リノベーション物件／エル・アルカサル山王
【エル・アルカサル山王 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 大田区山王1-8-3
●築年月 昭和52年12月
●構造 鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 48戸
●管理会社 鹿島建物総合管理株式会社
●専有 52.70㎡
●バルコニー 3.03㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 8,800円/月
○修繕積立金 15,800円/月
○駐車場 空有（30,000円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
ACCESS
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩3分
【間取り】
JR京浜東北線『大森』駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅周辺は様々な要素が凝縮されているような印象。一旦好きになると抜け出せなさそうですね。
小腹を満たしてくれそうなお店や、飲食や美容院など、テイストの違うお店が入居したビルなどもあってユニーク。
道すがらには落ち着けそうなお店もありましたよ♪近所のお気に入りスポットを見つけるのも楽しそうですね。
こちらが「エル・アルカサル山王」です。瓦を使ったユニークな外観をしています。
エントランス周りだけをみれば民家のようにも見えますね。中は清掃が行き届いたキレイな共用部です。
上階へと行くには階段を利用します。外廊下を通り、お部屋へ♪
今回ご紹介するのは最上階にある、ペットの飼育が可能なお部屋です。シューズボックスは飾り棚としても使える腰高タイプですよ。
玄関すぐ右手にあるのは、約6.2帖の洋室です。窓があるため、風通しは良好そのもの。クローゼットもあり、便利なお部屋と言えそう(^ ^)
サニタリールームはコンパクトにまとめられています。お手入れのしやすいビルトインタイプで収納もそれなりにありますよ。
トイレは手洗い一体型を採用し、節水にも取り組みやすいですね。
バスルームは浴室乾燥機が備わっています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。少なくとも天気をきにする必要はありません。
いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前にあるキッチンは三口コンロを備え、収納力も豊富(^ ^)
キッチンすぐのところには、洗濯機置場と収納がありました。洗濯機の騒音は専用の扉が軽減してくれます。
リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.9帖の広さがあります。天井が高く、窓もあるため、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね♪
バルコニーはこぢんまりとしています。プランター専用としてみるのもいいかもしれません。
お隣にある洋室は約7.2帖でこちらも窓付き。すべてのお部屋に窓があるのはとても素晴らしいです。
収納はハンガーパイプをL字に配したウォークインクローゼットです。頼り甲斐がありますね(^ ^)
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/yXz0JiLej8Y
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