仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／コード梶が谷C棟
【コード梶が谷C棟 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 川崎市高津区末長1-24-22
●築年月 平成2年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 74戸
●管理会社 日本建物管理株式会社
●専有 88.48㎡
●バルコニー 15.94㎡
●ポーチ 1.69㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,700円
○修繕積立金 21,300円
○駐車場 空無（14,000円/月）
○駐輪場 有（大人用：1,000/年 子供用：500円/年）
○バイク置き場 有（5,000円/年）
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東急田園都市線 『梶が谷』駅 徒歩3分
【間取り】
田園都市線で『渋谷』駅から20分程で着く『梶が谷』駅。駅名の通り谷底に駅があり坂道の多い閑静な住宅街です。駅から徒歩3分の駅チカマンションをご紹介します♪
駅を降りると、広い空が見渡せる気持ち良い景色がお出迎え☆背の高いビルなどが無いので、都会の喧騒を忘れさせてくれますよ☆
駅周辺には、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、スーパー等、生活に必要不可欠なお店が揃っているので安心♡地域の方たちとのコミュニティも築けそうです✨
駅の南側。高台に佇む『コード梶が谷C棟』。全4棟からなるビックコミュニティで、ゆとりある敷地と豊富な緑が魅力的✿
平成2年に施工されたC棟は、ブラウンのタイル貼りで上品な雰囲気が漂います(≧∀≦)
手入れの行き届いた植栽からは、管理体制の良さが伺えますよ✿
エントランスホールには、窓で開放的な待合スペースがあります。近所の方との井戸端会議はこちらで♪
エレベーターは1基。総戸数は74戸なので、通勤・通学の時間帯は、待ち時間が長くなるかもしれません(^_-)-☆
玄関ポーチで特別感アップ☆デザインもお洒落ですね♪
南東向きで陽当り良好のお部屋をご紹介☀スケルトンからのリノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介します。
フロートタイプのシューズボックスが完備。玄関床を広く見せてくれています♪容量も申し分ありません+.(*’v`*)+
玄関上がって右側にあるお部屋を見てみましょうヽ(*´∀`*)ﾉ
こちらは約5.5帖のお部屋。ネイビーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気が漂います♡
天井まで高さのあるクローゼットには、工夫次第で沢山の物がしまえそう☆スッキリとした空間を保ち、気持ち良く過ごしたいですね♪
隣にあるのは、主寝室としてお使い頂くのがオススメの約7.8帖のお部屋✨北側のお部屋ですが、明るさはさほど気になりませんよ(*´艸`*)
奥行きたっぷりのウォークインクローゼットが備わります☆広さは約1.8帖。キャビネットを設ければ、小物も収納可能です(人´ω｀*)
2つの洋室を跨ぐバルコニー♪十分な広さが保たれ、ちょっとした物置や家庭菜園等に向いています✿
トイレは、これから設置予定♪手洗い場付きで、使い勝手抜群v(^∀^*)
白を基調とし清潔感のある、サニタリールーム♡
洗面台は、収納豊富v(^∀^*)身支度、掃除、洗濯の予洗いなど、あらゆるシーンに活躍します。
ホワイト×ブラウンで柔らかな雰囲気が漂うバスルーム♪1日の疲れを癒すのにピッタリの空間です♡
もちろん、浴室乾燥機付き☆窓と併用すれば、湿気知らずのクリーンさを保てます。雨の日の洗濯もお任せあれ☂
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)
南向きのバルコニーに広く面し、お部屋の奥まで太陽のポカポカが届きます☀
広さは、約14帖♪ナチュラルな内装なので、インテリアコーディネートの構想も練りやすそう♡
一部、上品なタイルのアクセントウォールが落ち着いた空間を演出します(v´∀｀v)
リビングから行き来が出来る独立型キッチン。料理に集中出来ますし、ニオイや煙がお部屋に広がらないのも嬉しいポイント☆
広々シンクは、鍋やフライパンも楽々洗えちゃいますヽ(*´∀`*)ﾉ
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、調理もスムーズに+.(*’v`*)+後片付けは、食洗機にお任せあれ♪
キッチンへは廊下からも行き来が出来るので、買い物袋の持ち運びやゴミ出しにとっても便利です☆
こちらは、リビングに併設する約6帖のお部屋+.(*’v`*)+
戸を閉めれば独立した空間になるので、客間や書斎としてお使い頂くのもオススメ☆
壁一面の収納には、洋服を何枚も掛けてしまえますよ(v´∀｀v)
平成築ならではの綺麗なバルコニー♪足元まで陽が届き、洗濯物も乾きもバッチリ☀
駐車場があるので、圧迫感のない眺望です。もちろん、騒音も無く静か(人´ω｀*)都心で頑張るあなたの癒しのお部屋になりそうです☆
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/xrjtHdQHYWw
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