リビオ目黒リバーサウス

■リビオ目黒リバーサウス概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　8F

【リビオ目黒リバーサウス概要】

今回ご紹介するのは『五反田』駅から徒歩5分のマンションです☆五反田駅周辺はオフィス街と歓楽街が入り混じっており、常に活気のある街となっています♪

マンションの方面には歓楽街は無く、大きなビルにすっきりした大きな道路で治安の良さを感じます☀

川沿いの道は並木通りになっていて、とっても爽やかです♪仕事休憩中の人たちがのんびりしていてほのぼのとした空気が流れています・・・♡

都道418号線に出るとマンションはもうすぐそこ☆

大通りに面し空に向かって高く伸びるこちらのマンションが「リビオ目黒リバーサウス」です☆

程よく植栽が飾られており、清潔感のあるエントランス。重厚感のある自動ドアから中に入れます☆24時間緊急通報システムやゴミ出し、宅配ボックスなどの設備も完備。

高級感のあるブラックのパネル×ガラス貼りのオートロックの自動ドア♪オートロックや防犯カメラがあり、管理人室には優しい管理人さんが常駐してくれているので安心ですね♪

エントランスホールには住民同士のコミュニケーションを取る場として活躍しそうなソファーが備え付けられています♡エレベーターは2基あり、住民であっても他の階には侵入できない仕組みになっているので、防犯対策はしっかりしています☆

内廊下と外廊下が半々になっていました♡風通し良く外からのプライバシーも守られるので一石二鳥ですね♪それではお部屋に向かいましょう♪

仲介手数料割引（30％OFF）物件／リビオ目黒リバーサウス

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　品川区西五反田2-24-10
●築年月　　　　平成25年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上14階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　78戸
●管理会社　　　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　　　42.31㎡
●バルコニー　　5.59㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　8,630円/月
○修繕積立金　　10,150円/月
○町会費　　　　80円/月
○インターネット使用料　1,210円/月
○テレビ設備保守料　110円/月
○駐車場　　　　空有（28,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　　空無（100円～300円/月）
○バイク置場　　空無（3,000円/月）

※居住中
※ペット飼育　　可（規約有）
※新耐震基準適合

▲2019年10月14日更新▲

ACCESS
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線　『五反田』駅　徒歩5分
・東急池上線　『大崎広小路』駅　徒歩8分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩9分

【間取り】

《設備・条件・住宅性能》
〇西向きの、使い勝手の良い1LDK住戸
〇ダブルロックキーやディンプルキーを採用し、セキュリティ対策抜群
〇来客時に相手の顔を確認出来るモニター付インターホンを設置
〇広々とした約13.4帖のリビングダイニングには、床暖房を完備
〇浄水器付きシステムキッチン。備付の食器棚もあります。
〇追焚機能・浴室乾燥機・24時間換気システムを採用したバスルーム
〇温水洗浄便座を備えたタンクレストイレ
〇WIC・クローゼット・廊下収納・玄関収納などの豊富な収納で室内スッキリ✨

《Life Information》
〇大崎郵便局・・・徒歩1分
〇セブンイレブン品川西五反田3丁目店・・・徒歩2分
〇みずほ銀行五反田支店・・・徒歩6分
〇東急ストア不動前店・・・徒歩7分
〇東京アーバンクリニック五反田・・・徒歩7分
〇品川区立五反田図書館・・・徒歩7分
〇大崎光の滝公園・・・徒歩10分

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／リビオ目黒リバーサウス

【リビオ目黒リバーサウス　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション
●住所　　　　品川区西五反田2-24-1
●築年月　　　平成25年11月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　14階建8階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　株式会社日鉄コミュニティ
●総戸数　　　78戸
●専有　　　　65.58㎡
●バルコニー　6.75㎡
●間取り　　　1SLDK
○管理費　　　15,134円/月
○修繕積立金　15,730円/月

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・JR山手線　『五反田』駅　徒歩5分

【間取り】

今回ご紹介するのは、14階建てのマンション8階部分に位置するSLDKのお部屋♡玄関には、靴のまま入ることができる、シューズインクローゼットがあります☆大きなアウトドア用品などもここに♪

廊下進むとすぐ右手にトイレがあります☆

シンプルなこじんまりとしたトイレ。簡易的な洗面台があるのは嬉しい♪頭上の吊戸棚と洗面台下にも収納があるので、トイレの中もすっきりと保つことができます☆

お次はトイレの奥のサービスルームを見てみましょう♪

約4帖のサービスルーム。窓は1つ付いていますが、採光は強くないので、日焼けさせたくない荷物の収納や、書斎としての利用がオススメ♪また、明るいと寝れない方などは寝室として使うとぐっすり眠れそうですね♪

棚はもちろん、掛けラックの位置も変えることができるクローゼット。服の長さや大きさに合わせて自由自在に高さを変えることで、しまえるものの量も増えますね♪

廊下左手にはかなり大容量の棚収納があります☆その奥にはサニタリールーム、つきあたりはリビングダイニングキッチンです☆

木目調と大理石風のフロアが爽やかなサニタリールーム。奥には洗濯パンと吊戸棚も設置(o^-^o)洗濯機置場には余裕があるため、大きな洗濯機でも余裕を持って配置できそうです♡

ワイドサイズの洗面台♪2人並んで立ってもまだまだ余裕がありそうです♪そのぶん収容力も高いので、サニタリールーム内はすっきりしそうですね(*^□^*)

濃いブラウンとホワイトのコントラストが幻想的なバスルーム☆浴室乾燥機機能付きなので、天候にかかわらずお洗濯もはかどりますね♪

それでは早速リビングを見てみましょうo(>∀< o)

広々とひらけたリビングダイニングキッチン♪窓からの採光が遮られることなく部屋の奥まで射し込んでいます☀床暖房完備なので、冬も底冷えせずに快適な空間が守られます♪

おしゃれで人気も高い、完全独立型のアイランドキッチン♪いろいろな向きから作業できたり、リビングにいる家族とのコミュニケーションも取りながらお料理することができます☆

収納もたっぷり用意されています☆お料理好きの人にはたくさんの調理器具を保管できるので嬉しいですね☆リビング向きの収納にはキッチンとは関係ない生活用品を入れるのもアリです(*^□^*)♡

アイランドキッチンはリビングに煙やニオイが広がりやすいのがデメリットですが、煙の捕集量が強いこの大きなレンジフードがあるのでその心配はありません♪♪

衣類を収納できるクローゼットも★家族分まとめて保管できます☆

シンプルなお部屋なので、家具配置の想像も膨らみますね・・・♡

リビングの横には小さな3.6帖の洋室があります☆間の引き戸を開けると少し広い続き間に変身( ^ω^)♪

窓が沢山ついていて明るいお部屋☀コンパクトサイズのお部屋なので、集中して作業したり勉強したりする場所に最適ですね♪このお部屋にも収納がありました☆

リビングからバルコニーに出ることができます☀奥行きがあるので、お洗濯の時もゆったりストレスフリーで作業することができます☆

高速道路・都道沿いなので高層ビルを背景にひらけた景色を楽しむことができます☆8階という高さなので、騒音なども気になりませんよ☆夜景も期待できますね・・・♡

《Life Information》
〇大崎郵便局・・・約80m
〇ローソン西五反田店・・・約520m
〇レミィ五反田・・・約650m
〇不動前駅・・・約700m
〇目黒駅・・・約1,100m

nhr18G11

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