仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ファミール御茶ノ水アンシェール
【ファミール御茶ノ水アンシェール 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区湯島1-11-12
●築年月 平成15年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建11階部分
●土地 所有権
●総戸数 48戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 40.97㎡
●バルコニー 12.32㎡
●間取り 1LDK
○管理費 13,300円/月
○修繕積立金 7,910円/月
○インターネット使用料 1,706円/月
※ペット飼育 可（制限有）
※アフターサービス保証付
※家具付
ACCESS
・JR中央・総武線 『御茶ノ水』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『御茶ノ水』駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水』駅 徒歩6分
・東京メトロ銀座線 『末広町』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは『御茶ノ水』駅から徒歩5分の好立地なマンションです♡
本郷通り沿いを歩いていただくとわかりやすく、木々の彩り感じることもできます♪通り道には昌平坂学問所跡があります✨
近くにはオフィスビルやコンビニ、飲食店なども点在しています(*´ｖ｀*)✨
蔵前橋沿いに堂々と構える『ファミール御茶ノ水アンシェール』。平成築のモダンな外観です♪
広いアプローチなので、ベビーカーなどもスムーズに通れます♪エントランスも綺麗に保たれ、管理体制の良さが伺えます♡
ご紹介するのは11階のお部屋✨家具付きなので、すぐに生活が始められますよ♡
シューズボックスは少しコンパクトなので、お気に入りの靴を厳選してしまっておきましょう♪
廊下に上がり、左手にはサニタリールームがあります✨洗面台・トイレ・バスルームがまとまっているので、お掃除が一気に片付きますね♡
天井まで高さのある全面鏡のおかげで空間を実際よりも広く感じることができますよ♪
カウンタースペースが広いので、観葉植物やディフューザーを置けます✨鏡裏や引き出しなど、収納面も文句ありません☺
浴室換気乾燥機付きのバスルーム♪バスタブのカウンターにはアロマキャンドルを焚いて、リラックス空間を演出してみるのもオススメです♡
それではリビングへ行きましょう((´Ｉ `*))♪
約8.9帖のリビングダイニング✨ダイニングとリラックススペースがしっかりと分けられています♡
入口のドア付近には洗濯機置場があります♪扉付きで生活感が出づらいのが嬉しいですね✨
約3.2帖の広さがあるキッチンスペース☺半独立タイプなので、お料理に集中できますよ((´Ｉ `*))♪
調理器具やお皿など様々なものを収納しておけます✨食洗機も内蔵されているので、後片付けもスムーズに捗ります☺
上の収納は少し高さがあるので、出し入れの際は気を付けてくださいね(>_<)✨
タイルなのでお掃除も楽々♪調味料をたくさん並べて、使い勝手の良いキッチンにしてください♡
リビングから洋室に繋がります✨スライドドアなので、開けたままにしておくこともできますよ☺
約5.8帖の洋室はベッドルームにピッタリ♪2面採光なので、日中は明るさがありますよ(*´ｖ｀*)♡
白い壁に馴染んだクローゼットは奥行きがありますよ♪
小物や本をしまえる収納スペースもあり、お部屋をスッキリさせておけますね☺
南東向きのバルコニー付きなので、天気の良い日はお布団を気軽に干すことができちゃいます♡
リビングの収納は、2段階で奥行きがありますo(>∀< o)♪頻繁に使う日用品をしまっておくと便利ですよ✨
こちらのバルコニーは北西向き☺洗濯物のほかに、プチガーデンなどを楽しんでみてもいいかもしれません・・✿
11階からの景色、周りに高い建物もなく開放感たっぷり♪もう一つのバルコニーからはスカイツリーを望むことができちゃいますよ(*´ω`*)✨
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/S2J3aWxLchU
≪Life Information≫
○ファミリーマート御茶ノ水店・・・徒歩2分
○大丸ピーコック神田妻恋坂店・・・徒歩4分
○ドン・キホーテ秋葉原店・・・徒歩10分
○ヨドバシカメラ秋葉原店・・・徒歩13分
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