仲介手数料割引（50％OFF）・リノベーション物件
／東建ニューハイツ市ヶ谷【PRICE DOWN】
【東建ニューハイツ市ヶ谷 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区南山伏町2-10
●築年月 昭和60年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 54戸
●管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
●専有 57.67㎡
●バルコニー 2.52㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,420円/月
○修繕積立金 9,130円/月
○組合費 200円/月
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
ACCESS
・都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩6分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩10分
【間取り】
都営大江戸線『牛込神楽坂』駅から、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ東西線『神楽坂』駅も利用可能な、便利なエリアにありますよ☆
駅を降りて正面の道をずっと行けば、通り沿いにマンションがあります。神楽坂付近を除けば、お店はさほど多くはありませんが、パン屋さんやスーパーなど、生活に必要なお店が点在しており、不自由はありません。
こちらが「東建ニューハイツ市ヶ谷」です。すっきりとした佇まいを持ったマンションですね☆
エントランスは駐車場を兼ねたアプローチの先にあります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
エレベーターにはカメラが取り付けられており、モニターで確認可能。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます★
今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石が敷き詰められており、高級感がありますね。
シューズボックスはトールサイズで奥行きがあります。見た目以上に靴を収めておけるのではないでしょうか。トイレは手洗い一体型を採用☆
玄関の正面に位置するこちらの洋室は、大きな窓があり、風通しに優れています。柔らかな光も差し込みます。
収納は嬉しいウォークインクローゼット。服に限らず、かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ☆
続いてはサニタリールームへ。足元は編み込み状で肌触りが抜群です。コンパクトながら、しっかり収納スペースが設けられており、とても便利。
バスルームは落ち着いた色合いでまとめられており、存分にくつろぐことができそうですね。追い炊き機能、浴室乾燥機も備わっています(^ ^)
いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分のキッチンから見ていきましょう。
キッチンは対面式で、シンクとワークトップが広々としたものが採用されています。食洗機が備わっているため、片付けも楽ですよ(^ ^)
さらにはパントリーもあり、こだわりの食器や食材をストックすれば、生活の幅そのものも広がることでしょう。リビングを見やれば、奥行きのある収納が。ちょっとした時など、かなり役立ってくれるはず。
リビングダイニングは両サイドに窓があり、風の通り道としても機能します。面倒な掃除も楽しくなるのではないでしょうか♪
こちらはよりプライベートなたたずまいの洋室です。やはり、両サイドに窓があるお部屋。
幅、高さに秀でたクローゼットがあり、寝室としての基本的な機能を備えていますよ☆
バルコニーは控えめかもしれませんね。休憩スペースや、プランターを並べてみても良いのではないでしょうか☀︎
≪Life Information≫
○市谷小学校・・・徒歩2分
○牛込郵便局・・・徒歩2分
○ウエルシア新宿牛込店・・・徒歩2分
○まいばすけっと牛込神楽坂駅西店・・・徒歩4分
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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
