仲介手数料割引（30％OFF）･リノベーション物件
／レクセル高田馬場
【レクセル高田馬場 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区百人町4-5-2
●築年月 平成21年3月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 107戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 65.57㎡
●バルコニー 9.69㎡
●間取り 2LDK
○管理費 16,240円/月
○修繕積立金 9,700円/月
○駐車場 空有（31,000円～38,000円/月）
○駐輪場 空有（1台無償）
○バイク置場 空有（2,000円～4,500円/月）
※ぺット飼育 可（条件有）
ACCESS
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩8分
・西武新宿線 『高田馬場』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩11分
【間取り】
JR山手線のほか、西武新宿線や東京メトロ東西線が接続する『高田馬場』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します♪
人が行き交い。活気のある街なので、店舗はひととおり揃っています。そんな中でも、昔ながらの個人商店も頑張っている印象を受けました。
マンションの裏手には、広々とした公園があります。息抜き、運動などにちょうど良さそう。
こちらがお目当ての「レクセル高田馬場」です。平成21年築だけあって、どこを見ても曇りがありません。期待が持てます☆
エントランスはオートロック。ロビーには自然光が入り込み、開放的な空間に仕上がっていますね。
エレベーターホールに入る時も、オートロックがあります。開錠は全てセンサーなので、スムーズですよ。ホテルライクな内廊下を通り、お部屋へと向かいます♪
今回ご紹介するのは、6階にある3方角部屋です。玄関もボタンひとつで開錠できるハイテク仕様。
トールサイズのシューズボックスが2つあり、たくさんの靴を入れておけますね。棚板の高さも自由に調整することが可能です☆
サニタリールームは奥行きたっぷり。入り口付近にはリネン庫として最適な収納スペースも設けられています。
洗面台も負けてはいません。洗面ボウルの広さや縁取りのゆとりはもちろんのこと、鏡裏の小物収納に、引き出しと開き戸がバランスよく配置された足元収納・・・なにからなにまで使いやすそうです。
ブラウン系の色をしたパネルが落ち着いた印象を与えるバスルームには、浴室乾燥機や追い炊き機能も備わっていますよ(^ ^)
玄関すぐ右手にあるこちらのお部屋は、約7帖の広さがある洋室です。アクセントクロスがワンポイントになり、お部屋がより柔らかな印象に。
収納はウォークインクローゼットが一手に引き受けてくれますよ。専用のバルコニーがあるのも嬉しいですね♪
周囲に建物こそありますが、ちょうど正面が抜けており、遠くの空を眺めることができましたよ☀︎
トイレには専用の手洗いがあり、足腰の弱い方のサポートなる手すりも設けられています。住む人間を選ばない設備だと言えるでしょう。
タンクレスタイプなので圧迫感がありません。目立ちはしませんが、エコカラットも設置されています。
続いては廊下をまっすぐ進んだ正面、バルコニーに面した約5帖の洋室を見ていきましょう。
こちらのお部屋も収納はウォークインクローゼットです。快適な生活スペースへのこだわりが感じられますね★
いよいよリビングダイニングキッチンへ。角部屋で、約16.1帖もの広さを誇ります。採光、通風ともに抜群の空間ですよ♪
キッチン部分を見ていきましょう。シンクの大きさが際立ちますが、ワークトップもかなりの広さ。三口コンロを備え、収納力もたっぷりです★
シンクのついたカウンターはかなりの大きさ。食事をするのも良いでしょう。窓周りにもカウンターがあり、こちらは飾り棚としても活用できます。
バルコニーには、専用の扉を開けて直接入ることができます。プランターなどを置いてみても良さそうですね☆
近隣の建物が被るものの、空の広さはなかなかのもの。1日や季節の移り変わりも楽しめそうですよ☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/IK2SB5qM6aA
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