.(*’v`*)+
玄関をさりげなく彩るニッチカウンター☆一輪挿しや絵を飾って、お洒落空間を演出しちゃいましょう✨
玄関の右側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックスヽ(≧∀≦)ﾉ靴好きにはたまらない容量です☆
空いたスペースは、来客時に靴をサッと隠せたりと何かと便利です☆
玄関上がってすぐにあるトイレ(*˘︶˘*)白を基調とした清潔感のある空間です☆
手洗い場と吊戸棚付きで、使い勝手も抜群♪使いやすくて綺麗な理想のトイレ空間が手に入ります(*^-^*)
廊下の突き当りには3つのドアが並んでいます☆1つずつ見てみましょう♬
洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム♪こぢんまりしているので、順番に仲良く使いましょうヽ(≧∀≦)ﾉ
収納豊富な大きな洗面台(v´∀｀v)家族みんなの身支度品も問題なくしまえそう♪つなぎ目の少ない洗面ボウルは、お手入れがしやすいですよ☆
洗濯機置き場横には収納棚が備わり、洗濯グッズやリネンをしまっておけます☆スムーズな洗濯動線が実現し、毎日の家事負担も和らぎます✨
クリーニングのみですが、新品のように綺麗なバスルームヽ(≧∀≦)ﾉゆとりある広さが保たれ、伸び伸びとバスタイムを楽しめます♪
サニタリールームの向かいにあるのは、約4.2帖のお部屋(*˘︶˘*)コーナーサッシが開放感を与えてくれます☀子供部屋や書斎にピッタリのお部屋です☆
隣にあるのは、約5.5帖のお部屋(*´ω`pq゛ライトグレーのアクセントクロスで、爽やかな印象です♡
壁一面の収納スペースが完備(v´∀｀v)部屋に物が散らかる心配も無くなります♪
天井まで高さのある窓が広さと明るさをプラス☆実寸よりも広く感じられます(≧▽≦)
窓の向こうにあるのは、三角形のバルコニー☀こぢんまりとしているので、洗濯物はこまめに干しましょうヾ(｡･ω･｡)
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ+.(*’v`*)+
広さは約10.3帖(v´∀｀v)新築のような綺麗さが保たれ、新生活を気持ち良くスタート出来ます☆寒い冬に足元から温めくれる床暖房付き♪
広いコーナーサッシで開放感も抜群☀日中は太陽の温かさを感じながら伸び伸びと過ごせます(*˘︶˘*)
リビングと一体感のある対面式キッチンは、大理石調のカウンターで高級感もたっぷりです♡広いシンクや3口コンロで機能面も申し分ありません♪
収納も豊富ですヽ(≧∀≦)ﾉ年々増えるキッチングッズにも対応できますし、かさばるオーブンやパン焼き機なども置けそうです☆
キッチン近くにある収納スペースは、収納棚を設ければパントリーとしても使えます♪
先ほどご紹介した約4.2帖のお部屋へも行き来が出来、回遊性のある動線が実現♪家事や身支度を効率良く済ませられます☆
高層ビルが並ぶオフィス街ならではの景色ですが、陽射しや通風はしっかり確保できていますヽ(≧∀≦)ﾉ
通り沿いに建つマンションなので、お部屋によっては開放的な景色を見られます☀窓を閉めていれば騒音はさほど気になりませんでした♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/7gGXQHKQAKo
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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
