仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／プライヴブルー東京
【プライヴブルー東京 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 江東区豊洲4-10-18
●築年月 平成17年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 20階建て7階部分
●土地 所有権
●総戸数 513戸
●専有 90.79㎡
●バルコニー 26.23㎡
●間取り 4LDK
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
○管理費 16,100円/月
○修繕積立金 13,260円/月
○町会費 300円/月
○インターネット利用料 1,242円/月
○駐車場 有（3,000円～8,300円/月）
○駐輪場 有（300円/月）
○バイク置場 有（3,000円/月ミニバイクは2,000円/月※サイズ制限あり）
※ペット飼育 可（条件有 会費100円～600円/月）
ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩5分
【間取り】
東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れる『豊洲』駅。銀座、新橋、お台場にアクセスしやすく、通勤・通学はもちろん、買い物にも便利な立地です☆駅から徒歩5分のマンションをご紹介します。
商業施設が揃っている駅周辺♪それぞれの敷地が広く採られているので、伸び伸びと買い物や用事を済ませられそう(v´∀｀v)自転車を利用すると快適に買い物が出来ちゃいます✨
マンションから徒歩圏内にある『ららぽーと豊洲』には映画館やキッザニアが入っているので、充実した休日を過ごせます♡
総戸数513戸、4棟からなるビックコミュニティマンション『プライヴブルー東京』。ブラウンを基調とした気品漂う佇まい♪
木々が並ぶエントランスアプローチ✿マンションの周りをお散歩するだけでも、いい運動になりそうですヾ(｡･ω･｡)
ブルーが差し色になったエントランスは、ウォーターフロントを彷彿させます✨重厚感もあり、マンションの顔に相応しいですね♪
天井が高く開放感あるエントランスホールがお出迎えヽ(*´∀`*)ﾉまるで高級ホテルのようで自慢したくなる空間です♡
開放的な外廊下仕様☆幅がしっかり採られているので、お子様連れでも歩きやすいですよ♪
プライベート感高まる、ポーチが採用されています☔
南向きで日当り良好☀様々な用途に活躍する和室付の4LDKをご紹介しますヽ(≧∀≦)ﾉ
大容量のシューズボックスが備わり、靴の散らからない綺麗な玄関を保てそう☆足元からの間接照明が幻想的な雰囲気を演出します✨
玄関には、靴の脱ぎ剥ぎや荷物置きとして便利な椅子も完備+.(*’v`*)+折りたたんで収納できるので場所をとりません♪
左右に分かれている廊下。左側から見ていきましょう♪
白を基調とした明るいトイレヽ(*´∀`*)ﾉ滑らかな曲線のフォルムで、お手入れもしやすそうです☆
トイレ用品をたっぷり収納できる、吊戸棚も備わります。
ゴルフバックやスノーボードなどのスポーツ用品をたっぷりしまえる納戸♪キャビネットを設ければ、小物も収納できちゃいますよ☆
こちらは、約5.2帖の角部屋♪陽当り・通風共に良好で快適に過ごしていただけそうです☀
窓の向こうには、北向きのバルコニー( ˘ ³˘)♥洗濯物を干すよりは、物置や植物を育てるスペースとして活用するのがオススメ☆
お隣にもお部屋があります。約6帖の縦長のシンプルな造りなので家具の配置も楽々♪
先ほどご紹介した北向きのバルコニーとは別にこちらの北東向きのバルコニーも併設してます✨洗濯物の陰干し、荷物の一時置き等に重宝すここと間違いなし☆
廊下の突き当りにあるのは、約7帖のお部屋。ダブルベットを並べて主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆
天井まで高さのあるクローゼットには、洋服から小物までたっぷり収納出来ます。
併設するバルコニーはコンパクトですが、南向きで日当り良好ヽ(≧∀≦)ﾉ布団の日干しなどに重宝しそう☀
玄関上がって右側にある、リビングダイニングキッチン✨通路に設けられたニッチ棚には、家族写真や小物を飾って、
広さは約15.6帖♪ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、インテリアも合わせやすいですよ♡絵画や間接照明など、プラスアルファーの小物を加えてみてはいかがでしょうか？
床暖房が完備され、寒い冬でも足元からポカポカと温まります♡暖房器具を置く必要が無くなり、リビングもスッキリ☆
家族との会話を楽しみながら料理を出来る、対面式キッチン♪カウンターは、料理の配膳や後片付けに便利です。
広いワークトップと十分な収納で使い勝手も抜群♪料理もはかどります+.(*’v`*)+
ゆとりある広さが保たれたサニタリールーム✨
洗面台は上下にたっぷりの収納が備わり、使い勝手抜群( ˘ ³˘)♥身支度も掃除もスムーズに済ませられそう♪
クリーム色を基調とした、癒し効果たっぷりのバスルーム(*˘︶˘*)
洗い場も広々としています✨お子様とのバスタイムも楽しめますよ☆もちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯もお任せあれ(๑•̀ㅂ•́)و✧
リビングに併設する約6帖の和室。家事をしたり、お昼寝をしたり、お子様の遊び場にしたり、様々な事に活用できますよ♡
タンスには、布団や洋服をたっぷりしまえますよ(v´∀｀v)他にも雛人形やかぶと等、思い出の収納にも重宝します♡
リビングと和室から出入り出来る、広々バルコニー☀動きやすく洗濯物もスムーズに✨
マンションが並んでいますが、丁度、目の前が抜けているので圧迫感はありませんヽ(≧∀≦)ﾉ
≪学区≫
○豊洲小学校・・・約500m
○深川第五中学校・・・約450m
≪共用設備・施設≫
○シアタールーム
○ゲストルーム
○フロントサービス
○ミニショップ
○パーティールーム
○キッズルーム
《Life Information》
○ファミリーマート・・・約300m
○セブンイレブン・・・約450m
○スーパービバホーム・・・約600ｍ
○豊洲三丁目公園・・・約800m
○江東豊洲郵便局・・・約750m
○昭和大学江東豊洲病院・・・約750m
○ららぽーと豊洲・・・約1,000ｍ
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