仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／YKB御苑
【YKB御苑 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 新宿区新宿1-5-3
●築年月 昭和57年7月
●構造 鉄筋コンクリート造 11階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 21戸
●管理会社 株式会社四谷恒産
●専有 47.43㎡
●バルコニー 約4㎡
●間取り 1LDK
○管理費 21,439円
○修繕積立金 6,429円
○駐車場 無
○駐輪場 有（無料、自主管理）
○バイク置場 無
※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩2分
【間取り】
丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩2分の駅チカマンションをご紹介します♪都心のオアシス『新宿御苑』の目の前ですよヽ(≧∀≦)ﾉ
オフィスビルが建ち並ぶ駅周辺は、飲食店、スーパー、コンビニが揃い買い物や用事が便利に済ませられます☆
広大な敷地を誇る『新宿御苑』ヽ(*´∀`*)ﾉ休日は、都会の喧騒を忘れて自然に癒されませんか？
新宿御苑沿いに建つ『YKB御苑』✨白いタイル張りの綺麗な外観が保たれていますよ♡安心の新耐震基準です。
プライベート感の高まる、こぢんまりとしたエントランス♡
綺麗で明るいエントランスホールは、管理体制の良さが伺えますね♪
南東角部屋で日当り良好☀新宿御苑の緑ある景色で、気持ち良く過ごせるお部屋をご紹介します♪
靴が十分にしまえるシューズボックス✨花やインテリアを飾れるカウンターがあるのも嬉しいポイント☆華やかな空間にお出迎えしてもらいましょう(人´ω｀*)
玄関の左側には、サニタリールームがありますヽ(≧∀≦)ﾉ洗面台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームがまとまっているので、水仕事や掃除がスムーズになる事間違いなし☆
シンプルな洗面台ですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群♪身支度、洗髪、掃除等のあらゆるシーンで活躍してくれますヽ(*´∀`*)ﾉ
デッドスペ―スを活かしたリネン庫は、トールタイプの上、幅広+.(*’v`*)+沢山の物が収納でき、便利ですね♡
ブラウンのパネルで温かみのあるバスルーム☆ゆとりある1216サイズなので、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめますヾ(｡･ω･｡)
サニタリールームの突き当りにあるトイレ。
窓付きなので、新鮮な空気が流れます(人´ω｀*)♡隠したいトイレ用品は、吊戸棚へどうぞ♪
このドアの先にあるのは・・・
約15.4帖のリビングダイニングキッチン☆ダイニングスペースとリビングが区切りやすい縦長のタイプなので、メリハリある暮らしが送れそうですヽ(*´∀`*)ﾉ
キッチンは、省スペースの壁付きヽ(≧∀≦)ﾉ壁に溶け込む白で、圧迫感はありません♪
収納もたっぷり♡後片付けの負担を和らげる食洗機付です。
換気扇と窓で調理中のニオイや煙が防げますよv(^∀^*)快適な空間での調理は、ますますはかどる事でしょう☆
こちらは、リビングに設けられた収納♪掃除用具、日用品のストックなどをしまうのがオススメです。
リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♪
広さは約5.6帖(*^-^*)窓からは新宿御苑の緑が♪贅沢な眺望ですね✨
大容量の収納が備わりますヽ(≧∀≦)ﾉ真ん中で仕切られているので、洋服のしまい分けがしやすいですよ♪
洋室から出入りの出来るバルコニーは、南向きで日当り良好☀洗濯物の乾きもバッチリです。
前面道路は交通量も少なく、騒音も気になりません♪新宿御苑の緑に癒される生活はいかがですか？
≪Life Information≫
・ローソン・・・徒歩約2分
・花園小学校・・・徒歩約4分
・四谷図書館・・・徒歩約4分
・伊勢丹・・・徒歩約9分
・慶應義塾大病院・・・徒歩約15分
・四谷中学校・・・徒歩22分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/J2FPWvkgiVQ
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