リノベーション物件／ライオンズステージ世田谷弦巻
【ライオンズステージ世田谷弦巻 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区弦巻1-16-3
●築年月 平成10年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 22戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有 75.01㎡
●バルコニー 11.85㎡
●ルーフバルコニー 42.46㎡
●間取り 3LDK
○管理費 15,900円
○修繕積立金 9,980円
○ルーフバルコニー使用料 1,060円
○駐車場 有（24,000円～26,500円）
○トランクルーム 有（無償）
※アフターサービス保証付
※ペット飼育 不可
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険適合
ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩15分
【間取り】
ビッグターミナルの『渋谷』までも3駅で着き、バスを利用すれば様々な場所まで行けて便利な『駒沢大学』駅☆ここから徒歩15分のマンションのご紹介です。
飲食店の数はお隣の三軒茶屋や桜新町の比べると少なく感じますが、駅周辺にはチェーン店が多く、外食には困らなさそう♫ドラッグストアやオシャレなカフェもありましたよ✨
マンションは「駒沢公園通り」からすぐ・・・
こちらが「ライオンズステージ世田谷弦巻」✿グレーの落ち着いた外観が閑静な住居専用地域に馴染みます(*’ω’*)
高級感のあるエントランスアプローチはデザイン性が高く、お部屋への期待も高まります♡
エントランスはもちろんオートロック付き。右手には管理人室もあり、セキュリティ面は安心です✨
留守にしがちな方も簡単に荷物が受け取れる宅配ボックスが完備♫ネットでのお買い物が多くなってきているので、この設備は嬉しいですよね(*´ω｀*)
こちらが今回ご紹介する3階の角部屋★ピカピカの玄関がお出迎えです♪
廊下右手にある洋室は6.2帖。2面採光で明るく、写真のようにベッドを2つ置くことも出来るので主寝室として利用するのがオススメです♥
廊下左手にある洋室は広さ5.6帖。ベッドやデスクを置いても余裕があるので、子供部屋にも最適☆彡クローゼットも活用してお部屋を広く使いましょう(*’▽’)
トイレはシンプルながら落ち着いた雰囲気。絵などを飾ってより良い空間に仕上げてはいかがでしょうか✨
トイレのお隣にはサニタリールームがありました(*ﾉωﾉ)
洗面ボウルが大きく、朝の洗顔の際も水が下に落ちにくい洗面台★上下に収納も設けられ、アメニティグッズやストック品の置き場に困りません♬
木目調のパネルに囲まれ高級感漂うバスルーム✿1日の疲れを癒す場所としてはピッタリです。フルオートバスなのも嬉しいポイント(=ﾟωﾟ)ﾉ
いよいよリビングをご紹介します♡壁一面に配された南東向きの窓からたっぷりの陽が射し込み、お部屋全体を包んでいますね☀
リビングダイニングだけで広さは15.3帖✿窓に囲まれているおかげで、実寸よりも広く見えますね♪開放感があり、昼間は電気を点けなくても過ごせそう。床暖房も完備しているので冬でも足元からポカポカです✨
奥にあるダイニング部分での朝食は自然と目が覚めそうですね♡ご家族での会話も自然と弾むこと間違いなし(*ﾉωﾉ)
キッチンは人気のアイランドキッチンを採用し、広さも3.2帖確保。食洗機と浄水器も備わっており、機能面も充実しています✿
リビングからスライドドアで繋がる洋室は5.5帖☆ドアを開け放てばリビングと一体の空間が広がり、来客時等に重宝しそう♡普段は書斎などとして利用してもいいかもしれません(^^♪
広々としたルーフバルコニーを見てみましょう✨
南西向きで陽当り抜群☀軽い運動なども出来そうですね♪暖かい日はここでランチするのもいいかも(*’▽’)
高い建物もなく、見晴らしの良い眺め✨陽当たり・眺望・通風抜群の贅沢なお部屋はなかなかないですよ☆彡
≪Life Information≫
○ローソン弦巻2丁目店・・・徒歩3分
○区立弦巻小学校・・・徒歩3分
○区立弦巻中学校・・・徒歩5分
○オオゼキ上町店・・・徒歩11分
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