仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランスイート文京千石
【グランスイート文京千石 2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本駒込2-29-19
●築年月 平成17年10月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付15階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 60戸
●管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
●専有 54.12㎡
●バルコニー 3.75㎡
●室外機置場面積 0.97㎡
●間取り 2LDK+SIC
○管理費 13,100円/月
○修繕積立金 10,130円/月
○CATV受信料 216円/月
○管理費補助金 400円/月
○インターネット利用料 1,512円/月
○町会費 200円/月
○駐車場 空有（25,000円～30,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※フラット35S適合
ACCESS
・都営三田線 『千石』駅 徒歩1分
・JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩9分
【間取り】
今回ご紹介するのは都営三田線『千石』駅から徒歩1分の好立地なマンションです♡
周辺にはコンビニやドラッグストアがあるので、急な買い物でも助かりますね♪
白山通り沿いに堂々と構える『グランスイート文京千石』✨平成築なのでとても綺麗な外観です♪
アプローチやエントランスも清掃が行き届いていて、管理体制の良さが伺えます✨オートロックなので安心♡
共用部分にはイスが置かれ、待ち合わせの時でも寛げますよ✨
ご紹介するのは2階の角部屋♡ペットとの生活が可能ですよ(*´ω`*)✨
左手にはシューズインクローゼットがあります♡L字型に棚が設置され、スペースを無駄なく使えます♪
右手には収納があります♪靴以外にも、工具類や防災グッズなどがあるといざという時に便利ですよ♡
廊下の突き当りにあるトイレは、オレンジのデザインクロスがアクセントになって明るい印象♡
ニッチ棚と吊戸棚が設置されているので、トイレ用品の収納には困りませんね♪
再び廊下を進んだスライドドアの先にはサニタリールームがあります✨
アメニティは鏡裏の収納へ入れて、水回りをスッキリとさせましょう♪棚が沢山設けられているので、整理整頓がしやすいですよ♡
ドライヤーやお掃除グッズなどの大きな物は下の収納へしまっておきましょう✨
浴室換気乾燥機付きのバスルーム♡追い焚き機能も付いているので、お湯の節水に役立ちます♪
それではリビングへ行きましょう♪
約11.9帖のリビングダイニングキッチン♡縦長のデザインでゆったりとした広さがあります✨
キッチンはL字型になっていて、使い勝手が良さそう♡下には、大きなフライパンやお鍋など様々な調理器具を収納できます♪
上部の収納は高さがあるので、あまり出番の少ないストックなどを入れておくのにオススメ☺
奥には食器棚も設置されています♪料理本を並べたりもできちゃいますよ(*＾ｖ＾*)♡
全体が白でまとめられ、明るい空間が広がります♪リビングからは2つの洋室に繋がりますよ☺
リビングにある収納は、頻繁に使う日用品をしまっておくのにピッタリ✨棚の高さが変えられるので、高さのある物でも大丈夫です♪
スライド式ドアが採用された洋室♡開けたままにしておくと、リビングとの一体感が生まれ雰囲気が変わりますよ☺
約4.3帖の洋室は、子供部屋や書斎など色々な使い方ができます✨北西向きの小窓も付いており、換気が手軽にできちゃいます♡
1人分のワードローブが収まりそうなクローゼット付き☺
隣には約6.0帖の洋室✨こちらにも南西向きの小窓が付いており、ベッドルームとしての使用にオススメです(*´∀`*)♡
両開きのクローゼットは、収納ボックスや吊収納を活用して空間を上手に使ってみてくださいね♪
リビングから繋がる南西向きのバルコニーは奥行きも横幅もあるので、洗濯物をたくさん干せちゃいますよ✨
低層階なのですぐ近くには道路が見えますが、窓を閉めていれば騒音は気になりませんよ♡
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