■弦巻パークホームズ概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 3F
今回ご紹介するのは、『桜新町』駅から徒歩14分のマンションです。他に『駒沢大学』駅、『世田谷』駅からもアクセスできます☆
駅周辺は様々なお店が建ち並んでいて、人通りもぽつぽつありますo(>∀< o)
おしゃれな外観のパン屋さんやお菓子屋さんが並んでいます。歩道も広く、安全性も高いですね♡
こちらの大規模マンションが「弦巻パークホームズ」です(o^-^o)
広い敷地なので、エントランスまで続くこのような緑道もありました☆エントランス右側には駐車場を発見( ◍›ᴥ‹◍ )
美しく手入れされた植栽と石畳はまるで異国にいるよう♡管理人さんは常駐、更にオートロックで完璧なセキュリティ(^ω^人)
エントランスホールは中庭からの採光が射し込んできてとっても明るい☀
エントランス横には駐輪場、更に奥へ行くとゴミ置き場♪
気分転換で中庭で過ごすのも良さそう・・・♪
エレベーターは2基☆混み合う朝もエレベーターがなかなかこない・・・なんてことはありませんね♪
中庭を囲むように回廊となっています♡外廊下なので開放感抜群♪屋根付きなので、天候にも左右されませんよ♪それではお部屋に向かいましょう♪
リノベーション物件／弦巻パークホームズ
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 世田谷区弦巻1-15-1
●築年月 平成13年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 8階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 83戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有 72.75㎡
●バルコニー 20.84㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 8,400円/月
○修繕積立金 15,130円/月
○駐車場 空有（20,000円～30,000円/月）
※ペット飼育 可（飼育細則有）
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
▲2019年10月11日更新▲
ACCESS
・東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩10分
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩13分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩14分
・東急バス 『向天神橋』停 徒歩2分
【間取り】
今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関の土間は広く、シューズボックスも大容量のものが設置されていますよ☆
玄関すぐ右手にあるこちらは、約4.2帖といくらかコンパクトなお部屋ですが、窓やクローゼットなど、設備はしっかり揃っています。
続いてご紹介するのは、玄関左手にある角部屋です。風通しは抜群で、広さは約6.5帖★
収納はハンガーパイプをふたつ備えたウォークインクローゼットが担います。様々なものを収めておけますね。
手洗い一体型のトイレは節水へのスムーズな対応が可能です。吊り戸棚も完備☆
廊下にはちょっとした時に役立ちそうな収納が設けられています。続いてはサニタリールームを見ていきましょう。収納が豊富。
ワークトップが広かったり、タイルなどがあしらわれていたりと、こだわりが詰まっていますね♪
木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。こちらには追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も備わっています。
こちらは約5帖の洋室です。寝室としても良さげ。クローゼットも完備していますよ★
いよいよリビングダイニングへ。キッチンは対面式で、ワークトップが広くとられています。食洗機があるのも大きなポイントですね。
リビングダイニングは約16帖もの広さを誇る角部屋です。フローリングの下には床暖房も備わっています(^ ^)
バルコニーは2つあります。どちらもリビングダイニングからのみ出入りが可能。スペースに余裕があるため、様々な使い方が期待できそうですね☀︎
《Life Information》
〇ファミリーマート弦巻1丁目店・・・徒歩2分（約140m）
〇ローソン弦巻2丁目店・・・徒歩3分（約200m）
〇まいばすけっと弦巻1丁目店・・・徒歩3分（約240m）
〇東弦巻保育園・・・徒歩6分（約440m）
〇弦巻小学校・・・徒歩5分（約330m）
〇駒沢こだま保育園・・・徒歩5分（約340m）
〇弦巻中学校・・・徒歩6分（約440m）
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/eJsNiawSvCE
tt19j15
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／弦巻パークホームズ
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区弦巻1-15-1
●築年月 平成13年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上8階建3階部分
●土地 所有権
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●総戸数 83戸
●専有 78.57㎡
●バルコニー 13.21㎡
●間取り 3LDK
○管理費 9,000円/月
○修繕積立金 16,340円/月
○駐車場 空有（22,000円～30,000円/月）
○駐輪場 有（300円/月）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩10分
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩13分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介するのは、8階建てマンションの3階部分に位置する3LDKのお部屋です♡玄関にはずらーっと収納が並んでいます♪シューズのみならず、アウトドア用品などもたくさん収納することができます♪一角にはニッチもあるので小物を置いて華やかにしましょう♡
廊下を進むと、洋室が2部屋あります♡見てみましょう♪
右手のドアを開けると、約5帖の洋室があります♡外廊下に向いての窓付きなので明るさも抜群♪収納も備え付けられています♪
続いて左手のお部屋は約7.5帖♡シンプルで家具配置がしやすそうなお部屋です♡
収納が3つ並んでいます♡お洋服を掛けるラックも棚もどちらも可動式で効率よく収納ができます(^ω^人)奥の掃出し窓を開けるとちょっとしたバルコニーが☆アウトドア用品やごみの一時的な保管などに活躍してくれます♡
更に廊下を進むと、左手にトイレ、その奥にサニタリールーム、右手は洋室、正面からはリビングへと向かえます♪
廊下の収納は、お部屋の中にまで持って入りたくないものなどを保管するのに最適♪トイレは前後左右ゆったりとしているので、リラックスの時間を過ごせますね♪
右手のお部屋を見てみましょう( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )
約5帖のシンプルなお部屋です(o^－^o)収納などは一切ありませんよ☆奥の引き戸を開けると便利な2WAY動線となっていて、リビングと繋がっています♡
続いてはサニタリールームを見てみましょう♪
広さを感じるサニタリールーム。ホワイト調で清潔感も感じますね♪洗濯機置場や洗面台もしっかり区画されています♡洗面台の横のスペースには棚などを置いて、リネン用品・バス用品・ランドリー用品などをまとめて置けると良いですね☆
バスルームは光沢感があり、リッチな気分になれそう♪サニタリールーム奥の扉を開けるとキッチンが出現♪
それではリビングダイニングキッチンへと向かいましょう(^ω^人)
大きな窓が印象的な約11.9帖のリビングダイニングキッチン(^ω^人)南西向きの採光が暖かいですよ☀そしてなんと床暖房も完備されているので、一年中とっても快適に生活できますよ♡
リビングに併設してキッチンが備え付けられています♡ワークトップも広いので、豪快なお料理が作れそうですねo(>∀< o)収納も上下にたっぷり用意されていますよ☆サニタリールームからも直結の2WAYキッチンです☆
料理の効率を上げてくれる食器洗浄機もビルトインされています♪シンクには水切りパレットが既存で備わっているので、周りが水浸しになったり、無駄なスペースを取りません(o^-^o)
左右の掃出し窓から外へと出られます♪
かなり広々としたバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せそう☀あると嬉しいスロップシンクが設置されています♪
バルコニーからは落ち着いた綺麗な街並みを眺めることができますよ(o^-^o)ぜひぜひチェックしてみてください♪
≪学区≫
○区立弦巻小学校・・・約180m
○区立弦巻中学校・・・約300m
≪Life Information≫
○世田谷中央病院・・・約500m
○サミット松陰神社前店・・・約800m
○駒沢オリンピック公園・・・約1020m
【動画もご覧ください】
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