リノベーション物件／ライベストコート幡ヶ谷
【ライベストコート幡ヶ谷 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区幡ヶ谷2-9-16
●築年月 平成元年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 21戸
●管理会社 株式会社国土信和
●専有 39.12㎡
●バルコニー 2.80㎡
●間取り 2K+3Closet
○管理費 11,980円/月
○修繕積立金 8,330円/月
○駐車場 無
○駐輪場 空有（3,600円/年）
○バイク置き場 空有（3,000円/月）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※長期修繕計画書有
ACCESS
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩3分
【間取り】
今回ご紹介するのは、新宿へのアクセスも容易な、京王新線『幡ヶ谷』駅から徒歩3分の距離にあるマンションです♪
駅すぐにある商店街へと入ります。スーパーや八百屋などがまんべんなくあり、買い物には困りません。
賑やかさと活気があり、足取りは自然と軽やかに馴染みやすそうな雰囲気がもあります。
1階部分に店舗が入るこちらのマンションがお目当ての「ライベストコート幡ヶ谷」です。タイル貼りのおしゃれな外観ですね♪
エントランスは専用の通路を抜けたところにありました。さっそく中へ☆
階段を登り、外廊下を通ってお部屋へと向かいます(^ ^)
今回は、3階部分にある角部屋をご紹介します。玄関は広く、シューズボックスも高さがあります。20足は入れておけそうですよ☆
玄関付近には収納棚もありました。サニタリールームを見ていきましょう。
こちらは洗面台がメイン。コンパクトながら、狭さは感じません。収納力も兼ね備えています。
白を基調としたバスルームは清潔感がありますね。浴室乾燥機を備えているため、雨の日の洗濯も可能♪
こちらは約4.3帖の洋室です。数字だけをみると小さく思えるかもしれませんが、2面に窓を備えているため、広がりが感じられます。風通しも良好ですよ(^ ^)
トイレは手洗い一体型で節水にも取り組めます。吊り戸棚も備えているため、足元もすっきり保っておくことが可能。
洗濯機置き場はキッチンスペースの手前に設けられていました。稼働中の騒音を軽減する扉付き☆
ひとくくりにキッチンと言っても、かなりのスペースが割かれており、ひとつのお部屋のようです。広さは約5.2帖。窓も大きく取られていますよ(^ ^)
キッチンそのものはコンパクトにまとめられていますが、シンクは広く、コンロも三口。調理はスムーズに行えそうです。収納も豊富ですね♪
スライド扉でつながるお隣の洋室を見ていきましょう。
こちらも角部屋で、広さは約5.6帖。窓はどちらも南側を伺う面にあり、陽当たりも抜群です。
バルコニーはほぼ影がかかりません。洗濯物も短時間で乾くのではないでしょうか。
さほど高層階ではないものの、周囲に高い建物がなく、視界は開けています。セカンドハウスや投資用としても最適かもしれませんね☀︎
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/wNZQgrhRVXI
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