インペリアルガーデン（） - 中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料【東京グラウンド】

■インペリアルガーデン概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　3F

【インペリアルガーデン概要】

落ち着いた印象があり、ファミリー層からの支持が高い文京区。今回は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分の距離にある、ハイエンドマンションをご紹介♪

駅周辺には様々なお店があります。外食はもちろんのこと、スーパーも複数あり、生活至便な環境ですよ★

駅からマンション方面へと少し歩けば、公園が見えてきます。車道の脇にある、細長い公園なので、車を避ける抜け道にもなります☆

感性が豊かになりそうな施設も点在しています。小石川植物園を筆頭に、日本庭園に神社など、どこか心安らぐものばかり。

小石川植物園のすぐそばに、「インペリアルガーデン」があります。文京の土地に溶け込んだ色使いやフォルムが素晴らしいですね♪

駐車場を挟んで、2つの入り口があります。これも大きなマンションだからこそ。歩道に沿う形で、スロープが配されています。

松葉が青々としています。交差点付近では、色とりどりの植栽が目を楽しませてくれますよ♪

2つあるエントランスはどちらも、少し下った位置にあります。いよいよ中へ。

広々としていて、モダンなエントランスホールがあります。共有部ながら、長居したくなる雰囲気ですね☆

メールボックス付近へとやってきました。もちろん宅配ボックスも完備しています♪

セキュリティは厳重に。エレベーターホールへと入るには、開錠する必要があります★

目隠しをしつつ、採光も確保した格子☀︎オシャレな雰囲気です(*´▽｀*)

仲介手数料無料・リノベーション物件
／インペリアルガーデン

【インペリアルガーデン　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　文京区千石2-11-9
●築年月　　　　　平成28年1月
●構造　　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上4階建3階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　167戸
●管理会社　　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　　70.81㎡
●バルコニー　　　12.08㎡
●間取り　　　　　3LDK＋WICL＋DEN
○管理費　　　　　21,091円
○修繕積立金　　　5,040円
○駐車場　　　　　有（27,000円～34,000円/月）
○駐輪場　　　　　有（200円～350円/月）
○バイク置き場　　有（2,500円～6,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付き

ACCESS
・都営三田線　『千石』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩15分

【間取り】

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(∩´∀｀)∩

白を基調としたクロスと大理石風のフロアが高級感溢れる、広々とした玄関(^^)/大容量のシューズボックスは床から天井までの高さがあって、家族全員分の靴が収納できます◎

居住スペースに入り正面にあるのは、約6.0帖のお部屋(*´▽｀*)写真のようにベッド置いて、寝室にするのもおススメ☀

手前の扉を開けるとウォークインクローゼットになっています✨可動式棚の付いたクローゼットもあり、充実の収納スペース(●´ω｀●)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可能です◎

更に廊下を進んで行きましょう(∩´∀｀)∩

こちらはホテルライクなトイレ(*ﾉωﾉ)サイドには便利な手洗い場が完備✨吊棚にはトイレットペーパーやお掃除用品などをご収納下さい。

すぐお隣は約0.9帖の納戸になっています(*’▽’)書斎や趣味の小部屋としてなど、使用用途は様々♬ゴルフバッグやアウトドア用品といった背丈のある荷物も置くことのできる、何かと便利なサイズ感です。

続いては約5.0帖の縦長のお部屋です(∩´∀｀)∩こぢんまりとしたサイズですが、クローゼットもあって子供部屋にも最適です✿風通しの良くなる、縦すべり窓が採用されています✨

再び廊下に戻ると、左手側には可動式の収納棚があります✨収納はいくつあっても困りませんよね(≧▽≦)

それではいよいよメインのお部屋へ(●´ω｀●)扉を開けるとすぐ右手がサニタリールームなので、そちらから見ていきましょう♡

ブラウンのタイルがスタイリッシュで落ち着いた雰囲気のバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追炊き機能＆浴室乾燥機付き☀

大きなサイズの洗面台は、鏡面も広くて使いやすい♬(#^^#)毎日使う歯ブラシなどは洗面ボウルの周りに置けます。散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

角には洗濯機置き場があります(∩´∀｀)∩上部にいくつか収納スペースが取られているので、洗剤や日用品もスッキリ整理できちゃいます♬

サニタリールームを出ると、向かい側には約5.0帖のお部屋があります(●´ω｀●)扉を開けてリビングと繋げてしまえば、かなり開放的に感じていただけますよ✨

明るい光の差し込む窓からはバルコニーにも出られます(*´▽｀*)日当たりが良く、洗濯物も乾きやすい☀

更に奥に広がるのは、約15.0帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)ソファや家具を置いても十分な広さがあり、床暖房も採用されています♡2面採光で陽当たりも良いので、1年を通して快適にお過ごしいただけますよ♬

続いてキッチンスペースを見ていきましょう(*´▽｀*)シンプルなデザインで清潔感溢れるシステムキッチンはセパレートタイプなので、家電も置けて、作業もしやすい♬

3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬収納力も抜群で、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能◎

最後にキッチンとリビングから出られる、2つ目のバルコニーへ出てみましょう☀南東向きの角部屋なだけあって、陽当たり&眺望良好(∩´∀｀)∩

住宅街らしいのほほんとした雰囲気の眺望(●´ω｀●)大切なペット一緒に、ポカポカと温もり溢れる暮らしはいかがでしょうか♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9IQTx7AWpd0

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／インペリアルガーデン

【インペリアルガーデン　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区千石2-11-9
●築年月　　平成28年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上4階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　167戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　90.45㎡
●バルコニー　　11.61㎡
●間取り　　3SLDK+3WIC
○管理費　　26,591円/月
○修繕積立金　　6,440円/月

※ペット飼育　　可（条件有）
※家具付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩10分
・都営三田線　『千石』駅　徒歩10分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する4階のお部屋。なんと、未入居です。玄関は共用部同様広々としていますね。シューズボックスも容量たっぷりです♪

玄関正面の扉を開けると、そこにはサニタリールームがありました。洗濯機置場のほか、洗面台に、収納まで備えています。至れり尽くせり♪

洗面台もかなりワイドで使いやすそうです。石の天板は、見た目の良さはもちろん、掃除もしやすそうですね☆

続いてはバスルーム。白と黒のツートーンでまとめられており、大人びた雰囲気があります♪

浴室乾燥機も備えているので、雨の日の洗濯も全く問題ありません★自分のペースで生活ができるのは素晴らしいですね♪

ハイエンドなお部屋だけあって、廊下は幅も長さもたっぷり。

こちらのお部屋は約6帖の洋室です。縦に長く、大きな窓を備えています★

角を利用し、ウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプはL字に配されていますね♪

お隣のお部屋は、先ほどよりも少し広めで、約8帖。ゆったりとくつろげる空間です。