アトラス杉並方南町（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／アトラス杉並方南町

【アトラス杉並方南町　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　杉並区堀ノ内2-13-12
●築年月　　　　平成14年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート　地下１階付10階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　旭化成不動産コミュニティ株式会社
●総戸数　　　　84戸
●専有　　　　　71.55㎡
●バルコニー　　32.17㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　14,020円/月
○修繕積立金　　7,440円/月
○町会費　　　　1,000円/月
○駐車場　　　　空有（24,000円～/月）
○トランクルーム　　　有（無償）

※ペット飼育　　可（サイズ頭数の制限なし・条件有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除適合
※フラット35適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『方南町』駅　徒歩8分

【間取り】

東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。駅のすぐそばには深夜まで開けているスーパーがあり、とても便利。

また、昔ながらの商店街も存在しており、人の暖かさが感じられる町でもあります★

こちらの堂々とした佇まいのマンションが、お目当ての「アトラス杉並方南町」です。駐車場は屋根付きで、車が汚れることもありませんね。

アプローチからエントランスにかけて、綺麗に保たれており好感が持てます。管理人さんとオートロックでダブルのセキュリティ体制が敷かれています♪

留守中でもスムーズに荷物を受け取ることができる宅配ボックスももちろん完備。地下部分には無償で使用できるトランクルームが備わっていますよ。

こちらも同じく地下部分。会議室も事前の申請で利用可能です♪

エントランスロビーは季節に合わせた飾り付けがされるのもポイント。休憩もできますよ。風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回は、ペットの飼育が可能な三方角部屋をご紹介します。広々としたルーフバルコニーがあるとのことで、期待も高まりますね♪

廊下がしばらく続き、クランク部分まで行ってはじめて扉が現れます。トールサイズの収納の隣には、トイレが。手洗い一体型で、節水へのスムーズな取り組みが期待できます。
こちらは約5帖の洋室です。窓は東面にあり、寝室として使ったならば、気持ちの良い目覚めとなりそうですね★

入り口すぐ、扉を開けると隠れる位置に、トールサイズのクローゼットがありますよ。
再び廊下のクランク部分へとやってきました。そこには、約5.7帖の風通しに優れた角部屋が設けられています☆

もちろん収納も完備。窓の外は後ほどご紹介します。

リビングダイニングへと入る手前にも収納がありますよ。それでは本丸へ★

リビングダイニング入ってすぐ左手には、サニタリールームが。バスルームへの動線を兼ねています。

洗面台はシンプルな印象を受けました。収納のバリエーションに富み、使いやすそう☆

バスルームは清潔感あふれる白系統で統一されています。追い炊き機能、浴室乾燥機ももちろん完備していますよ。

リビングダイニングキッチンは角部屋で、約13.9帖もの広さを誇ります。床暖房が備わっているため、冬でも暖か(^ ^)

キッチン部分に小窓があるため、風の流れがスムーズ。香りの強い料理にもチャレンジしたくなりそうですね。食洗機も大きなポイントです。

2つめにご紹介した洋室と、リビングダイニングから出入りすることができるルーフバルコニーは圧巻の広さ。なんでもできてしまいますね♪
眺めも申し分ありません。富士山も見えるとか。

最後にご紹介するこちらのお部屋は、約6.9帖。すべてのお部屋に窓があるのが嬉しいですね。ぜひご自身の目でご確認ください☀︎