仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／日神デュオステージ新宿中落合
【日神デュオステージ新宿中落合 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区中落合3-4-12
●築年月 平成15年9月
●構造 鉄筋コンクリート造 9階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 58戸
●管理会社 日神管財株式会社
●専有 42.93㎡
●バルコニー 11.58㎡
●間取り 1LDK
○管理費 10,300円/月
○修繕積立金 18,130円/月
○CATV・インターネット使用料 2,100円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空無（初回登録料 2,000円/台 ※登録時のみ）
○バイク置場 空無（屋根無：年額18,000円/台・屋根付：年額24,000円/台）
※ペット飼育 不可
ACCESS
・都営大江戸線 『落合南長崎』駅 徒歩8分
・西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩9分
・西武新宿線 『下落合』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは『椎名町』駅から徒歩9分の距離にあるマンションです。ビッグターミナル『池袋』駅までは1駅3分で行けちゃいます♡
南口から出て頂くとわかりやすいですよ✨駅周辺にはスーパーや薬局など、生活するうえで必須なお店が揃っています✨
山手通り沿いを真っ直ぐ歩いて行きます。南長崎一丁目の交差点に差し掛かったところで目白通り沿いに右へ曲がりましょう♪
マンションの向かいにもスーパーがあるので、急な買い物でもすぐに対応できちゃいます♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪
目白通り沿いに堂々と構える『日神デュオステージ新宿中落合』。平成15年築の綺麗なマンションです♪
マンションの1階部分にはお寿司屋さんが入っています。たまには日々のご褒美として立ち寄ってみては・・・♡
石造りのアーチが重厚感溢れる印象✨エントランスはオートロックなので、安心のセキュリティですよ。
それでは内廊下を通って、お部屋へいきましょう(*´ω`*)✿
ご紹介するのは2階。木材がたくさん使われたナチュラルな雰囲気が漂うお部屋です♪
玄関の右手にあるシューズボックスはトールサイズなので、靴が大好きな方でも収まっちゃいますよ♡傘立てのスペースも確保され、使い勝手が良さそう。
廊下に上がって左にあるお部屋からご案内していきます♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪
トイレはタンクレス仕様なので、手洗いカウンター付き。シンプルでスタイリッシュな印象ですね✨
隣のスライドドアの先には・・・♡
洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームがあります✨
お洒落なカフェにありそうなデザイン性の高い洗面台♡洗面ボウルの下の棒にフェイスタオルを掛けておけそう(*^□^*)♪
生活感の出やすい水回りの小物はミラーの裏へしまっておきましょう。ガラスの棚に置くアメニティも、雰囲気に合わせたデザインの物を選びたくなっちゃいますね✨
蛇口のハンドルも珍しいタイプが使用されており細部にまでこだわりが感じられます♡
浴室換気乾燥機付きのバスルーム。バスタブには追い焚き機能まで付いていますよ✨手摺りが転倒防止にも役立ちます。
お次は洋室をご紹介(●´∀｀)♪
約6.3帖の洋室は、ダブルベッドを置いてもまだスペースに余裕がありそう・・♡気軽にバルコニーへ出られるのも嬉しいポイントですね。
クローゼットは少しコンパクトなので、足りない方は収納家具を追加してあげてください(*´v｀*)♪
それではいよいよお待ちかねのリビングダイニングです。
約9.9帖のリビングダイニング。奥行きがある間取りなので、ゆとりを持って家具を配置できますよ♪
キッチンは約2.8帖あり、広々と作業を進められます。収納も豊富に揃っているので、フライパンや大きなお鍋など様々な調理器具がしまっておけますね♡
コンロは2口あります♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪白だと汚れがすぐにわかるので、毎日のお料理の後にサッとふき取って頂くと、キレイさを保てますよ♪
キッチンの側にある収納は可動棚になっており、用途に合わせて位置を変えられるので使い勝手が良さそう♡
それではバルコニーへいきましょう(*´ω`*)✨
洋室とリビングダイニングを跨いだ南向きのバルコニーは陽当り・通風抜群。横幅と奥行きも十分あるので、洗濯物をたくさん干せそうですね♪
向かいの建物が見えますが、道が開けているので圧迫感は感じません♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪
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