ロイヤルコート目黒（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

リノベーション物件／ロイヤルコート目黒

【ロイヤルコート目黒　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　品川区西五反田3-13-14
●築年月　　　平成1年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付6階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　25戸
●専有　　　　63.31㎡
●バルコニー　　11.4㎡
●間取り　　1LDK
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
○管理費　　　9,400円/月
○修繕積立金　　9,400円/月
○駐車場　　　空有（31,000円/月）
○駐輪場　　　空無（300円/月）
○バイク置場　　　無

※ペット飼育　可（犬猫1住戸に付き1匹、成長時の体長50㎝以内、体重10kg以内・細則有）

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩4分
・東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　徒歩12分
・JR山手線　『目黒』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは『不動前』駅から徒歩4分の好立地なマンション。目黒雅叙園にも程近く、住環境は良好です♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪

駅構内にカフェやパン屋さん、薬局があります。待ち合わせやちょっとした小休憩に利用していただけますよ♪

マンションまでの道のりにはスーパーがあるので、お仕事帰りに買い物が済ませられます((´Ｉ `*))✨

大通りに出て頂き、住宅街の方へ入っていきます・・・。

住宅街に入ったすぐ手前にある『ロイヤルコート目黒』。平成1年築の総戸数25戸のマンションです。

アプローチ部分は屋根付き。ランプが洋風でとても素敵♪エントランス内はオートロック仕様なので、安心のセキュリティですよ✨

エレベーターホールにも清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます♪

ご紹介するのは5階のお部屋。ペット飼育が可能なのが嬉しいポイントですね♡

玄関の左手には、アーチ型になったニッチ棚があります✨鍵や小物置きにピッタリ。鏡などを飾ってみてもオシャレになりそう♡

ナチュラルな木目調のフローリングも新しく張り替えられ、とてもピカピカで綺麗に生まれ変わりました♪

廊下に上がって左手には両開きになったシューズボックスがあります。トールサイズなのでたくさんの靴をしまっておけますね♡

隣にあるスライドドアを開けると・・・。

キッチンがあります。約4.3帖の広さがあり、数人で作業をしても窮屈感はなさそう✨面倒な後片付けも食洗機を活用すれば、ストレスが軽減されますよ♪

奥には、食品や飲料などを保管しておけるパントリーがあります。換気に役立つ小窓付き✨

棚の向かいには洗濯機置場がありますよ。キッチンに近く、家事動線が良いので、効率良く作業を進められそうですね(*´ω`*)♡

それではお部屋をご案内していきます・・♪

約12.0帖のリビングダイニング。横に広さがある間取りとなっています(*´ω`*)✨2面採光で陽の光がたくさん射し込み、日中は照明要らず♡

リビングからも繋がるキッチンは半独立型なので、お部屋にニオイや煙が届きにくいというメリットがあります♡

キッチンの側にある収納棚は、食器類をしまっておくのに使えそうですね✨

もうひとつの収納には、頻繁に使う日用品をしまっておくと使い勝手が良さそう♪棚は可動式なので、高さを変えて使用できますよ☺

リビングから出られるバルコニーは南東向きなので、陽当たり・通風はバッチリ♡

サニタリールームには洗面台とバスルームがまとまっています。白を基調としており、とってもクリーンな印象✨

ベッセルタイプの洗面台。生活感の出やすい水回りのアメニティ類は、鏡裏へしまっておきましょう♡

洗面カウンターのスペースも広いので、化粧品などを並べておけます♡下のスペースは収納としても使って頂けますよ(*´ω`*)✨

清潔感たっぷりのバスルーム。浴室換気乾燥機や追い焚き機能など、日々の生活を快適にしてくれる機能が揃っています♪

廊下にもニッチ棚があります✨大切な書類や雑貨など、失くしたくない物などを入れておくのはいかがでしょうか(^^)？

トイレはシンプルで落ち着きのある空間に・・✨ペーパーのストックや掃除用品などは、吊戸棚へしまっておきましょう。

それでは最後に洋室をご案内します♪

約6.9帖の洋室。ダブルベッドを置ける広さがあります♡大きなクローゼット付きなので、収納家具を新たに追加する必要もなさそう。

洋室から出られるバルコニーも南東向き☀気軽にお布団を干せちゃいます(^^)♡

周りには建物がありますが、道が開けているので圧迫感はありません♪気持ちの良い風が吹き抜けますよ♡