リノベーション物件／ライオンズマンション本駒込第2
【ライオンズマンション本駒込第2 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本駒込5-52-12
●築年月 昭和57年10月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 46戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 33.39㎡
●バルコニー 5.76㎡
●間取り 1LDK+2Closet
○管理費 11,000円/月
○修繕積立金 8,980円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空無（1,200円/年）
○バイク置場 空無（1,200円/年）
※ペット飼育 不可
※事務所利用 不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※R1住宅適合
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅 徒歩6分
・JR山手線/京浜東北線 『田端』駅 徒歩13分
【間取り】
JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れる『駒込』駅より徒歩6分のマンションをご紹介♪『田端』駅も徒歩圏内で、2駅3路線が利用可能ですヽ(^o^)丿
『駒込』駅東口を出ていただくと、最短でマンションに向かうことができます。東口のすぐ目の前には、約320mの通り沿いに90店ほどのお店が建ち並ぶ「アザレア通り」という商店街が♡
スーパーやドラッグストア、飲食店、銀行といった多種多様なお店が軒を連ね、生活が豊かになりそうです☆
「アザレア通り」を抜けると、閑静な住宅街が広がり途端に静かな街並みに(*^-^*)学校が近くにあり、スクールゾーンに設定されている道が続きます。地域の方々が子供たちを見守る温かい雰囲気です♡
こちらのブラウンタイル貼りのマンションが、お目当ての「ライオンズマンション本駒込第2」です(∩´∀｀)∩壁面が段になったデザインが印象的♬
アプローチは平坦なので、ベビーカーを押している方や足の悪い方でもスムーズにマンション内に入ることができます★
エントランスを進んだところには、緑と太陽の光を感じられる吹き抜けの空間があります。爽やかで癒されますね♪
パッと目を惹く赤いエレベーターで上階に上がり、外廊下と内廊下が混じる廊下を抜けお部屋へ・・・♡
今回は、最上階の5階に位置する1LDKのお部屋をご紹介します。南西向きにつき、陽当たり・眺望良好ですよ♬玄関は、落ち着きのあるナチュラルカラーでまとめられ、温かみたっぷり(*˘︶˘*)
玄関を上がったところにあるシューズボックスは、トールサイズで大容量☆扉に鏡が付いているのも嬉しいですね♡
トイレは、シューズボックスのすぐ隣♪手洗い一体型トイレが採用され、節水への取り組みがスムーズに行えます。備品の収納に役立つ吊戸棚も備わっていますよ(*^^)v
サニタリールームへ足を進めます。洗面台はコンパクトサイズですが、サイドと洗面器の下に収納スペースが設けられており、機能面は侮れません♡
淡い色のパネルが柔らかい印象を与えるバスルーム★浴室乾燥機が備わっているので、雨の日は浴室で洗濯物が乾かせますよ♪
廊下の突き当たりにある、リビングダイニングキッチンを見てみましょう♡まずは、入って左にあるキッチンスペースへ♬
キッチンのすぐ隣には、洗濯機置場があります。扉が付いているので、使わない際は隠しておけます☆ランドリー用品は棚の上に置いておきましょう♪
上と下に収納が備わり、使い勝手の良さそうなキッチン★壁付きタイプで、お料理への集中力もグッと上がります。
リビングダイニングは南西向きの窓から陽射しが射し込み、日中を通して明るいお部屋になりそう♡電気を点ける時間も短くなり、節電にも繋がりますね✨
リビングと横続きの洋室へ♬ややこぢんまりした広さではありますが、ベッドやサイドテーブルは問題なく置くことができます。クローゼットもスライドドアの為、家具の配置にほとんど影響が出ません☆
バルコニーは2つ。洋室から出入りできるバルコニーには物干しスタンドが取り付けられているので、洗濯物を干す際はこちらへ♪柵が格子状になっているので、陽射しや風が当たりやすく、より乾きが速そう♡
バルコニーからの眺望はご覧のとおり(*´艸`*)遠くの建物や空まで見え、気持ちが良いですね★生活に便利な商店街に近くに佇むマンションで、快適な暮らしはいかがでしょうか？♡
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/RwwhYI2NNx8
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